Grado de Intensificación en planificación y gestión inmobiliaria ASPRIMA – UPM

El Grado Inmobiliario ha sido desarrollado conjuntamente por la Universidad Politécnica de Madrid, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE España) y muchas de las empresas que forman parte de estas asociaciones sectoriales.

El Grado Inmobiliario, sigue creciendo mediante sus antiguos alumnos, los cuales siguen lo aprendido
durante su formación con nosotros. La primera promoción del Grado Inmobiliario creó la asociación
Building Youngs” la primera asociación de jóvenes en el sector inmobiliario, en un acto celebrado en la
Escuela Técnica Superior de Edificación de Madrid, del cual fue padrino Vicente del Bosque.

Contenido del grado

El contenido del Grado Inmobiliario es un reflejo del sector inmobiliario y está orientado para que la mayoría
de los perfiles que trabajan en una empresa del sector puedan formarse conjuntamente. Está orientado a
titulados en Arquitectura, Edificación, Ingenierías, Económicas, Derecho, Marketing y Administración de
Empresas.

Las asignaturas representan la parte fundamental de cada una de estas áreas de conocimiento aplicadas
al sector inmobiliario. Permitiendo a personas con formaciones diferente, compartir aula durante su
formación en el Grado Inmobiliario y enriquecerse unos a otros, trabajando en grupos como lo harían en
un caso real en su empresa. Las asignaturas contenidas en el plan de estudios son:

  • Socio-economía Inmobiliaria. En la que se trata la influencia de la política en el sector inmobiliario,
    sociología inmobiliaria y mercados inmobiliarios.
  • Derecho Mercantil. En la asignatura de derecho se estudian el conjunto de normas relativas a las
    empresas que intervienen en el sector de la edificación así como las relaciones jurídicas derivadas de su
    actividad.
  • Planeamiento y tramitación urbanística. Asignatura preparada para capacitar e instruir a los alumnos
    en los procesos de transformación del suelo con especial hincapié en la normativa urbanística. Abarca
    todos los procesos de dicha transformación desde la planificación hasta la ejecución.
  • Licencias y fiscalidad inmobiliaria. Explica las licencias urbanísticas, un ámbito claramente marcado
    por el derecho administrativo, pero desde una visión más práctica y accesible para aquellos que no vienen
    del mundo del Derecho.
  • Dirección financiera y análisis de viabilidad. La asignatura contribuye a la formación del alumno en los
    dos aspectos más importantes de la Dirección Financiera de una empresa: la obtención de recursos
    (financiación propia o ajena) y la aplicación de recursos (inversiones). Asimismo, hace especial hincapié en que el alumno sea capaz de analizar diferentes alternativas de inversión y elija los proyectos que
    generen valor para la empresa.
  • Proyectos. La asignatura pretende formar al alumno en todo lo relacionado con los procesos de licitación
    y contratación de los proyectos y su posterior ejecución como una fase dentro de la gestión integral del
    proceso edificatorio. La asignatura explica los agentes implicados en el proceso productivo y cómo
    desarrollan su actividad en el ámbito de la edificación detallando aspectos relativos a la prevención,
    seguridad y salud en este sector.
  • Marketing Inmobiliario. La asignatura de Marketing Inmobiliario pretende concienciar al alumno acerca
    de la importancia del marketing y la comunicación como disciplinas fundamentales para la estrategia de la
    empresa, así como de la profesionalización que requiere.
  • Uso terciario. La asignatura pretende proporcionar al alumno la formación para tenga una visión integral
    de la gestión de los activos de oficinas, locales comerciales, logística y hoteles.
  • Riesgos inmobiliarios. La asignatura pretende proporcionar al alumno el esquema mental de cómo
    pensar y analizar en términos de riesgo, proporcionando los conocimientos, habilidades, y herramientas
    necesarias para identificarlos, analizarlos, y gestionarlos de forma eficiente, profesional, y preventiva.
  • Posventa, Litigios por vicios de construcción. El objetivo de la asignatura es detectar y corregir
    posibles errores en el desarrollo inmobiliario para minimizar las incidencias posventa. Organizar Sistema
    de Atención al Cliente.
  • Proptech. Proptech combina la última tecnología con la industria de la propiedad y elimina muchos de
    los obstáculos asociados al sector inmobiliario entre otros, El ecosistema PropTech está formado por muy
    diversas disciplinas que están transformando el sector inmobiliario y que afectan a actividades tan distintas
    como la inversión, la gestión, la comercialización, la financiación, el análisis de los datos, etc. Y explica el
    aprovechamiento de la metodología BIM desde el punto de vista de la empresa inmobiliaria.
  • Innovación en el sector inmobiliario. La asignatura mostrará un cambio en la manera de planificar,
    programar y revisar los proyectos en los que se pasará de una forma de trabajar jerárquica a otra colectiva.
    Acercarnos las diferentes formas de prefabricación e industrialización al alumno de manera que le sirvan
    de herramienta para su futuro desarrollo profesional.
  • Desarrollo de competencias. Pretende dotar al estudiante de las herramientas necesarias para que
    pueda poner en valor su perfil profesional.
  • Trabajo Fin de Grado. Análisis con los conocimientos adquiridos en el Grado de una situación real que
    constituye un problema para la sociedad para dar respuesta a la misma a través de un trabajo grupal.

