El próximo viernes 3 de mayo, a las 10.45 horas, se presentará la 21ª edición de Barcelona Building Construmat, el salón de la construcción de Fira de Barcelona, que tendrá lugar del 14 al 17 de mayo en el recinto de Gran Via de Fira de Barcelona.

Ana Vallés, presidenta del comité organizador de Barcelona Building Construmat; e Ione Ruete, directora del salón, darán a conocer las novedades del certamen que, en su 40 aniversario, contará con empresas líderes del sector y mostrará las principales innovaciones aplicadas a la construcción.

Además, BBConstrumat presentará un destacado programa de actividades congresuales y de networking con el objetivo de fomentar nuevas oportunidades de negocio y acceso a nuevos mercados.

  • Casos de éxito, ejemplos prácticos de aplicación de la metodología BIM, eficiencia energética, diseño y construcción sostenible, concepto de ingeniería de valor (Value Engineering), el bienestar y salud de WELL Building Standard®

En esta ocasión la Jornada “los beneficios de BIM – BREEAM® – LEED® – WELL será en Valladolid, el 10 de Mayo en el COIIM – Valladolid, Colegio Oficial de Ingenieros Industriales. La bienvenida y presentación irán a cargo de Carlos J. Moreno, Director del COIIM – Valladolid y Sebastià Parera, Manager de BioEconomic.

  • Dirigida a: Arquitectos, Ingenieros, Decoradores, Constructores, Promotores Hoteles, Hostels, Cadenas Hoteleras, Operadores Turísticos, Instituciones Públicas, Pymes, Casas Rurales, Instaladores, Asesores de Compras, Consultoras y Propietarios.
  • Día: 10 de Mayo de 2019
  • Horario: 10:00h a 13:30h
  • Lugar: COIIM – Valladolid, Colegio Oficial de Ingenieros Industriales
  • Inscripciones: Enlace mediante la página web de BioEconomic: www.bioeconomic.es

En la jornada estarán presentes Óscar Martínez, Director de BREEAM España, Bieito Silva Potí, Responsable certificación WELL en el ITG – Fundación Instituto Tecnológico de Galicia, Cristóbal Bernal CTO Bimetica, José Antonio Morán, AEC BIM Specialist en ASIDEK, Jorge Sanabria, Arquitecto Técnico en FAKRO, Albert López, Arquitecto Responsable del departamento de Arquitectura de SOMFY, Ignacio Bravo, A. Manager Dpto. Técnico y Prescripción de DAIKIN y MCarmen González, Directora de Proyectos · Ingeniera, Airzone – Corporación Empresarial Altra.

Se presentarán casos prácticos de edificios modelados con la metodología BIM y la aportación de múltiples beneficios a la hora de obtener un certificado BREEAM® – LEED® – WELL Building Standard, ya que permite controlar y prever multitud de aspectos relacionados con la eficiencia y la sostenibilidad del edificio. Casos de éxito en edificios certificados BREEAM® – LEED® – WELL Building Standard. Veremos que los materiales utilizados en el proyecto, sirven de ejemplo para explicar los beneficios que reporta combinar las metodologías. En los casos BREEAM® – LEED® – WELL Building Standard permiten evaluar y comprobar el impacto ambiental de un edificio desde que se construye hasta el fin de su vida útil. Por su parte, el sistema BIM permite hacer un cómputo rápido y preciso de todos los volúmenes de materiales, lo que permite agilizar el proceso y elegir los más adecuados para optar a los certificados. Este proceso sería muy complejo y engorroso si no se utilizase un método de trabajo BIM.

¿Qué es BIM y que beneficios aporta?

Building Information Modeling (BIM), es una metodología de trabajo que integra a todos los agentes implicados en la creación y gestión de un proyecto.

