Metrovacesa obtiene licencia de obra para construir en Manresa

  • Residencial Mirador de Montserrat es la primera promoción de un proyecto más amplio que la compañía desarrollará en Manresa (Barcelona) durante los próximos años
  • Esta promoción, para la que la promotora destinará una inversión de más de 13,7 millones de euros, contempla proyectar 61 viviendas. El proyecto en su conjunto alcanzará las 135 unidades
  • El inicio de obras de esta primera promoción está previsto para el próximo mes de junio y se estima que esté terminada en el segundo semestre de 2020

Metrovacesa, promotora inmobiliaria líder en España, ha obtenido licencia de obra para construir su primer proyecto en Manresa. Residencial Mirador de Montserrat es la primera promoción de un proyecto más amplio que la compañía desarrollará en este enclave durante los próximos años y que alcanzará las 135 viviendas, distribuidas en diferentes promociones. De esta manera, Metrovacesa se convierte en la promotora líder en edificación de obra nueva en este Municipio.

Los trabajos de construcción de Residencial Mirador de Montserrat se iniciarán el próximo mes de junio y se prevé que finalicen en el segundo semestre de 2020. La promoción estará compuesta por 61 viviendas distribuidas en dos bloques plurifamiliares de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidos en 5 plantas, donde las plantas ático dispondrán de amplias terrazas con vistas a la Sierra de Montserrat. Las viviendas contarán con aparcamiento privado en planta sótano, amplias zonas verdes, zona de juegos infantil y piscina comunitaria.

Para el desarrollo de esta primera promoción, Metrovacesa realizará una inversión superior a los 13,7 millones de euros, lo que pone de manifiesto la apuesta de la compañía por Cataluña y por Manresa, así como su capacidad para dar respuesta a la demanda de vivienda de obra nueva de calidad existente.

La ubicación de Residencial Mirador de Monserrat, en el norte de Manresa, junto a Carrer Concòrdia e integrada en el parque de Torre d’en Vinyes, ofrecerá a los nuevos inquilinos unas amplias vistas al macizo de Montserrat. Además, la zona ya consolidada, destaca por la amplia oferta de servicios disponibles a su alrededor, entre ellos Museos, Universidades e Institutos, así como por sus excelentes conexiones.

El proyecto cuenta con un diseño contemporáneo y que destacará sobre el resto de promociones de la zona, proyectando un edificio en bloque lineal y una torre. Metrovacesa ha confiado para su diseño en el estudio Trias de Bes Arquitectura, autor de numerosos proyectos y con sede en Barcelona. Entre los diferentes premios que han obtenido destacan el Primer Premio ex-aequo con César Pelli (enero de 2005) por el proyecto del edificio universitario del Campus ESADE-Sant Cugat o el Primer Premio por el edificio de oficinas en Sant Cugat para Provasa.

Mirador de Montserrat

 

Haya Real Estate y Cajamar ponen a la venta de 1.175 viviendas por menos de 65.000 euros

  • Se ofertan tanto viviendas, garajes y trasteros, como locales comerciales y naves industriales.
  • La mayor parte de los inmuebles se ubican en la Comunitat Valenciana con más de 1.880, y Andalucía y Murcia con más de 980 y 535, respectivamente.

Cajamar y Haya Real Estate lanzan una nueva campaña con una selección de 3.800 inmuebles con importantes descuentos, entre los que destacan 1.175 viviendas que pueden adquirirse por menos de 65.000 euros. La oferta comercial, que se mantendrá hasta el próximo 31 de agosto, incluye inmuebles ubicados principalmente en grandes capitales, ciudades dormitorio y pequeñas poblaciones.

Por tipología, se ofertan tanto viviendas, garajes y trasteros como locales comerciales y naves industriales, de obra nueva y segunda mano. La mayor parte de la campaña comercial se centra en Comunitat Valenciana con más de 1.880 y Andalucía con alrededor de 980 activos, a las que sigue Murcia con más de 535 inmuebles.

Oferta de inmuebles en la Comunitat Valenciana

La oferta de inmuebles en Comunitat Valenciana se concentra en las provincias de Valencia y Castellón, con más de 910 y 700 unidades rebajadas, respectivamente. Tras ellas, Alicante dispone de más de 260 inmuebles con descuento.