Horarios

El programa formativo el cual se imparte entre los meses de octubre a julio y dos tardes por semana de
16:00 a 21:00, cuenta con más de 70 profesores, en su mayoría profesionales especializados en cada una
de las asignaturas que trabajan a diario con la materia que imparten en las clases.

Conferencias y eventos

Gracias a la colaboración con las asociaciones del sector y su fuerte apuesta por este programa formativo, los estudiantes del Grado Inmobiliario tienen acceso a conferencias y encuentros inmobiliarios, donde tienen la oportunidad de enriquecerse con las presentaciones y mesas de debate de referentes del sector.

El Día de las Empresas

En estos días los alumnos conocen los servicios que prestan las empresas, cuáles son los objetivos de esos servicios y como hacen para conseguirlos día a día. Descubren que demanda la empresa a sus profesionales y realizan actividades que la compañía considera importantes para complementar la formación de los estudiantes y que no están incluidas dentro del plan de estudios. De esta forma se mejora la formación del estudiante y se creará un gran recuerdo de la empresa en la mente de los alumnos por la generosidad que demuestra la compañía con este tipo de iniciativas.

El Día del CEO

En este día el estudiante tiene la oportunidad de seguir al CEO de la empresa donde realiza las prácticas en su trabajo diario, ampliar su visión del funcionamiento de la empresa y mantener un mayor contacto entre estudiante y CEO.

El certificado de sostenibilidad de edificios DGNB llega a España de la mano de GBCe

  • GBCe será el organismo certificador de DGNB en España y llevará a cabo la formación de nuevos Consultores DGNB.
  • Ambas asociaciones se comprometen además, a trabajar por una doble certificación en España (VERDE-DGNB) basada en el análisis de ciclo de vida y que sin duda será referente en Europa.

Los Green Buildings Councils de España (GBCe) y Alemania (DGNB) han alcanzado un acuerdo de colaboración para la adaptación de la herramienta de certificación de edificios alemana DGNB al mercado español. Green Building Council España actuará como el organismo certificador de DGNB en nuestro país como ya hace con su propia herramienta de certificación, VERDE.

El objetivo final de este acuerdo es llegar a un entendimiento común europeo en materia de certificación de edificios y en la unificación de criterios por parte de las distintas herramientas que conviven en el continente.

«Estamos muy satisfechos y esperanzados con este acuerdo integral con GBCe”, ha reconocido Christine Lemaitre, Directora General de DGNB. «Además, hemos valorado la amplia experiencia que GBCe tiene en certificación de edificios a través de su propio sistema, VERDE”.

No es la primera vez que las dos organizaciones van a colaborar juntas. Ya en 2013, DGNB y GBCe firmaron un Memorando de Entendimiento para una cooperación más estrecha.

«El sistema DGNB, con su comprensión holística de la sostenibilidad, es la herramienta más avanzada de nuestro tiempo para la evaluación de la edificación sostenible«, afirma Bruno Sauer, director General de GBCe. «Estamos firmemente convencidos de que encaja con España y que puede ayudar a promover significativamente la edificación sostenible en nuestro país«.

En una primera etapa, los criterios de DGNB para nuevos edificios se adaptarán a las peculiaridades locales en España y se probarán en una fase piloto. Posteriormente, se pondrán en marcha otras tipologías DGNB en España (rehabilitación, distritos urbanos, edificios en uso o la de edificios neutros en carbono que se está desarrollando en la actualidad).

GBCe se hará cargo de la revisión y la certificación de todos los proyectos que quieran una certificación DGNB en España. Ambas asociaciones se comprometen además, a trabajar por una doble certificación en España (VERDE-DGNB) basada en el análisis de ciclo de vida y que sin duda será referente en Europa.

