La compañía inmobiliaria Clikalia ha decidido aportar su grano de arena en la lucha contra el coronavirus. La startup española regala un total de 150.000€ de descuento en las viviendas que tiene a la venta actualmente. Se trata de una recompensa de 3.000€ que podrán disfrutar los primeros 50 profesionales que se inscriban en su página web. Una promoción que durará hasta el 31 de Julio.

Esta iniciativa tiene como objetivo recompensar el trabajo que están desempeñando a diario los trabajadores que continúan en primera línea, dando a la sociedad un ejemplo de responsabilidad. Un descuento con el que podrán invertir en un hogar en el que encuentren la tranquilidad necesaria en estos momentos tan complicados.

Por el momento, todas las viviendas que ofrece Clikalia están renovadas por completo, certificadas y están listas para entrar a vivir. Además, la compañía se encarga de preparar toda la documentación legal pertinente para que el cliente no tenga que preocuparse por nada y también les ayudan a conseguir la mejor financiación, con el fin de que no tenga que renunciar al hogar de sus sueños.

Los beneficiarios de esta campaña son todos los profesionales sanitarios, fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado, bomberos, militares, repartidores a domicilio, seguridad privada, conductores de transporte público, personal del sector alimenticio (supermercados, panaderías, transportistas), servicios funerarios, servicios de limpieza de centros sanitarios, servicios de limpieza municipales, trabajadores de centros de mayores y residencias de 3º edad e investigadores de proyectos relacionados con el COVID-19.

Para beneficiarse de este descuento, los interesados deberán rellenar un formulario en este enlace y completar sus datos, así como indicar el centro de trabajo al que pertenecen. Una vez que la compañía compruebe dicha documentación, se encargará de contactarle para facilitarle el código descuento exclusivo.

Otras iniciativas de la Proptech para hacer frente al coronavirus: Proptech Solidarias

Recientemente, la compañía se ha sumado a la iniciativa impulsada por empresas del sector Proptech, junto a la Federación Española del Banco de Alimentos, para combatir la crisis alimentaria provocada por el COVID-19.

Esta campaña está dirigida a todas aquellas personas que han perdido su empleo y se están viendo en la necesidad de acudir a ONGs locales. Familias que hasta ahora no habían requerido de ayudas alimentarias. El objetivo de dicha iniciativa es llegar a los 20.000€ y por el momento ya hay recaudados casi 3.000€.

  • Estas plataformas, supervisadas por CNMV y con informe vinculante y favorable de Banco de España, son los instrumentos perfectos para dotar de financiación a las empresas y autónomos afectados por la COVID-19.
  • La capilaridad y agilidad de este tipo de compañías les permite llegar donde los bancos y otro tipo de entidades financieras no llega.
  • El aval del ICO, de hasta el 80%, incentivaría a inversores a realizar estos préstamos a través de estas plataformas a empresas y autónomos, para que la ayuda llegue directamente a empresas.

Housers, la plataforma de financiación participativa líder en el sur de Europa, reclama que las compañías dedicadas a financiar a empresas, mediante crowdfunding o crowdlending, puedan ayudar a empresas y autónomos en los próximos tramos del programa de avales públicos canalizados a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), para paliar el enorme problema de liquidez, derivado de la COVID-19, al que se enfrentan muchas compañías.

Una línea de avales que, hasta el momento, se canaliza exclusivamente a través de bancos, establecimientos financieros de crédito y entidades de pagos supervisadas por el Banco de España, por lo que Housers pide que se incluya también a entidades como las plataformas de financiación participativa (PFP), que en España operan bajo la regulación de la CNMV.

De este modo, los inversores de estas plataformas podrían realizar préstamos a empresas y pymes, sabiendo que una gran parte de su préstamo (hasta el 80%) está avalado por el Estado, a través del ICO, evitando así que un tecnicismo legal deje fuera a unas plataformas concebidas para financiar empresas y proyectos.