En la provincia de Valencia, destaca el edificio Marines en el municipio de Benaguacil, que ofrece pisos de 1 y 2 dormitorios, con plaza de garaje incluida en el precio, cuyos precios parten de los 59.300 euros, mientras que antes de la campaña el precio partía de 63.200 euros. Este edificio también dispone de trasteros que, durante la campaña, podrán adquirirse por 1.400 euros. En el municipio de Alborache encontramos el edificio Avenida de la Música, con pisos y dúplex a estrenar de 2 y 3 dormitorios, que hasta el 31 de agosto podrán adquirirse desde 52.700 euros, cuando antes sus precios partían de los 56.700 euros. El edificio también dispone de plazas de garaje que pueden adquirirse desde 6.000 euros, cuando antes de la campaña costaban 6.400 euros. Respecto a la oferta de inmuebles singulares, en Navarrés se oferta una nave industrial rebajada a 275.100 euros, cuando antes costaba 296.000 euros; y en Silla encontramos otra nave industrial que puede adquirirse por 199.900 euros, siendo su precio anterior de 214.000 euros.

En la provincia de Castellón, en el municipio de Chóvar destaca el edificio Calle Mayor, con pisos de 1 y 2 dormitorios, con trastero incluido en el precio, que durante la campaña pueden adquirirse desde 46.500 euros, siendo su precio de partida anterior desde 50.100 euros. Y en Sant Joan de Moró encontramos el edificio Maestrat, con pisos y dúplex de 1 a 3 dormitorios, con trastero incluido en el precio, cuyos precios parten desde 61.500 euros, cuando antes de la campaña partían desde 65.700 euros. El edificio también dispone de plazas de garaje que durante la campaña pueden adquirirse por 5.700 euros, cuando su precio anterior era de 6.000 euros. Por lo que respecta a la oferta de inmuebles singulares, destaca una nave ubicada en el municipio de Burriana que hasta el 31 de agosto estará rebajada a 144.200 euros, cuando su precio anterior era de 153.000 euros.

Ya en la provincia de Alicante, la campaña incluye una promoción de viviendas a estrenar en el municipio de Gata de Gorgos, con pisos de 2 y 3 dormitorios, que pueden adquirirse desde 60.100 euros, cuando su precio antes de la campaña partía de los 64.100 euros. Asimismo, en el municipio de Almoradí destaca una vivienda de 3 dormitorios que está ofertada a 64.900 euros, cuando su precio anterior era de 71.300 euros.

Inmuebles ubicados en Andalucía

La oferta en Andalucía se sitúa en más de 980 inmuebles, en su mayoría en la provincia de
Almería con 625, seguida de Granada con 175 y Málaga con más de 150. En Almería encontramos una promoción de viviendas a estrenar de 1 y 2 dormitorios ubicada en
Gérgal, con piscina comunitaria, cuyo precio antes de la campaña partía de los 55.000 euros y ahora pueden adquirirse desde los 51.000 euros, incluyendo plaza de garaje y trastero. Ya en el municipio de Roquetas de Mar, destaca un piso de 2 dormitorios rebajado a 61.600 euros, cuando su precio anterior era de 65.700 euros. Y en Macael encontramos una promoción de naves industriales adosadas cuyos precios durante la campaña parten desde 127.800 euros, cuando antes partían desde 138.000 euros.

En Granada se incluye una vivienda en el municipio de Láchar, con 3 dormitorios, que hasta el 31 de agosto podrá adquirirse por 64.500 euros, cuando antes de la campaña costaba 69.600 euros. Ya en el municipio de Loja encontramos una promoción de viviendas a estrenar. El edificio dispone de viviendas de 1 a 3 dormitorios que pueden adquirirse desde 38.700 euros, cuando antes partían de los 41.200 euros. En esta misma promoción encontramos plazas de garaje con precios que parten desde 5.800 euros, cuando antes partían desde 6.200 euros.

Ya en Málaga destaca una promoción de viviendas unifamiliares adosadas en Fuente de Piedra. Dispone viviendas de 2 y 3 dormitorios, con zonas comunes y piscina, además de plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, que durante la campaña podrán adquirirse desde 57.700 euros, cuando antes partían desde 61.600 euros. Además, en el municipio de Mollina encontramos otra promoción con pisos a estrenar de 2 y 3 dormitorios con precios desde 52.100 euros, cuando antes partían desde 55.500 euros. El edificio también ofrece plazas de garaje con precios desde 5.500 euros, siendo los anteriores desde 6.200 euros.