El acuerdo entre los dos Green Building Councils también recoge la transferencia de conocimientos. GBCe ofrecerá asesoramiento y formación para evaluadores DGNB. En otoño de 2019, habrá una primera sesión de capacitación conjunta, que dará a los profesionales de la edificación en España la oportunidad de formarse como consultores de DGNB.

Este acuerdo de colaboración es también uno hito importante en el camino hacia una comprensión europea común de los requisitos y criterios de la edificación sostenible«, asegura Christine Lemaitre. Después de Austria, Suiza y Dinamarca, España es el cuarto país europeo en el que la DGNB tiene su propio sistema asociado. Esto implica una creciente red europea de Green Building Councils que hablan un lenguaje común en materia de sostenibilidad, basado en el análisis de ciclo de vida, dando una respuesta europea conjunta.

Junto con organizaciones de Dinamarca, Francia, Austria y Suiza, DGNB y GBCe ya habían participado juntas el año pasado en el G17, una nueva alianza europea para edificios sostenible. «El nombre G17 se deriva del XVII Objetivo de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas, que enfatiza el valor de las asociaciones para lograr otros objetivos de sostenibilidad», explica Bruno Sauer. «Creemos en el poder de las iniciativas de colaboración, por lo que la asociación con DGNB es lógica y estratégica para nosotros«.

La innovación cerámica Life Cersuds, ejemplo en economía circular

El Instituto de Tecnología Cerámica (ITC), como coordinador del proyecto LIFE CERSUDS, presentará a Europa los avances del demostrador de Sistema Urbano de Drenaje Sostenible (SUDS) instalado en el municipio de Benicàssim (Castellón), que incorpora como novedad el uso de material cerámico de alta calidad, pero de bajo valor comercial, al encontrarse en stock. Por eso se alinea con los principios de la Economia Circular, ya que se reutiliza para la construcción de este sistema, que ayuda a filtrar el agua procedente de fuertes tormentas o inundaciones, la almacena y después la reutiliza para riego de zonas verdes de las que la ciudadanía puede disfrutar.

Así, el próximo día 18 de septiembre, tendrá lugar en la Sala Europa de Madrid, la Jornada Europea “Adaptando nuestras ciudades al Cambio Climático: experiencias recientes a escala europea” donde se dará a conocer este ejemplo innovador del uso de la cerámica como Sistema Urbano de Drenaje Sostenible.

Más adelante se conocerá la composición exacta de las conferencias y comunicaciones que se impartirán a un público compuesto por representantes de las administraciones públicas, profesionales de la arquitectura, el urbanismo o la gestión hídrica, entre otros.

Andimac y Nemuru se asocian para aumentar un 50% los ingresos de los profesionales de la reforma

La Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac), y Nemuru, la primera plataforma de intermediación financiera que genera y administra préstamos 100% online, han unido fuerzas para ayudar a los profesionales de la reforma a incrementar un 50% sus ingresos a través de la financiación online de sus clientes.

Fruto de este acuerdo, más de 1.200 empresas españolas vinculadas a esta organización tendrán acceso a una financiación inmediata, flexible y personalizada en el punto de venta, tanto profesionales como particulares. Además, esta herramienta crediticia online no sólo repercutirá en los negocios aumentando el ticket medio, sino que también impulsará en un 30% el volumen de clientes.

En este contexto, en el que tres de cada 10 tiendas especializadas en materiales de construcción se ven desafiadas por las grandes superficies y los gigantes tecnológicos, según un estudio de Andimac, la Fintech y la patronal de la reforma han unido esfuerzos para ayudarles a escalar sus negocios.

De esta manera, los clientes profesionales de las empresas de distribución, así como las propias compañías, podrán contar con beneficios en los servicios de intermediación financiera de Nemuru, que les permitirá ofrecer planes de financiación a sus clientes –incluso al 0% de intereses y sin comisiones –, para que estos puedan adaptar los pagos al plan que mejor se adecúe a sus posibilidades.

Nemuru ofrece préstamos personales de hasta 20.000 euros a devolver hasta en 36 meses. Por medio de un análisis de riesgo de cada cliente, se genera el mejor crédito, a un precio competitivo; de manera que el profesional anticipa el cobro total o parcial de forma inmediata y se puede centrar en prestar sus servicios sin necesidad de estar pendiente de los cobros.

Según el CEO de Nemuru, Pere Monras, “se trata de un proceso en el que no hay que presentar nóminas ni completar formularios interminables. La plataforma les ayuda a escalar su negocio gracias a la posibilidad de cerrar más presupuestos y de mayor importe promedio, y sin coste operativo para ellos”.