El último Consejo de Ministros aprobó el cuarto tramo de avales para empresas por un importe total de 20.000 millones de euros, destinado a la concesión de créditos que eleva a 84.500 millones de euros el importe movilizado por parte del Ejecutivo (60.000 millones para pymes y autónomos).

Juan Antonio Balcázar, CEO de Housers, explica que “muchas empresas y autónomos se han quedado fuera de estas ayudas por no cumplir con los estrictos criterios de riesgo de las entidades financieras, y esto es un auténtico drama del cual todavía no podemos ver la verdadera dimensión. Las plataformas de financiación participativa como Housers tenemos la ventaja de la capilaridad, de la agilidad y de ser completamente digitales. Ciudadanos prestando a sus empresas y autónomos para evitar que desaparezcan, para mantener el nivel de empleo y la economía. Usuarios de una empresa ayudándola a subsistir. Eso es crowdfunding en estado puro. No sólo queremos democratizar la inversión: también creemos que hay que democratizar el acceso a la financiación”.

De esta forma, Housers se pone a disposición del Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital, del Tesoro Público y del ICO, para ofrecer su solución tecnológica de cara a ayudar a repartir mejor las ayudas públicas llegando donde las entidades financieras no pueden.

Housers Corporate, una línea de financiación a empresas

A comienzos de 2020, Housers lanzó su nueva línea de negocio Housers Corporate pensada para ofrecer nuevas alternativas de inversión a sus usuarios y también para facilitar a las empresas el acceso al crédito para el desarrollo de proyectos empresariales de toda índole, tanto en España como en mercados internacionales. Al igual que en los proyectos inmobiliarios y de renovables, Housers Corporate es el encargado de seleccionar, tras un profundo estudio de viabilidad y análisis de riesgos por parte de una empresa externa especializada, todos aquellos proyectos antes de ofrecerlos a los inversores.

Hasta la fecha, el volumen de inversión en todo tipo de proyectos canalizados a través de la plataforma de Housers supera los 113 millones de euros, de los que ya se ha procedido a la devolución de 42 millones de euros, en concepto de capital más rendimientos generados, lo que consolida a Housers como la plataforma de crowdfunding más importante de España. La compañía ha alcanzado ya los 120.000 usuarios de más de 155 nacionalidades diferentes y ha llevado a cabo proyectos en España, Italia, Portugal y Polonia. Además, la TIR media de los proyectos que ya se han cerrado se sitúa en el 8,83%.

El sector inmobiliario y el de las nuevas tectologías se unen para celebrar la Primera Feria Inmobiliaria Virtual en España, en la que van a estar presentes la mayoría de las grandes promotoras y comercializadoras de nuestro país, además de un importante número de agencias inmobiliarias y empresas auxiliares del sector. Este primer evento tendrá la temática «Costas de España» y en él se podrán encontrar más de 3.000 propiedades de obra nueva y de segunda mano ubicadas en las provincias de costa y ambos archipiélagos.

Esta feria, organizada por Online Property Shows, ofrecerá a los visitantes una nueva experiencia de compra que podrán interactuar con los expositores en una exposición online 3D totalmente interactiva. En este espacio virtual, las personas interesadas podrán acceder a toda la información de los inmuebles, hablar directamente con las empresas y profesionales e incluso reservar una vivienda. El acceso para los visitantes y curiosos será gratuito.

Para los expositores, este evento permite volver a conectar con sus potenciales clientes de forma directa y casi personal, toda vez que las ferias inmobiliarias programadas para esta primera y verano han tenido que cancelarse a causa del COVID-19. Al celebrarse en un espacio virtual, los stands serán accesibles a personas de todo el mundo, ya que el alcance será global. Además, al celebrarse digitalmente, se podrán utilizar servicios como traducción simultánea en las conversaciones, agendas compartidas o reuniones privadas.

Como en todas las ferias inmobiliarias, el networking también estará presente, existiendo un perfil específico para los profesionales del sector que, sin llegar a ser expositores, quieren acceder a la feria para contactar con otras empresas y profesionales.