Ofertas en Murcia

La Región de Murcia dispone de más de 535 inmuebles, de los que 525 son viviendas, garajes y trasteros, mientras que los restantes son 12 naves industriales. En el municipio de Pliego destaca una vivienda de 3 dormitorios que hasta el 31 de agosto estará
rebajada a 64.100 euros, cuando su precio anterior era de 69.100 euros. Y en Yecla encontramos un piso de 3 dormitorios rebajado a 36.300 euros, cuando antes de la campaña costaba 39.100 euros. Ya en Alguazas encontramos un piso de 2 dormitorios que antes de la campaña costaba 67.900 euros y que ahora está rebajado a 63.000 euros.

Cómo solicitar una visita a los inmuebles

Las páginas web del Grupo Cooperativo Cajamar y Haya Real Estate disponen de información sobre las características básicas de todos los inmuebles de la campaña: fotos, ubicación, metros cuadrados, precio, etc.

 

Gilmar presenta en SIMA cerca de 20 promociones de obra nueva en Madrid y Andalucía

GilmarEl Salón Inmobiliario internacional de Madrid es la cita imprescindible de este año para todos los que están buscando una vivienda. Normalmente, la oferta más amplia del SIMA la encontramos en las promociones de obra nueva que han vuelto a iniciarse tras varios años de crisis.

En este sentido, la inmobiliaria Gilmar presentará, del 30 de mayo al 2 de junio, una amplia oferta de viviendas nuevas, tanto en la Comunidad de Madrid como en la Costa del Sol y Sevilla. Según explica Óscar Ochoa, director del departamento de Promociones de la empresa, “la oferta de obra nueva que presentamos en SIMA responde al tipo de clientela más habitual en la feria, parejas jóvenes que buscan su primer hogar o inversores particulares que pretenden encontrar su segunda residencia junto al mar, bien para disfrutarla en vacaciones, bien para alquilarlas y obtener una rentabilidad por su inversión. Sin duda, es el mejor momento para invertir en vivienda”.

De toda la oferta de obra nueva que comercializa Gilmar, destacan las siguientes promociones:

En Madrid

En la Costa del Sol

En Sevilla

Más opciones de inversión en vivienda de segunda mano

Además de la oferta de obra nueva, Gilmar comercializa más de 1.400 viviendas de segunda mano –solo en Madrid-, desde los 49.000 euros de un piso en Navacerrada hasta los 17 millones de una espectacular mansión en Pozuelo de Alarcón. Además, ofrecen locales comerciales, oficinas, suelo, fincas rústicas en toda España…

Con 36 años de experiencia y contrastada solvencia y seriedad, esta empresa con más de 30 equipos comerciales en Madrid, Andalucía y Canarias se distingue por ofrecer un trato personalizado a sus clientes: “Les acompañamos en todo el proceso de compraventa para que solo tengan que preocuparse de lo más importante: disfrutar del placer de conseguir la casa de sus sueños”, explican desde Gilmar.

No olvides visitar el stand de Gilmar Consulting Inmobiliario en SIMA 2019 (IFEMA. Pabellón 10. Stand F1-004), donde recibirás la atención e información que necesitas para encontrar la vivienda más adecuada a tus necesidades.

Urbanización Campanario Hills en Estepona

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Avintia inmobiliaria estará presente en SIMA 2019 con su apuesta por la tecnología 3D

  • Avintia Inmobiliaria apuesta por ofrecer una nueva experiencia de compra al cliente gracias a la posibilidad de realizar visitas virtuales en sus casetas y oficinas de venta, con el fin de que los futuros propietarios puedan apreciar la calidad de los acabados de cada estancia.
  • La cartera de viviendas ofertada se compone de promociones repartidas por la geografía española, con desarrollos en la Comunidad de Madrid, Galicia, Andalucía y Comunidad Valenciana.

Avintia Inmobiliaria estará presente en SIMA 2019 con un stand de 90m2 en el que tendrán una demostración de su tecnología 3D que permite a los futuros propietarios tener una visión mucho más real de lo que será su futuro hogar, así como realizar cambios en acabados y materiales apreciando el resultado de forma vívida in situ. La línea de negocio inmobiliario de Grupo Avintia, liderada por Roberto Campos, dará a conocer una muestra de su actual cartera de viviendas en esta edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid. En concreto, estará presente con una oferta de 1.043 viviendas.