Presentación de la Feria de la Contrucción REBUILD 2019 en el COAM

  • IFEMA es el escenario elegido para la celebración de REBUILD 2019 que, bajo el concepto ‘Smart Building’, se centrará en la confluencia de la construcción offsite, la sostenibilidad y eficiencia energética, la innovación de nuevos materiales, la tecnología y el diseño
  • La nueva edición reunirá en la capital a alrededor de 9.000 profesionales, 3.500 congresistas y cerca de 280 ponentes los días 17, 18 y 19 de septiembre

Esta mañana se ha presentado en Madrid REBUILD 2019, el evento  boutique de innovación para transformar el sector de la edificación que tendrá lugar del 17 al 19 de septiembre en el Pabellón 8 de IFEMA y que convertirá Madrid en la capital mundial de la edificación inteligente. De esta forma, la nueva edición se convertirá en una plataforma de excepción para conocer las nuevas tendencias, y donde confluirán diseño, tecnología, nuevos materiales y sostenibilidad.

El Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM) ha sido el escenario elegido para la presentación de la nueva cita que, según ha destacado David Martínez, presidente de REBUILD 2019 y CEO de AEDAS Homes, está llamada a convertirse en el evento de referencia al tratarse de un encuentro ineludible para todo el sector. Según ha señalado, “existen muy buenas perspectivas en el mercado de la construcción. Sin embargo, tenemos ante nosotros tres grandes retos a afrontar en el medio plazo: facilitar el acceso a la vivienda a la gente joven, tanto en alquiler como en propiedad. Sin jóvenes no hay futuro, y se están encontrando tales barreras para acceder a una vivienda que se está convirtiendo en un problema de Estado que precisa una rápida actuación e involucración de los diferentes actores; impulsar la industrialización en el sector para construir más rápido, más seguro y con un menor impacto medioambiental; y abrazar la digitalización para responder a un mercado cada vez más exigente”. Asimismo, David Martínez ha resaltado también el desequilibrio existente entre la oferta y la demanda, afirmando que “se estimaron necesarias entre 120.000 y 140.000 viviendas en España para el pasado año. Sin embargo, nuestro país cerró 2018 con alrededor de 55.000 viviendas”.

En este contexto, REBUILD 2019 se configura como una cita imprescindible para todo el sector, “no sólo para estar al tanto de las últimas innovaciones y cómo las están integrando otras compañías, sino también para detectar partners estratégicos y oportunidades de mercado”, ha asegurado el presidente de REBUILD, que reunirá a cerca de 10.000 asistentes, más de 200 expositores y 280 ponentes expertos.

En la misma línea, la directora de REBUILD 2019, Gema Traveria, ha querido destacar cómo el éxito de la edición celebrada en 2018 les hace ser muy optimistas de cara a las previsiones para este año. “En 2018, REBUILD se convirtió en el encuentro clave para los profesionales del sector, tanto a nivel nacional como internacional. Se produjeron cerca de 120 conferencias impartidas por cerca de 300 expertos que arrojaron luz sobre las directrices que marcarían el resto del año”. Además, ha recordado el impacto que tiene este tipo de eventos, como es el caso de la anterior edición de REBUILD en Barcelona, ya que “su celebración fue muy positiva al contribuir a situar la ocupación hotelera de la ciudad condal por encima del 80%, generando, además, un impacto económico de más de 17 millones de euros”.

Gema Traveria ha hecho también especial hincapié en el potencial que aporta al evento su celebración en Madrid. En este sentido, ha explicado que “REBUILD se diseñó desde el inicio para celebrarse con carácter anual, alternando su sede entre Madrid y Barcelona. Las cifras generadas en la anterior edición, sumado a las particularidades que ofrece Madrid, nos hacen estar seguros de su éxito. Tenemos muy presente que Madrid es un centro neurálgico a nivel empresarial, donde se crea una de cada cinco empresas españolas; de hecho, en 2018 más de 10 millones de personas visitaron la capital y, de ellas, más de un millón lo hizo por negocios”, quien añade también que “podemos decir que REBUILD es más que un congreso. Es la suma de muchas iniciativas por parte de un amplio número de organizaciones, lo que convierte a este evento en un punto de encuentro muy especial al poner en contacto a compañías para impulsar el sector en términos de innovación y competitividad”.

Foco en el “Smart Building”

La nueva edición de REBUILD pondrá el foco en el concepto Smart Building y se articulará en torno a seis ejes: eficiencia energética, diseño, sostenibilidad, tecnología, offsite e innovación de materiales. Para ello, contará con la participación de empresas como AEDAS Homes, Baxi, Grohe, Neinor Homes, Roca, Technal, Finsa, RIB Spain, Strugal, Titan o Zennio, entre muchas otras.