Se trata de la evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en un plano, ya que BIM incorpora información geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D) y de mantenimiento (7D). Es decir, muestra la planimetría con información crítica sobre cada producto de construcción y al mismo tiempo indica cuánto tardará en construirse y como será ese proceso e interferencias entre cada una de las partes intervinientes, cuánto costará construir el edificio, su mantenimiento y su durabilidad. Con todas esas ventajas, BIM es el futuro indiscutible en el sector de la construcción. Por ese motivo, las administraciones públicas, tanto europeas como españolas, han comenzado a investigar formas de implantar este sistema de manera obligatoria en sus licitaciones.

¿Qué ventajas aporta unir BREEAM® y BIM?

Un edificio modelado con la metodología BIM aporta múltiples beneficios a la hora de obtener un certificado BREEAM®, ya que permite controlar y prever multitud de aspectos relacionados con la eficiencia y la sostenibilidad del edificio.

En primer lugar los materiales utilizados en el proyecto sirven de ejemplo para explicar los beneficios que reporta combinar las dos metodologías. En este caso, BREEAM® permite evaluar y comprobar el impacto ambiental de un edificio desde que se construye hasta el fin de su vida útil. Por su parte, el sistema BIM permite hacer un cómputo rápido y preciso de todos los volúmenes de materiales, lo que permite agilizar el proceso y elegir los más adecuados para optar a un certificado BREEAM®. Este proceso sería muy complejo y engorroso si no se utilizase un método de trabajo BIM.

Pero la funcionalidad del sistema BIM no se limita a la computación de materiales y el desglose de información. Para cumplir estándares BREEAM® relacionados con la Calidad del Ambiente Interior (CAI) la metodología BIM nos permite llevar a cabo una planificación adecuada de los sistemas de impulsión y extracción de aire reduciendo los focos de contaminación y mejorando el confort interno. BIM también permite, gracias a la cantidad de información que dispone de cada producto y al modelado detallado, comprobar la eficiencia energética del edificio e incluso la cantidad de iluminación natural que entra en cada estancia teniendo en cuenta, en ambos casos, las condiciones climáticas de la zona, la orientación del edificio y las obstrucciones existentes en el entorno.

Estos son solo algunos de los ejemplos que se expondrán durante el evento. El sistema BIM aporta numerosas ventajas a la hora de calcular el tiempo de ejecución y el ciclo de vida de una construcción; su aplicación en base a la metodología BREEAM®, permitiría construir rápidamente edificios más eficientes energéticamente, más económicos, más sostenibles y más duraderos.

Certificación BREEAM®

BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación técnicamente más avanzado y líder a nivel mundial con +20 años en el mercado y +541.000 edificios certificados en 77 países desde su creación en 1990.

Momento de la firma del acuerdo BRE – ITG En el año 2009 y ante el boom de la demanda de su versión internacional aplicable a edificios fuera del Reino Unido, BREEAM® dio un paso más en su estrategia «Pensar Global, Actuar Local» con la creación de National Scheme Operators (NSOs), entidades que asumen en exclusiva la adaptación del certificado al idioma, normativa y práctica constructiva de un determinado país.

En España, dicho acuerdo fue sellado entre BRE Global Ltd. (BRE) y el centro tecnológico ITG, dando lugar a la formación de un Consejo Asesor y la constitución de BREEAM® ES.

[bctt tweet=»BREEAM® España, evalúa la sostenibilidad económica, social y ambiental del edificio» username=»iniziar»]

El Estándar de Construcción WELL está organizado en siete categorías de bienestar denominadas «conceptos»: aire, agua, nutrición, luz, ejercicio, confort y mente. Cada concepto se compone de múltiples características, destinadas a abordar aspectos específicos de la salud, el confort y los conocimientos de los ocupantes. Cada característica se divide en partes, que a menudo se ajustan a un tipo específico de edificio. Cada parte tiene uno o más requisitos que determinan parámetros específicos que se deben cumplir.