SIMA 2019 se celebra en un momento de profunda transformación para el sector y marcado por las dos citas electorales celebradas en menos de un mes, los cambios legislativos que se han producido en el mercado hipotecario y las condiciones de acceso a la vivienda a través de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario y el Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. En este nuevo contexto, SIMA vuelve a presentarse como un espacio clave para facilitar el encuentro entre la oferta y la demanda en Ifema entre el 30 de mayo y el 2 de junio.

Para Avintia Inmobiliaria se trata de una cita fundamental para el sector. Por este motivo, hemos apostado por hacer una propuesta disruptiva apoyada en las últimas tecnologías que incorporamos en nuestros puntos de venta, de modo que nos permita ofrecer a los visitantes la oportunidad de conocer fielmente nuestras promociones”, señala Roberto Campos, director general de Avintia Inmobiliaria. “Nuestra hoja de ruta está marcada por las ubicaciones exclusivas y las altas calidades en los materiales de nuestras promociones inmobiliarias, así como su ubicación en enclaves privilegiados y exclusivos. Además, ponemos el foco en reavivar lugares en los que hace tiempo que no se edifica a fin de potenciar la zona”, añade el directivo y puntualiza “todo esto es lo que vamos a transmitir en nuestro stand”.

Reinventar la experiencia de compra

La propuesta de Avintia Inmobiliaria para la presente edición de SIMA destaca por su fuerte apuesta por las últimas tecnologías. Así, con el objetivo de crear una experiencia de compra más completa, en línea con su propósito de situar al cliente en el centro, el stand de la división de Grupo Avintia contará con un demostrativo del sistema 3D presente en las oficinas de venta de sus promociones, que permite a los potenciales clientes visitar cada estancia de su futura vivienda. “Nuestro objetivo es lograr que la experiencia de adquirir una vivienda sea agradable y sencilla, queremos evitar que sientan angustia ante la incertidumbre de cuál será el resultado final. Por ello, hemos implementado esta tecnología que permite a los futuros propietarios visitar cada estancia, cambiar los materiales y apreciar la calidad y resultado final de los diferentes acabados”, explica Fernando Scandella, director comercial de Avintia Inmobiliaria.

Avintia Inmobiliaria contará con el sistema de virtualización de viviendas, y realidad aumentada a fin de hacer posible experiencias inmersivas y recorridos interactivos. Gracias al empleo de estas herramientas, los clientes podrán visualizar el proyecto de su vivienda de una forma muy real.

Promociones en la CAM, Galicia, Baleares, Comunidad Valenciana y Andalucía

La oferta prevista por Avintia Inmobiliaria para el Salón se compone de una cartera de más de 1.000 viviendas repartidas por la geografía española. En concreto, la división comercializará las promociones Avintia Aurea (52 viviendas adosadas en Alcorcón, Comunidad de Madrid), Residencial Carabanchel Alto (32 viviendas de 2 a 3 dormitorios en Madrid), Residencial Paladium (67 viviendas de 1 a 4 dormitorios en Coslada, CAM), Moral Homes (93 adosados y 53 pareados en Moralzarzal, CAM), Playa Canelas (96 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en Sanxenxo, Pontevedra), Avintia Mare (81 viviendas en Santa Ponça, Mallorca), Camí de Missa (83 viviendas en Santa Eulalia del Río, Ibiza) y Jardins de Can Misses (62 viviendas en Can Misses, Ibiza).

La oferta en la Comunidad Valenciana constará de las promociones Canet al Mar (195 apartamentos de 1 y 2 dormitorios en Canet d’en Berenguer, Valencia) y Mirador de Malilla (64 viviendas de 1 a 4 dormitorios en Malilla). En cuanto a las promociones en Andalucía, Avintia Inmobiliaria comercializará La Caleta Green (115 viviendas de 2 a 4 dormitorios en Caleta de Vélez, Málaga).

Asimismo, la oferta de Avintia Inmobiliaria incluirá la promoción Isard Homes, en El Tarter, Andorra. Esta promoción se compone de 50 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios; y cuenta con piscina con vistas, spa con sauna y hamman, y Ski room.

Los asistentes a SIMA 2019 podrán informarse sobre estas promociones en los diferentes espacios del estand, que cuenta con cerca de 90m2 repartidos en dos zonas de atención personalizada, un área polivalente con bar y mesas para charlas informativas; y un espacio de reuniones de 9,5m2. Asimismo, además de poder realizar una visita digital a la vivienda gracias a la tecnología 3D, el estand contará con una gran video wall, en la que se mostrarán vídeos de las distintas promociones.