La empresa organizadora, Online Property Shows, es una Proptech española que nació hace más de dos años y que aúna un amplio conocimiento y experiencia del sector inmobiliario, de e-commerce y de las nuevas tecnologías. Para acceder a toda la información, tanto para ser expositor como para registrarse como visitante, solo hay que visitar su página web: www.onlinepropertyshows.com

  • Con este acuerdo, la proptech completa la colaboración con todos los principales portales inmobiliarios de España: Idealista, Pisos.com, Habitaclia, ThinkSpain, Misoficinas.es o Trovimap

La proptech Realisti.co ha cerrado esta semana un acuerdo con Fotocasa para integrar las visitas virtuales a inmuebles creadas autónomamente por sus más de 2.500 usuarios: agentes y agencias inmobiliarias de toda  España.

De esta manera, completa su colaboración con todos los principales portales inmobiliarios de España: Idealista, Pisos.com, Habitaclia, Misoficinas.es o Trovimap. Además, también posibilita la integración de sus tours en plataformas de otros países como la inglesa Rigthmove o los italianos Inmobiliare.it, Wikicasa, Casavo.com o GateAway.

Con la aplicación de esta tecnología, basada en contenido inmersivo, las inmobiliarias pueden facilitar y acelerar el proceso de comercialización, mostrando las viviendas de una forma más atractiva y real. De esta manera, se mejora la experiencia del posible interesado en adquirir o alquilar un inmueble, logrando un mayor realismo en la disposición de la vivienda, aportando mayor trasparencia e información. Además, pueden ofrecer una experiencia diferente, por la facilidad de uso y navegación de la visita, manteniendo el interés por más tiempo, diferenciados de los tradicionales anuncios basados en fotografías.

Esta tecnología, permite que los agentes inmobiliarios creen tours virtuales de forma autónoma utilizando cámaras 360 desde el propio inmueble, además de la posibilidad de que Realisti.co pueda renderizar los inmuebles a partir de un plano de la vivienda (Plano360) lo que permite transformarlo en un contenido inmersivo sin necesidad de desplazamientos por parte de los agentes: los ambientes 360 renderizados se generan desde el plano acotado incluyendo las medidas reales de las estancias.

Una vez generado el tour virtual, el agente inmobiliario puede “integrarlo” directamente en los portales que tengan un acuerdo con Realisti.co. Además, “pueden compartirlo a través de redes sociales y realizar con el cliente interesado una visita remota controlando su pantalla para explicarle las características de la vivienda sin tener que desplazarse.  Teniendo en cuenta la situación actual de la crisis provocada por el coronavirus, así como las distintas fases postCovid-19, reducir el número de visitas físicas y tratar de filtrar el interés del comprador es vital”, apunta el Country Manager de Realisti.co, Carlos Carrión.

  • La promotora ha alcanzado un acuerdo estratégico con Google España con el objetivo de ofrecer una oferta de búsquedas enfocada a las preferencias de cada cliente
  • A través de esta alianza, ambas compañías llevarán a cabo un trabajo de investigación conjunto con el que podrá abordarse un caso de éxito
  • Con este acuerdo, Metrovacesa conseguirá optimizar mediante machine learning las diferentes opciones inmobiliarias en las que el usuario esté interesado y demande en cada momento

Metrovacesa, promotora inmobiliaria líder en España con más de 100 años de historia, ha alcanzado un acuerdo estratégico con Google España con el objetivo de ofrecer un servicio centrado en el cliente, es decir, personalizado y enfocado a las preferencias de cada cliente en función de sus búsquedas.

En este sentido, Metrovacesa, con la ayuda de Google, conseguirá optimizar mediante machine learning las promociones inmobiliarias que ofrece a cada usuario. Se trata de un sistema que facilita aquellos productos en los que el potencial comprador esté interesado en función de sus preferencias.