International WELL Building Institute (IWBI) utiliza una categoría de espacio, que se define como una parte o la totalidad de un edificio que está tipificado por un uso o función específica. Una tipología, por otro lado, abarca el alcance total de un proyecto. Los espacios están vinculados a estándares específicos. Los espacios se denominan principales o secundarios. Los espacios principales son aquellos que pueden referirse a un proyecto entero, mientras que los espacios secundarios siempre están vinculados a un espacio principal. Por lo tanto, un proyecto podría estar compuesto por un espacio, lo que significa que aplica un estándar, o podría estar compuesto por múltiples espacios y aplicar múltiples estándares. Por ejemplo, una escuela con una cafetería consistiría en un espacio principal que utiliza el estándar piloto para instalaciones educativas y un espacio secundario relacionado que utiliza el estándar piloto para cocinas comerciales. Para obtener la certificación WELL mediante el programa piloto, se deberá evaluar la totalidad del espacio del proyecto. Todo proyecto está sujeto al estándar de un espacio principal. Si la totalidad del espacio de un proyecto recae dentro del alcance de un solo estándar del espacio principal, solo ese estándar es necesario para obtener la certificación WELL. Si hay espacios dentro del alcance del proyecto que cumplen con la definición de otro estándar piloto existente de un espacio secundario, entonces el proyecto también debe cumplir los requisitos del estándar de ese espacio secundario. Esto asegura que cualquier espacio en particular dentro del alcance del proyecto que pueda requerir consideraciones especiales solo deberá cumplir los requisitos que correspondan para ese espacio. Estos requisitos de combinación solo son aplicables a los estándares de la misma clase: tanto los espacios principales como los secundarios deberán ser estándares piloto o ambos deberán ser estándares clasificados (es decir, no pilotos). Por ejemplo: un proyecto cuyo espacio principal está destinado a oficinas comerciales e institucionales no tiene la obligación de cumplir ningún estándar piloto de espacio secundario. Sin embargo, si el espacio principal observa un estándar piloto y hay espacios secundarios aplicables que recaen dentro del alcance de los estándares piloto existentes de un espacio secundario, entonces el proyecto deberá cumplir los estándares piloto del espacio principal y secundario.

 

CBRE Global Investors ultima la remodelación del icónico edificio AXIS situado en la Plaza de Colón 1 en Madrid. El inmueble se encuentra ubicado en uno de los ejes de negocios más importantes de la capital, donde confluyen los tres distritos fundamentales de la almendra central: Chamberí, Centro y Salamanca.

CBRE Global Investors eligió al prestigioso estudio de arquitectura Foster+Partners, fundado por Lord Norman Foster en 1967, como responsable del diseño del edificio AXIS para convertirlo en un icono para la capital. La remodelación de este edificio de cuatro plantas incluye una innovadora fachada transparente de vidrio y acero con una estructura en diagrid, que lo dota de una fuerte identidad visual. Además, el edificio contará con un atrio central y una terraza acristalada.

La propiedad ha estado trabajando junto con Foster+Partners en todo lo referente a la sostenibilidad, eficiencia, calidad en los acabados y espacios, así como en las terrazas, para maximizar su aprovechamiento en función de los requerimientos recibidos por los interesados hasta el momento. Entre los potenciales interesados, la exposición de marca es muy valorada y, en consecuencia, no se ha iniciado el proyecto hasta tener el último detalle cerrado.

En enero de 2017, CBRE Global Investors compró este inmueble en nombre de uno de sus
principales clientes. Cuenta con una superficie total de 3.930 m2, un semisótano, planta baja y tres plantas superiores. Está previsto que las obras de remodelación comiencen mañana y concluyan en diciembre de 2019, para que seguidamente puedan comenzar las obras del inquilino.

Los próximos 23 y 24 de mayo de 2019 se va a celebrar en el Palacio de Congresos Baluarte (Pamplona) el 1er Fórum Internacional de Construcción con Madera, organizado por la plataforma Forum Holzbau, en colaboración con la Cátedra Madera de la Universidad de Navarra.