Sistema 3D que permite a los potenciales clientes visitar cada estancia de su futura vivienda.

Avintia Inmobiliaria estará presente en SIMA con un stand de 90m2.

INBISA Inmobiliaria inicia las obras de construcción de 42 viviendas en Viladecans (Barcelona)

  • Tras la obtención de la licencia de obra, INBISA Inmobiliaria ha comenzado la construcción de la promoción que finalizará durante el primer trimestre de 2021
  • Dispone de 42 amplias y luminosas viviendas y plantas bajas dúplex de 2 y 3 dormitorios

INBISA Inmobiliaria ha iniciado las obras de construcción de Residencial INBISA Viladecans, una promoción de 42 viviendas ubicada en Carretera Barcelona 33 (Viladecans – Barcelona).

Una vez obtenida la Licencia de Obras, la compañía, a través de la constructora del Grupo INBISA, BYCO, ha iniciado las obras de un edificio con seis escaleras y tres plantas de alturas que conformará la promoción con más de 4.700 m2 de superficie total. El complejo residencial dispondrá de 42 amplias y luminosas viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con terraza, amplias estancias muy luminosas y con unos acabados de alta calidad en el interior de las viviendas y zonas comunes.

El pragmatismo y la funcionalidad mandan en la distribución y diseño del complejo residencial. INBISA Inmobiliaria ha apostado por ofrecer diferentes tipologías de vivienda, destacando las espectaculares plantas bajas dúplex por su distribución innovadora, con acceso directo a aparcamiento privado, trastero y patio propio con entrada directa a las zonas comunes. Los clientes interesados también podrán disfrutar de un solárium de uso privado en la parte superior del edificio.

La promoción dispondrá de zonas comunes exclusivas para sus propietarios. La piscina o la zona de juegos infantiles están pensadas para la reunión y disfrute en familia, además de contar con garajes y trasteros.

Residencial INBISA Viladecans destaca por ser la única promoción de obra nueva actual de Viladecans, lo cual ha afectado muy positivamente a la comercialización de la promoción, que ya supera el 65% de reservas. Nuestros clientes resaltan como aspectos más destacados su ubicación -muy próxima al centro urbano de la localidad y con excelentes comunicaciones con Barcelona y localidades colindantes-; las diferentes tipologías de viviendas pensadas para todo tipo de familias; y la amplitud, luminosidad y calidad de sus acabados en todas las estancias”, destaca Jesús Osorio, director de la Territorial Este de INBISA Inmobiliaria.

La promoción se sitúa en Carretera Barcelona 33, muy próxima al centro urbano de Viladecans. Gracias a su buena ubicación, en plena comarca del Baix Llobregat, cuenta con todas las comodidades y servicios, y ofrece una excelente red de comunicaciones con conexiones a las principales carreteras. Dispone también de diferentes posibilidades de transporte público como tren o autobús (tanto líneas urbanas como interurbanas), que facilitan el acceso a Barcelona y poblaciones colindantes en pocos minutos. En las inmediaciones se puede disfrutar de espacios como el Parc de la Torre-Roja, una gran área natural de 45.000 m² ideal para realizar actividades deportivas al aire libre y desconectar de la rutina diaria.

INBISA Inmobiliaria cuenta con la colaboración de la entidad IBERCAJA para la financiación de las obras, cuya entrega está prevista en el primer trimestre de 2021.

INBISA Inmobiliaria se ha convertido en los últimos años en una de las promotoras de referencia en Cataluña. En la actualidad tenemos en promoción 700 viviendas en diferentes partes de la provincia de Barcelona, de las cuales este año entregaremos 300 viviendas de tres promociones ubicadas en Sant Cugat del Vallès, Ripollet y L’Hospitalet de Llobregat (en régimen de promoción delegada)”, concluye Osorio.

Residencial INBISA Viladecans (Barcelona)

Metrovacesa obtiene licencia de obra para construir en Nou Llevant (Palma de Mallorca)

  • Residencial Jardins de Llevant es la primera promoción de un proyecto más amplio que la compañía desarrollará en esta zona de la capital balear durante los próximos años
  • El proyecto, para el que Metrovacesa hará una inversión de más de 400 millones de euros, alcanzará las 550 viviendas
  • Patxi Mangado, Premio Nacional de Arquitectura 2018, es el encargado del diseño del complejo residencial

La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha obtenido licencia de obra para construir en el sector Nou Llevant, una de las zonas de expansión más importantes de Palma. La compañía, que prevé desarrollar hasta 2023 un nuevo barrio con 550 viviendas distribuidas en cinco promociones, ha obtenido el permiso para iniciar la construcción de Residencial Jardins de Llevant, la primera de las fases de este proyecto. De esta manera, se convierte en la primera promoción que inicia obras en Nou Llevant.