Con este acuerdo, Metrovacesa ha querido ir un paso más allá en los servicios que ofrece a sus clientes, utilizando nuevos métodos más innovadores, sofisticados y adaptados a las nuevas tecnologías, como pueden ser por ejemplo el uso de Lead Ads form o Discovery ads. Los Lead Ads form permiten captar el interés del cliente potencial cuando éste busca tanto a Metrovacesa, como a sus viviendas y servicios, en Google. Por su parte, los Discovery Ads ayudan a la promotora a ofrecer formatos atractivos en el momento en que los clientes recurren a Google para descubrir cosas nuevas. Metrovacesa empleará todas estas herramientas, entre otras, con el fin de mejorar la búsqueda de las diferentes opciones inmobiliarias de los usuarios mientras navegan.

Esta alianza refuerza el compromiso de la compañía con la innovación, uno de los principales valores de Metrovacesa, que apuesta firmemente por un modelo abierto de colaboración tanto con startups como con empresas líderes y que la posiciona como la promotora líder en el conocimiento y el desarrollo de iniciativas basadas en tecnología. En este sentido, recientemente ha perfeccionado su servicio digital, poniendo a disposición de todos sus clientes MVC Digital, un servicio de asesoramiento personalizado en remoto que brinda la posibilidad realizar visitas 360º y free walk de las viviendas, configurar los acabados y el mobiliario y gestionar el proceso de venta en su totalidad de manera digital.

Ambas compañías impulsarán un trabajo de investigación conjunto a través de esta alianza que culminará con un caso de éxito.

Carmen Chicharro, Directora de Innovación y Marketing de Metrovacesa, señaló que “nuestro objetivo es ofrecer cada día el mejor servicio adecuado a los intereses de nuestros clientes. Este acuerdo con Google nos va a permitir desarrollar una estrategia personalizada, facilitando la experiencia de usuario y ofreciendo aquellos productos que demanda cada cliente”.

  • Esta herramienta permite medir sin contacto la temperatura en los puntos de entrada de los edificios.
  • Puede integrarse en el conjunto de soluciones de seguridad y control de accesos existentes.
  • Aumenta el nivel de protección de los ocupantes de un edificio.

Siemens Smart Infrastructure acaba de anunciar el lanzamiento de Siveillance Thermal Shield. Se trata de una solución que permite medir, de manera rápida, la temperatura corporal de las personas que van a acceder a un edificio.

Además, permite visualizar los resultados de las mediciones en los sistemas de videovigilancia y control de accesos de las compañías. Las cámaras termográficas se utilizan para medir sin contacto la temperatura corporal a una distancia de hasta dos metros, asegurando así la seguridad del personal de vigilancia. En el caso de que la cámara indique que una persona tiene la temperatura alta, se puede tomar una segunda lectura utilizando un termómetro médico para confirmar el resultado.

  • Su tecnología permite al comprador o futuro inquilino visualizar de forma virtual las viviendas sin tener que desplazarse de forma física.
  •  La startup ha incrementado su cartera de clientes en un 50% durante el confinamiento. 
  • Floorfy estima que para 2025 la mayoría de visitas online en portales inmobiliarios se realizarán en propiedades virtualizadas.

Floorfy, la startup líder en tours y realidad virtual para inmobiliarias participada por Wayra España, el hub de innovación de Telefónica, está ayudando al sector inmobiliario a seguir activo durante el confinamiento, ofreciendo tours 3D y llamadas virtuales sin la necesidad de ningún desplazamiento geográfico.

La startup ha incrementado sus clientes inmobiliarios en un 50% desde el inicio de la crisis. Así, los clientes han continuado realizando hasta medio millón de visitas virtuales #desdecasa, utilizando la tecnología de Floorfy que permite al comprador o futuro inquilino visitar de forma virtual muchas más propiedades que si tuvieran que desplazarse de forma física. Esta solución ya está permitiendo cerrar contratos de alquiler y compra-venta de propiedades en toda España.

Floorfy estima que para 2025 la mayoría de visitas online en portales inmobiliarios, ya sean de compra o alquiler, se realizarán en propiedades virtualizadas. Al igual que hoy en día el usuario “exige” ver fotografías de calidad HD, los usuarios digitales demandarán mayor transparencia en las propiedades que se promocionan, así como un ahorro en tiempo y desplazamientos, algo que esta tecnología logra al reducir drásticamente las visitas físicas innecesarias.