Es sin duda una cita fundamental para todo aquel que quiera conocer de primera mano el desarrollo que está teniendo el mundo de la construcción con madera en nuestro país y en todo el mundo.

Se trata de un congreso centrado eminentemente en cuestiones técnicas y prácticas, enfocadas al mundo profesional. En paralelo a un programa de conferencias a cargo de ponentes de máxima relevancia internacional, se celebra una exposición donde se pueden conocer y mostrar los últimos avances en productos y técnicas del sector. Además, la noche del jueves 23 se organiza una cena de networking que facilita el intercambio de contactos y la creación de sinergias entre todos los participantes.

El Forum Internacional de Construcción con Madera de España deriva del “Holzbau‐Forum”, el congreso de referencia a nivel internacional en el sector, que se celebra desde hace décadas en Garmisch (Alemania) y está organizado por fórum-holzbau, una plataforma internacional que agrupa a las universidades de Helsinki (Finlandia), Múnich y Rosenheim (Alemania), Biel (Suiza), Viena (Austria) y Prince George (Canadá).

Además del congreso central de Alemania, se celebran anualmente congresos organizados por “forum-holzbau” en otros países europeos como Francia, Italia, Suecia/Noruega, Polonia,… a los que ahora se incorpora España como respuesta al creciente interés que la construcción con madera despierta en nuestro país. El Fórum se dirige a todos los agentes implicado en cualquier fase del proceso de la construcción, y es una cita imprescindible para todos aquellos que se interesen por las nuevas posibilidades que ofrece la construcción con madera en España, Europa y el resto del mundo.

Asimismo, da la oportunidad, tanto a instituciones (desde la Administración, Asociaciones y organismos de control) como a profesionales (desde arquitectos, consultores e ingenieros hasta los técnicos y operarios a pie de obra) y a estudiantes, de obtener e intercambiar la información más actualizada sobre el sector.

  • La venta por 2,87 millones de euros en el distrito de Vicálvaro, dentro del área metropolitana de Madrid, a un precio casi un 10% superior al de su adquisición, trae causa en la estrategia de la nueva dirección, que propone desinvertir los activos no estratégicos con plusvalías.
  • La compañía sigue analizando nuevas operaciones de compra de activos, como la reciente adquisición de 176 viviendas, que en conjunto superan los 20.000 metros cuadrados de superficie construida.

Nyesa Valores Corporación ha firmado un acuerdo de venta por 2,87 millones de euros de una parcela edificable de uso residencial en régimen de vivienda libre, dentro del distrito de Vicálvaro del área metropolitana de Madrid, en el sector UZP.2.01 “Desarrollo del este – El Cañaveral”.

La venta de la parcela por 2,87 millones de euros, a un precio casi un 10% superior al de su adquisición, es una medida que incide en la venta de activos no estratégicos, definido dentro del plan de negocio con plusvalías. El valor de adquisición de esta finca el pasado mes de julio fue de 2,66 millones de euros.

[bctt tweet=»La venta de la parcela por cerró en 2,87 millones de euros, casi un 10% superior al de su adquisición.» username=»iniziar»]

Con esta operación, la nueva dirección de Nyesa da un paso más en el anunciado lanzamiento de su Plan de Negocio, que se centra en la gestión de activos inmobiliarios terminados, con el fomento de ingresos recurrentes, así como el desarrollo de grandes proyectos nacionales e internacionales, dada su dilatada experiencia en estos sectores y el enorme potencial que consideran existe en el mercado actual.

En el marco de referido Plan de Negocio, la Sociedad ha comunicado recientemente la incorporación de 92 oficinas, 2 locales comerciales y 144 plazas de aparcamiento en el Edificio denominado “Torres de Hércules” situado en el municipio gaditano de Los Barrios, así como la adquisición de un lote de 176 viviendas de diferentes tipologías que en conjunto superan los 20.000 metros cuadrados de superficie construida, en las provincias de Alicante, Toledo, Guadalajara, Cáceres, Castellón, Madrid, Ciudad Real, Murcia o Santander, entre otras.