Los trabajos de construcción de Residencial Jardins de Llevant, que serán ejecutados por la constructora balear Construye Capital, se iniciarán el próximo mes de junio y se prevé que finalicen durante la primera mitad de 2021. La promoción estará compuesta por 90 viviendas plurifamiliares de 1, 2, 3 y 4 habitaciones y será la única de la zona que contará además con 12 viviendas unifamiliares dúplex de 4 dormitorios y jardín privado. En cuanto a las zonas comunes, el proyecto destaca por su amplio recinto interior con jardines y con 2 piscinas panorámicas comunes exteriores -con vistas al Portixol y a la zona verde de Can Palou- en la cubierta del edificio. Además, las viviendas contarán con ascensores, trasteros y plazas de aparcamiento privadas, con certificación energética A.

La construcción de más de medio millar de viviendas supondrá la creación de un nuevo barrio en Nou Llevant. El proyecto de Metrovacesa en su conjunto pone de manifiesto la apuesta de la compañía por la capital balear, una de las ciudades españolas que presentan mayor dificultad para acceder a una vivienda de primera calidad.

Para el desarrollo de las cinco promociones residenciales que se contemplan en este proyecto, Metrovacesa realizará una inversión en la ciudad cercana a los 400 millones de euros. Su desarrollo implicará además la creación de cerca de 1.000 empleos directos e indirectos.

La ubicación del complejo, a escasa distancia del Portixol, también pondrá a disposición de los nuevos inquilinos una amplia oferta de deportes al aire libre, hospitales, locales comerciales y de ocio, a escasa distancia del paseo marítimo y de la Catedral de Santa María, el corazón de la ciudad. Por otro lado, el sector destaca también por su excelente conexión, gracias a su cercanía con el puerto de Palma, el aeropuerto internacional y su amplia red de carreteras.

El proyecto contará con diseño contemporáneo y estilo mediterráneo, rasgo diferenciador frente al resto de promociones de la zona. Metrovacesa ha confiado para su diseño en el arquitecto Patxi Mangado, Premio de Nacional de Arquitectura 2018, y autor, entre otros muchos proyectos, del Palacio de Congresos de la misma ciudad.

Antxón Iriondo, Director Territorial de Metrovacesa para Cataluña y Baleares, señaló que “esta promoción, así como las sucesivas que Metrovacesa está ya desarrollando en la zona, supondrán un impulso para la oferta residencial de obra nueva en Palma. Jardins de Llevant es el primer proyecto en iniciar sus obras en el sector con mayor potencial de una ciudad que necesita continuar su desarrollo y que tiene en Nou Llevant uno de sus principales ejes de expansión urbana”.

Venta de locales en Moncófar (Castellón)

En Moncofar (Castellón, Comunidad Valenciana), junto al mar Mediterráneo a 39 km de Valencia y 22 km a Castellón se vende un local de planta baja de 275 m2 equipada con aseos, despachos, etc. Actualmente parte de la planta baja tiene altillos. Esta planta baja esta situada en la avenida Ausiàs March, avenida principal de Moncofar que une a población con la playa. Por su ubicación estratégica esta planta baja es adecuada para múltiples usos (tiendas, servicios médicos privados, bar o restaurante, despachos, otros).

Por la avenida en la que se ubica esta planta baja durante el año, se estima que durante el año las 35.000 personas que tienen casas o apartamentos en la playa de Moncofar pasan unas 68 veces por delante de esta planta baja. En total unas 2.380.000 personas pasan cada año por la fachada de esta planta baja. Actualmente en la Avenida Ausiàs March no hay construidas otras plantas bajas de estas dimensiones y características.

Datos del local

Superficie neta de la planta baja: 275 m2
Dimensiones: ancho 17,55m y fondo 17,0 m
Altillos: Posibilidad de construir 150 m2 de altillos
Aseos: 2

Sobre la planta baja se ubican las casas unifamiliares de 200 m2 construidos cada una. En el plano se pueden ver las entradas (A y B) a ambas casas. Estas casas tienen ascensor privado individual.