En cuanto al espacio expositivo –que ya supera el 85% de ocupación– contará con un showroom de 15.000 m2, dividido en diferentes sectores como Cocinas & Co., Suelos y Superficies, Outdoors, Studio Interiors, Planeta Baño, Instal Pro, Eficiencia Energética, Home Closing, Construcción Digital y servicios.

Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0

 

Además, junto al showroom, REBUILD 2019 celebrará el Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 que “con cuatro auditorios simultáneos, reunirá a más de 280 expertos nacionales e internacionales y ofrecerá una agenda especializada de contenidos para cada perfil profesional asistente del mundo de la edificación”, ha indicado Ignasi Pérez, director de este Congreso.

Además, con el objetivo de lograr que los profesionales asistentes saquen el máximo partido de este evento, la agenda de REBUILD está repleta de actos paralelos, todos ellos con la innovación como nexo común. Ejemplo de ello son los “Advanced Architecture Awards”, workshops especializados entre los que se encuentran el ‘Construction Tech Startup Forum’, para conocer nuevas propuestas disruptivas de base tecnológica; o el ‘Talent Marketplace’ para abrir el encuentro al talento de jóvenes universitarios. También cuenta con muchos eventos de networking para facilitar el contacto y crear un entorno cómodo para el “B2B”.

Por último, cabe destacar que REBUILD 2019 cuenta con el apoyo institucional del Ministerio de Fomento, la Comunidad de Madrid, y el Ayuntamiento de Madrid; el Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM), el Colegio de Decoradores y Diseñadores de Interior de Madrid (CODDIM), el Colegio de Aparejadores de Madrid (COAATM), así como más de 90 organizaciones empresariales, universidades, asociaciones y colegios profesionales, centros tecnológicos y las empresas más innovadoras en la fabricación de materiales y soluciones para la edificación.

BMI, patrocinador del VI Congreso de Edificios de Energía Casi Nulo

  • El Congreso se celebrará en el Auditorio de la Nave de Madrid el próximo 23 de octubre.
  • BMI fabrica sistemas y soluciones encaminados a reducir la demanda energética de los edificios. La compañía se siente plenamente identificada con los objetivos y estrategias de este encuentro entre profesionales.

BMI, va a ser uno de los patrocinadores del VI Congreso de Edificios de Energía Casi Nulo (EECN), que tendrá lugar en el auditorio de la Nave en Madrid el próximo 23 de octubre. Este encuentro es uno de los principales foros profesionales para el análisis del estado actual de los Edificios con alta eficiencia energética y sus implicaciones para el sector de la edificación, la construcción, la arquitectura y los servicios relacionados con la adopción total de las Directivas europeas relativas a la Eficiencia Energética de los Edificios.

El lema principal de esta nueva edición del Congreso es “¿Y después del EECN qué? Una visión de futuro”. Con ese enfoque, el VI Congreso Edificios Energía Casi Nula abordará los aspectos clave de los Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo en España desde un punto de vista integral y multidisciplinar. Estarán presentes temas muy variados, contemplando soluciones tanto para la Nueva Edificación como para la Rehabilitación.

Como patrocinador oro, BMI dispondrá de un punto de encuentro con los visitantes en el hall de acceso al auditorio. La compañía lleva años trabajando para que los sistemas y soluciones de cubierta que comercializa, contribuyan al menor consumo de energía en aquellos edificios en los que se instalan. Según el responsable del departamento técnico de BMI, José Hermindo Prieto, “No sólo diseñamos y fabricamos nuestros sistemas pensando en cumplir con las normativas nacionales e internacionales. En BMI vamos más allá y estamos convencidos de que el ahorro energético influye positivamente en el medio ambiente y, en este sentido, los edificios EECN son la mejor manera de conseguir un parque de edificado eficiente, racional, generador de ahorros y sostenible”.

En pasadas ediciones del Congreso se han abordado distintas temáticas y áreas de trabajo como las estrategias para fomentar los EECN, su viabilidad económica, su diseño y soluciones arquitectónicas, los proyectos en rehabilitación de edificios, o su uso, gestión y mantenimiento. Además, en la presente convocatoria se van a tratar temas de gran actualidad como el punto de vista de los usuarios de edificios EECN, las nuevas soluciones Arquitectónicas y Constructivas o la integración de Energías Renovables.