Para Liberto Campillo Molina, Consejero Delegado de Nyesa, “seguimos generando noticias que acercan a nuestros accionistas la nueva realidad de esta sociedad, operaciones que aportan valor a la acción, y que nos permiten seguir trabajando para ser un referente en el sector inmobiliario”.

“Grupo Nyesa continúa analizando nuevas operaciones y proyectos, manteniendo así los objetivos futuros en su actividad inmobiliaria, patrimonial y de desarrollo internacional”, concluyó Liberto Campillo.

Los nuevos gestores buscan cumplir el objetivo de llevar a cabo un cambio en la estrategia empresarial de la Sociedad y su Grupo, centrando su actividad en la gestión de activos inmobiliarios terminados y en renta y el desarrollo de grandes proyectos nacionales e internacionales, dada su dilatada experiencia en estos sectores y el enorme potencial que consideran existe en el mercado actual. Todo ello al objeto de lanzar un plan de negocio que, no sólo garantice la viabilidad del Grupo, sino que consolide la creación de un Grupo empresarial sólido y saneado que permita un ambicioso crecimiento futuro.

Como fue comunicado a los mercados, el mencionado Plan de Negocio se ha iniciado hace pocas fechas con tres grandes noticias, la incorporación de 92 oficinas, 2 locales comerciales y 144 plazas de aparcamiento en el Edificio denominado “Torres de Hércules”, la adquisición de un lote de 176 viviendas de diferentes tipologías que en conjunto superan los 20.000 metros cuadrados de superficie construida, y recientemente la venta de una parcela por 2,87 millones de euros en el distrito de Vicálvaro, dentro del área metropolitana de Madrid, a un precio casi un 10% superior al de su adquisición.

El jueves 11 de abril el Grupo Vía organiza un evento en el Hotel Ercilla (Ercilla Kalea, 37-39 Bilbao) que reunirá una selección de los más destacados profesionales de la arquitectura y el diseño de Bilbao para conocer sus últimos trabajos recientes y en marcha, así como para debatir con todos ellos sobre las oportunidades laborales, sectores más activos y tendencias más demandadas del colectivo de arquitectos e interioristas de la zona de Bizkaia.

Programa

09.00h Recepción de asistentes.
09.30h Bienvenida a cargo de Jose G. Osorio, Director de Vía Construcción.
09.35h Joan Cardús, Responsable de Prescripción y proyectos de SOPREMA.
09.40h Borja Angulo, arquitecto de ANGULO ARQUITECTURA: «Binoculars + Hotel Tayko»
09.55h Álvaro Cordero y Carlos Garmendia, arquitectos de GARMENDIA CORDERO ARQUITECTOS: «Diferencias de escala».
10.10h Raquel Lázaro y Sandra Vergara, interioristas de LAVELA.
10:25h Wilfrid Chenay, General Manager de ZG LIGHTING IBERIA.
10:30h Jesús Martínez, Área Manager de TARKETT.

10.40h Coffee Break.

11:10h Agustín Laplaza, Asistencia Técnica y Prescripción de HEIDELBERGCEMENT HISPANIA.
11.15h Iñaki Garai, Architect Director de IDOM.
11.30h Unai Gómez y Jon Azpiazu, arquitectos de TAPERSTUDIO:»Buscando un lugar».
11.45h Fernando Enales, gerente de VERNO.
12.00h Marta González, arquitecta de G&C ESTUDIO.
12.15h Iñaki Aurrekoetxea, arquitecto y director gerente de IA+B.
12.30h José Aguilar y Matías Varona, arquitectos y socios de AGVAR: «Proyecto Museoalde + 26 viviendas en Benesse Les Dax (Francia)».
12.45h Mesa redonda con todos los ponentes.
13.30h Fin del evento.

Consigue aquí tu entrada.