Fotografías que ilustra el tipo de altillo que puede realizarse en la planta baja referenciada con anterioridad. Los altillos de esta fotografía corresponden al mismo edificio, pero en la planta baja contigua a la descrita con anterioridad

En el siguiente plano general de Moncófar se indica en “triplex properties” la ubicación de la planta baja que se ha descrito. La distancia a la playa es de 800 metros.

venta locales en Moncofar Castellón

Código postal de Moncófar:
12593

Etikalia, la inmobiliaria ética que busca un impacto en la sociedad

En 2014, Roberto Cacho, que fue director del programa Bizigune de alquiler de viviendas vacías del Gobierno Vasco, fundó Etikalia, la primera inmobiliaria ética. La idea era llevar a la gestión inmobiliaria modelos como los de la banca ética o la economía del bien común, es decir, no buscar el máximo beneficio económico, sino también un impacto en la sociedad. Desde entonces no ha dejado de introducir innovaciones en la gestión inmobiliaria buscando fórmulas más eficaces y éticas en la gestión de los alquileres y ventas de inmuebles.

La novedad más reciente ha sido la puesta en marcha de un servicio nuevo de venta de inmuebles que, entre otras cosas, elimina las comisiones en las ventas de viviendas, que suelen estar entre el 3% el 5% del precio de venta. En lugar de eso, Etikalia cobra unos honorarios fijos, por lo que el vendedor puede ahorrarse miles de euros en el pago de comisiones. «Cobramos por nuestro trabajo, no por el resultado financiero que una operación tenga para el vendedor«, explican. El hecho de cobrar menos por la gestión no implica una merma en la calidad del servicio sino, al contrario, se ofrece un servicio de muy alta calidad o, como dice Roberto Cacho, “un servicio premium a precio low cost”.

El servicio busca dar al inmueble la máxima visibilidad y presentarlo de la forma más atractiva para tratar de atraer al máximo de posibles compradores. Para ello hacen una fuerte inversión en publicidad, además de realizar fotografía profesional, vídeo, visita virtual, reforma virtual para pisos que necesiten una actualización, etc. La novedad más reciente de este servicio es la inclusión de técnicas de inteligencia de datos y big data cruzando datos de oferta y demanda que permiten tomar decisiones durante el proceso de venta o de negociación en base a datos reales de comportamientos del mercado y no en base a sensaciones. “Este nuevo sistema nos permite analizar miles de datos para cada inmueble y tomar decisiones que han facilitado cerrar ventas en las mejores condiciones posibles de precio y plazo e incluso cerrar ventas de viviendas que hasta entonces no habían generado interés”, asegura Roberto.

Etikalia también destaca en el ámbito del alquiler, que fue el primer servicio que puso en marcha en 2014. La experiencia de su gerente como director de Bizigune durante 10 años le permitió poner en marcha un servicio que aprovechara las características que hicieron de Bizigune un programa de éxito y que mejorara aquellas otras cuestiones que debían funcionar mejor. Así, Etikalia permite a los arrendadores poder alquilar su vivienda con total tranquilidad, como expresa el eslogan de la empresa y con la garantía de que van a cobrar la renta. La filosofía de Etikalia se basa en un planteamiento rompedor como el de la “gestión preventiva del alquiler”. Según Roberto Cacho, la alta siniestralidad de los alquileres “se debe en gran medida a que generalmente las gestiones se hacen entre particulares, sin una gestión profesional y ante un problema ninguna de las dos partes sabe cómo resolverlo de forma pacífica”. Frente a eso Etikalia hace un primer trabajo de “emparejar” viviendas y futuros inquilinos en base a las características y circunstancias de ambos y se encarga de todo lo que suceda en relación al alquiler hasta la finalización del contrato. Este servicio formó parte del programa de emprendimiento e innovación social de la Diputación Foral de Bizkaia, que apoya proyectos y empresas económicamente viables y que dan una solución novedosa a un problema social como era en este caso el de las viviendas vacías.

Venta de hotel rural con encanto en Mariña Lucense, Ribadeo (Lugo)

Hay quien dice que la Mariña lucense es el rincón más verde de Galicia, lo que no es decir poco si tenemos en cuenta la abundancia de parajes naturales en la región. Se trata de un punto privilegiado para pasear, conversar o, simplemente, descansar. Este hotel con encanto lo hace más posible si cabe.