REBUILD 2019 cuenta con más de 5.000 nuevos proyectos de edificación inscritos

  • La nueva edición se centra en la confluencia de la construcción offsite, la sostenibilidad y eficiencia energética, la innovación de nuevos materiales, la tecnología y el diseño, que permitirá a despachos de arquitectura, promotoras y constructoras identificar a nuevos socios industriales

Los días 17, 18 y 19 de septiembre REBUILD 2019 convertirá Madrid en la capital mundial de la edificación inteligente. La nueva edición del evento boutique de innovación para transformar el sector de la edificación contará con más de 5.000 nuevos proyectos inscritos en busca de socio industrial. Durante sus tres días de duración, el evento se presentará como una plataforma de excepción para conocer las nuevas tendencias, donde confluirán diseño, tecnología, nuevos materiales y sostenibilidad.

REBUILD llega a Madrid con el objetivo de transformar el sector de la edificación en esta nueva etapa de recuperación ya que, según datos del informe Euroconstruct presentado este mes, en el sector predominan los signos de crecimiento en cuanto a empleo, cartera de pedidos y estabilidad en los índices de confianza, que permiten abrazar nuevas soluciones constructivas para mejorar la competitividad empresarial. En este contexto de optimismo, REBUILD 2019 contará con más de 200 firmas expositoras, entre las que se encuentran referentes como Aedas Homes, Baxi, Grohe, Neinor Homes, Roca, Technal, Finsa, RIB Spain, Strugal, Titan o Zennio, aunando así todos los eslabones de la cadena de valor.

Recientemente ha sido nombrado presidente de REBUILD, David Martínez, también consejero delegado de AEDAS Homes, que se ha referido a REBUILD como “el evento en la confluencia de la construcción offsite, la sostenibilidad, la tecnología, los nuevos materiales, la eficiencia energética y el diseño”. La edición de 2019 de REBUILD volverá a convertirse, en palabras de Martínez, “en una plataforma para que los fabricantes y distribuidores identifiquen nuevos constructores, promotores, arquitectos, aparejadores, interioristas, ingenieros e instaladores; así como proyectos, parques de vivienda, hoteles y edificios terciarios que van a ponerse en marcha próximamente. Es el punto de encuentro idóneo para que promotoras y constructoras encuentren al socio industrial con el que acometer sus nuevos proyectos en el marco de la edificación”, añade.

Excelentes previsiones de cara a septiembre

La nueva edición de REBUILD pondrá el foco en el concepto Smart Building y se articulará en torno a seis ejes: eficiencia energética, diseño, sostenibilidad, tecnología, offsite e innovación de materiales. Contará para ello con un showroom de 15.000 m2 –que ya supera el 84% de ocupación–, dividido en diferentes sectores como Cocinas & Co., Suelos y Superficies, Outdoors, Studio Interiors, Planeta Baño, Instal Pro, Eficiencia Energética, Home Closing, Construcción Digital y servicios.

Además, junto al showroom, REBUILD 2019 celebrará el Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 que, con cuatro auditorios simultáneos, reunirá a más de 280 expertos internacionales y ofrecerá una agenda especializada de contenidos para cada perfil profesional asistente del mundo de la edificación.

Asimismo, las previsiones de asistencia de la organización son excelentes, ya que esperan la presencia de más de 9.000 profesionales del sector en busca de nuevos socios industriales y las últimas innovaciones en materiales.

Cabe destacar que REBUILD 2019 cuenta con el apoyo institucional del Ministerio de Fomento, la Comunidad de Madrid, y el Ayuntamiento de Madrid; el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), el Colegio de Decoradores y Diseñadores de Interior de Madrid (CODDIM), el Colegio de Aparejadores de Madrid (COAATM), así como más de 90 organizaciones empresariales, universidades, asociaciones y colegios profesionales, centros tecnológicos y las empresas más innovadoras en la fabricación de materiales y soluciones para la edificación.

Consejos para prevenir los golpes de calor en los trabajadores de la construcción ante las altas temperaturas

  • La Fundación Laboral de la Construcción pone a disposición de los trabajadores y empresas del sector consejos y carteles descargables para prevenir los riesgos para la salud ante la ola de calor

Hoy comienza una ola de calor en todo el país que provocará temperaturas superiores a los 40 grados en el centro, la mitad sur y el cuadrante nordeste de la Península, según la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet). En uno de los sectores donde prima el trabajo al aire libre es necesario tener en cuenta las medidas necesarias para prevenir los golpes de calor y el denominado ‘estrés térmico’, es decir, la carga de calor que los trabajadores reciben y acumulan en su cuerpo y que resulta de la interacción entre las condiciones ambientales del lugar donde trabajan, la actividad física que realizan y la ropa que llevan.