Destaca la labor de portales inmobiliarios como Idealista, Habitaclia y Fotocasa que han incentivado el uso de esta tecnología, facilitando en su portal la búsqueda de propiedades que incluyan el tour virtual. De esta forma, mejoran la experiencia de los usuarios, que pueden visitar las propiedades de forma virtual, desde su casa. Uno de sus principales clientes, el portal de alquiler Alquilovers, ha sido el primero en integrar la llamada virtual en su portal, permitiendo a sus usuarios disfrutar de la visita virtual acompañados de un experto inmobiliario.

Entre otras de sus funcionalidades, actualmente Floorfy virtualiza más de 3.000 propiedades para cientos de inmobiliarias, generando tours virtuales, planos 3D, planos de planta acotado, fotografías HD, descriptivos multi idioma, vídeos comerciales y su más reciente funcionalidad, las llamadas virtuales.

 

 

 

 

  • Desde la aplicación del estado de alarma, “aunque hemos detectado un aplazamiento en la firma de hipotecas de aproximadamente el 60%, el interés sigue ahí, sobre todo en Madrid y Barcelona para solventar dudas sobre cómo evoluciona el sistema de financiación” apunta Juan Ferrer, CEO de Hipoo
  • En España no es posible aún la firma telemática de las hipotecas, en otros países como Estados Unidos sí se puede

La firma de hipotecas, las subrogaciones de las condiciones, así como la posible variación de los tipos de interés, son las consultas “estrella” que está recibiendo la plataforma de hipotecas tecnológicas, Hipoo, desde que se inició la crisis provocada por el coronavirus.

A pesar de la actual situación, la actividad de la plataforma continua activa, registrando un aumento de consultas. Según el CEO de Hipoo, Juan Ferrer, “los actuales y nuevos usuarios, con un nivel adquisitivo medio-alto, están mostrando un cierto interés. Hemos notado un ligero aumento en la atención online y por teléfono. Parece que al disponer de más tiempo libre, junto con la incertidumbre generada por la crisis y posibles cambios en el mercado hipotecario, el posible comprador de una vivienda, así como el que ya tiene una hipoteca, se interesa más por conocer cómo evoluciona el sistema de financiación. Desde la aplicación del estado de alarma, “aunque hemos detectado un aplazamiento de aproximadamente el 60% de la firma de hipotecas que teníamos ya programadas cerrar, el interés sigue ahí, sobre todo en Madrid y Barcelona para solventar dudas y poder formalizar la firma una vez pase el estado de alarma”.

La consulta estrella para aquellos usuarios de Hipoo que tenían previsto para marzo la firma de la hipoteca es cómo lograr firmarla en una situación en que el servicio de notarias se ha reducido al mínimo. Lógicamente, aquellos que tenían la firma preparada han estado más pendientes de lo habitual. Todos tenían intención de firmar. Según apunta Ferrer, “la firma de hipotecas gestionadas a través de nuestra plataforma online venía aumentando desde el mes de enero, podemos decir que marzo estuvo al mismo nivel que febrero. En este momento, aunque en España no es posible aún la firma telemática, en otros países como Estados Unidos sí se puede, estamos posibilitando la firma de aquellas más urgentes, a través de colaboraciones con ciertas entidades y notarias, sobre todo en Madrid y Barcelona. Prevemos que para mayo las notarías puedan poco a poco abrir completamente sus servicios y dar salida a todas las firmas pendientes”.

El segundo tipo de consultas es el relacionado con la búsqueda de mejoras en las condiciones de la hipoteca con toda la actividad no esencial paralizada. Es decir, en la subrogación. Las principales dudas en este sentido se dirigen a las variaciones en el tipo de interés, sobre todo en la posible subida que puede endurecer las condiciones en un momento de dificultad económica para muchas familias. Además, existen consultas referidas a las vinculaciones de productos adheridos a las hipotecas. Todo ello puede afectar al cambio de entidad con la que se tiene la hipoteca o la renegociación con la misma.