Situada en el municipio de Ribadeo, la propiedad singular que nos ocupa es un refugio en medio del campo. Aunque únicamente la separan cinco minutos a pie del centro de la localidad, el huésped solo contempla naturaleza desde su habitación. Y es que, emplazada sobre una pequeña colina, la casona ofrece excepcionales vistas de las montañas que la rodean.

Desde luego, llama la atención que, estando tan cerca del mar (las playas de Ribadeo son otro de los activos turísticos de la zona), dé la sensación de estar viviendo en un claro del bosque.

Los bosques de la Mariña lucense son el escenario de todo tipo de leyendas, pero preferimos quedarnos con sus encantos más reales (sin negar los anteriores, que conste). Los estuarios de los ríos Eo y Sor, la archiconocida playa de las Catedrales o la recóndita ría de O Barqueiro son algunos de los tesoros que esperan a la orilla del mar.
En el interior, además del propio legado patrimonial de Ribadeo, destaca la Serra do Xistral, territorio dominado por el viento. Claro que, lo que en otros lares sería un obstáculo poco deseable, en la Mariña adquiere el rango de acompañante de lujo.

El hotel con encanto ofrece algo más de 630 metros cuadrados construidos con una estructura dividida en tres niveles, levantándose sobre una generosa parcela de más de 3.500 metros cuadrados. La propiedad singular, que conserva toda su esencia original (como si de un pazo se tratara) pero que ha sido recientemente rehabilitada para funcionar como casa rural, cuenta con siete habitaciones en su planta alta y un exclusivo apartamento en la baja cubierta. Toda la planta baja queda para las estancias comunes y para una habitación adaptada para personas con movilidad reducida.

  • Parcela: 3.540 m2
  • Edificaciones: casa principal, hórreo, pajar , horno y pozo.
  • Construcción: casa 632,5 m2 + pajar 85,80 m2 + hórreo 16 m2
  • Habitaciones: 10
  • Baños: 9
  • Salones: 4
  • Jardines: naranjos, limoneros, higueras, palmeras, robles, hortensias, castaños….
  • Instalaciones: cocina industrial, calefacción gasóleo.
  • Documentación: registro completo.
  • Precio: 880.000 euros.

Venta de finca ecuestre en Sierra Mariola (Valencia)

La sierra de Mariola es uno de los sistemas montañosos más atractivos de la Comunidad Valenciana. A caballo entre el sur de la provincia de Valencia y el norte de la de Alicante, se trata de un paraje de gran riqueza faunística, floral, cultural y gastronómica. Además, alberga negocios tan interesantes como una finca ecuestre con hotel rural incluido. Elevado a la categoría de Parque Natural en 2002, el espacio de la Sierra de Mariola forma parte de las estribaciones más septentrionales de los Sistemas Béticos, siendo una zona relativamente poco poblada con la notable excepción de Alcoy, uno de los mayores municipios del norte de Alicante. Precisamente, la ciudad del Serpis pone el contrapunto urbano a un mosaico natural extraordinariamente variado.

El paraje de la Font Roja, muy próximo a Alcoy, es destino habitual entre los senderistas de la región, así como el nacimiento del río Vinalopó. No hay que olvidar que la abundancia de agua es una de las singularidades de esta sierra en el contexto de los parques valencianos.
Las estampas anteriormente reseñadas despertaron tiempo atrás el interés de los inversores que abrieron tanto un centro de cría de caballos de pura raza española como un coto privado de caza, el Mas del Parral.

Dos actividades económicas complementarias -la Sierra de Mariola acoge a centenares de especies de aves y pequeños mamíferos- que actúan como reclamo para los visitantes.

La finca ecuestre permite la organización de todo tipo de actividades relacionadas con la equitación (a nivel didáctico o de exhibición) y el coto posibilita el desarrollo de amenas jornadas de caza.

Todo lo anterior se combina con las instalaciones del hotel rural que corona la propiedad. La superficie total es de 600 hectáreas, la mayor parte de las cuales corresponden al coto de caza. El complejo se divide en dos grandes masías, totalmente preparadas para acoger a grupos numerosos de visitantes.

De cara a la explotación del negocio de cría de caballos de pura raza española, se dispone del preceptivo código REGA (Registro General de Explotaciones Ganaderas) y de la infraestructura necesaria para el cuidado de los animales (cuadras, boxes…)