La Fundación Laboral de la Construcción pone a disposición de los trabajadores y empresarios del sector una serie de carteles informativos con consejos preventivos derivados de las condiciones climatológicas adversas, en concreto las que generan las altas temperaturas estivales. Entre los carteles, que pueden descargarse de manera gratuita a través de Línea Prevención, se ha creado uno dirigido a evitar el ‘estrés térmico’, en el que se hace hincapié en la importancia de planificar los trabajos para evitar las zonas de sol, beber abundante agua o usar ropa transpirable, entre otros asuntos. Para ampliar la información sobre el estrés térmico, sus síntomas y cómo actuar en caso de que ocurra, la Fundación también facilita a los trabajadores y empresas del sector un díptico informativo, disponible a través de la página web de Línea Prevención.

Bajo el título «No te quemes, protégete del calor», en otro de los carteles se resumen de manera muy visual ocho consejos para evitar el golpe de calor. Asimismo, otro de los carteles hace referencia al “peligro invisible: la radiación solar ultravioleta», donde se explica en qué consiste esta amenaza para el trabajador, qué factores deben considerarse o qué medidas se pueden adoptar para protegernos. Estos carteles relacionados con las medidas preventivas ante las altas temperaturas ya han recibido cerca de 2.800 descargas.

Guía gratuita sobre buenas prácticas

Gracias a la financiación de la Fundación Estatal para la Prevención de Riesgos Laborales, F. S. P., la Fundación Laboral de la Construcción también dispone de una guía sobre «Buenas prácticas para la prevención de los riesgos laborales de los trabajadores expuestos a condiciones climatológicas adversas». Un manual, disponible, de forma gratuita a través del portal Línea Prevención, que explica los factores de riesgo asociados a las condiciones climatológicas, analiza su impacto y aporta medidas preventivas.

En sus páginas se abordan las obligaciones legales relacionadas con las condiciones climatológicas, la influencia de estas condiciones en el trabajo, y se ofrecen nociones de primeros auxilios para actuar frente a la exposición al calor, entre otros asuntos.

Los españoles gastarán este año 700 euros en reformas, un 3% más

Cada vivienda española gastará este año en reformas 700 euros, es decir, un 3% más que en 2018, según la última edición del Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar, un estudio elaborado por Arthursen para la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac) y presentado esta mañana, según el cual el mayor gasto se registrará en Baleares y el menor, en Cantabria.

Como consecuencia de ello, la patronal estima que el volumen de negocio del mercado de la reforma escalará en 2019 por encima de los 18.000 millones de euros, 575 millones más que los canjeados durante el ejercicio pasado. Y todo ello en un sector donde el comercio especializado en la reforma debe compartir mercado con grandes gigantes tecnológicos como Amazon que también se han lanzado a ofrecer servicios de reparación a domicilio.

Andimac sostiene que el dinamismo que mantendrá este año la economía española se traducirá en un aumento del consumo de los hogares. En este escenario, la patronal apunta que la compraventa de viviendas seguirá siendo el motor principal que propulse el sector de la reforma, seguido del necesario rejuvenecimiento del parque de viviendas en España, que avejenta al 3,3% anual, hasta el punto de que las primeras casas de la pasada burbuja inmobiliaria empiezan a cumplir la mayoría de edad, de manera que más del 80% de las viviendas actualmente tiene más de 18 años. Asimismo, según las previsiones del INE, en 2031 habrá más de 5,5 millones de hogares unipersonales en España, casi el 30% del total, lo que obligará a reformarlos para adecuarlos individualmente a cada situación personal y familiar.

La suma de todos estos factores junto a la mejora de los salarios y de la confianza en la economía española ha llevado a Andimac a estimar que este año se harán 37.600 reformas más. Y es que el Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar indica que el número de obras de mantenimiento y mejora que se realizarán este año se incrementará un 2,4%. Por territorios (ver datos desglosados por CCAA), Andalucía será la comunidad en la que más reformas se realizarán y La Rioja, donde menos.

Dos años perdidos

Por otra parte, la puesta en marcha del Plan Estatal de Vivienda podría haber aportado al sector hasta 560 millones de euros, de no haberse paralizado en 2018 y lo que llevamos de 2019. De hecho, Andimac advierte de que durante este ejercicio se concederán en ayudas sólo 63 millones de los 357 millones que se habían previsto inicialmente, provocando en la práctica una pérdida del 44,6% en la eficacia que se le suponía a un plan dotado de 1.443 millones en ayudas para los cuatro años de su vigencia.

De ahí que Andimac inste a las comunidades a cerrar los acuerdos cuanto antes, ya que la gestión que hagan y la facilidad que den a los ciudadanos para acceder a los fondos resultan determinantes para el 55% de los hogares que potencialmente podrían beneficiarse de este Plan en España. En este sentido, la patronal entiende que no hay motivos para demorar la puesta en marcha de las ayudas por parte las autonomías, porque los cambios de Gobierno que se han producido tras las elecciones autonómicas y municipales no alterarán los fondos presupuestados.

Sacar más por el alquiler

Estas ayudas contribuirán a mejorar la calidad de vida en los hogares y a revalorizar las casas, ya que por una vivienda reformada se puede obtener hasta un 30% más de renta de alquiler. Por ello, la patronal insta a valorar el estado de mantenimiento de los inmuebles en el sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler que se comprometió elaborar el Gobierno.

Pero antes de obtener tales rendimientos habría que acometer un desembolso, estimado por Andimac en unos 26.000 euros para la reforma integral de una vivienda de 90 metros cuadrados. De ellos, en torno al 60% corresponderían a los materiales de construcción y el restante 40% al pago de la mano de obra; según otro estudio de la patronal.

Independientemente del coste, tan cierto es que en el 70% de las viviendas que se compran se realizan, antes o después, obras de mantenimiento y mejora; como que actualmente en España apenas se reforman cuatro casas de cada 100. Pues bien, entre las barreras más importantes a la hora de acometer una reforma está la falta de presupuesto, que impide una de cada cuatro reformas en nuestro país, seguida de la falta de tiempo, la dificultad de encontrar un profesional cualificado, el hecho de tener claro lo que realmente se quiere hacer y los problemas para encontrar el momento adecuado para acometer las obras.

Puntales del sector

Los datos de la última edición del Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar muestran una cierta mejoría del sector, pero aún continúan lejos de evidenciar un culto hacia el estado de las casas, como sí existe en el caso de los coches. De esta manera, mientras que los españoles dedican el 5% de su presupuesto familiar disponible al cuidado y mantenimiento de sus vehículos, tan sólo destinan el 1,5% a la mejora de sus hogares.

Y para crear ese culto y, por ende, mejorar la calidad de vida dentro de los hogares, la patronal propuso 10 medidas al nuevo Gobierno entre las que destaca la rebaja al 10% del IVA de los materiales de construcción, siempre y cuando representen menos del 40% del valor del trabajo; la recuperación del IRPF por reformar la vivienda habitual; la creación del Código Técnico de la Reforma (CTR); o el impulso a la figura del Asesor Técnico en Reforma.

Según el secretario general de Andimac, Sebastián Molinero, “este año los españoles gastarán más y se reformarán más viviendas, pero la Administración también debe ponerse manos a la obra para contribuir al despegue definitivo de un sector llamado a lograr la sostenibilidad de la construcción en España y a apuntalar la recuperación de la economía y del mercado laboral, pues por cada puesto de trabajo en obra nueva se generan 1,5 en reformas”.

El ITC investiga para mejorar la competitividad del producto cerámico en la rehabilitación de pavimentos interiores

El Instituto de Tecnología Cerámica (ITC) está desarrollando el proyecto PRESTILE: Mejora de las prestaciones de baldosas cerámicas para rehabilitación de pavimentos interiores, apoyado por el Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE) de la Generalitat Valenciana a través de a través de una línea nominativa de financiación.

El objetivo de este trabajo es analizar qué tipo de prestaciones son más valoradas en el proceso selección del material a utilizar para la renovación de pavimentos interiores, y estudiar la optimización de dichas características con objeto de mejorar la competitividad de las baldosas cerámicas en estas aplicaciones.

El estudio incluye una evaluación comparativa frente a otros productos competidores en este ámbito, para definir los niveles requeridos de las distintas prestaciones, tanto mediante la caracterización en laboratorio como en estudios de campo en condiciones reales de uso.

Asimismo, la investigación abarca todos los aspectos considerados relevantes por parte del consumidor, incluyendo las características funcionales, de higiene y seguridad, así como el comportamiento medioambiental, este último evaluado mediante el análisis del ciclo de vida del producto (ACV).

Los resultados de este proyecto serán trasladados a los organismos de normalización competentes, al objeto de mejorar los métodos de evaluación y los criterios de clasificación según uso de los pavimentos.

Pavimentos interiores de cerámica

(Fotos por gentileza de ASCER-Cerámica de España)