En el caso de la tecnológica hipotecaria integrada en Hipoo, permite conocer las condiciones antes de tener que ir a los bancos y saber si te la pueden conceder o no. La herramienta permite ver ofertas, actualizadas a diario, adaptadas a cada perfil y pueden ver, por ejemplo, cómo afecta las variaciones de tipos de interés en tiempo real, así como de la variación de las condiciones de las distintas entidades financieras. Para Ferrer, “el secreto de la optimización de la hipotech no sólo está en aplicar tecnología durante el proceso de contratación (donde el usuario debe enfrentarse a un abismo de formularios, llamadas e incertidumbre), sino también en proponer un proceso centralizado, simplificado, automatizado e imparcial”.

Este sistema ayuda de forma ágil a tomar decisiones más acertadas y a un sustancial ahorro al cambiarse o renegociar la hipoteca. Ferrer apunta como ejemplo, “utilizamos un bot dotado de inteligencia artificial que escanea múltiples prestamistas bancarios, verifica los datos del usuario y analiza sus perfiles para determinar si puede adquirir la vivienda y en qué condiciones podría hacerlo para, en definitiva, desgranar y entender al máximo el caso de cada cliente. Con estos datos, presenta ofertas personalizadas, ofreciendo una información más certera y eliminando la potencial frustración de no saber si te van a conceder la hipoteca”.

A través del marketplace esta plataforma online permite configurar la hipoteca a la medida de cada usuario. se puede realizar todo el proceso de más optimizado y ágil sin salir de casa: desde su ordenador, tablet o dispositivo móvil, y de forma totalmente gratuita. Desde simular la hipoteca según las condiciones socioeconómicas del usuario sin registros previos, hasta utilizar simulador para calcular la cuota mensual de la hipoteca y sus gastos asociados; actualizar las condiciones del mercado a tiempo real, subir de una vez toda la documentación necesaria a cada uno de los bancos seleccionados; se negocia las mejores condiciones. Además, no todo el proceso es automático, la plataforma permite un asesoramiento continuo con un experto.

Por último, aunque la actividad se ha reducido, no ha parado, los usuarios y nuevos usuarios dedican más tiempo libre a mirar la posible compra de una vivienda a medio plazo. La recomendación que damos en Hipoo, si se quiere comprar una vivienda a corto o medio plazo, aproximadamente, es empezar lo antes posible con el proceso, ya que las distintas entidades bancarias están procediendo a activar estrategias más agresivas entre ellas para cuando se reactive el mercado para compensar la caída de formas de estos meses.

Refuerzo en asesoramiento gratuito

La plataforma española de hipotecas tecnológicas, Hipoo, ha reforzado su área de atención a clientes con la creación de un comité de expertos. Un grupo formado por profesionales con más de 15 años de experiencia en productos hipotecarios, riesgos y mercados financieros, con el objetivo de solventar y ayudar, de forma gratuita, y en la medida de lo posible, a todos aquellos que tengan dudas sobre el marcado hipotecario en la actual situación, así como a solventar la firma de aquellas hipotecas que tengan urgencia o a renegociar las que tienen.
Hipotech, la tecnología hipotecaria

La tecnología hipotecaria aterrizó en España hace dos años desde EEUU y Reino Unido. Conocida en estos países como Mortgage-tech, aplica procesos digitales a la contratación de hipotecas. En algunos países incluso en la firma de las mismas. Se trata de startups que ya empiezan a despuntar en el sector fintech, siendo impulsadas por un cambio de comportamiento y expectativas de los nuevos compradores de vivienda, que están presionando para que la contratación de una hipoteca se vuelva digital. A pesar del tamaño del sector hipotecario en España, generándose hipotecas por valor de más de 30.000 millones de euros anuales, el espacio aún no ha terminado de digitalizarse.

En Estados Unidos, la tecnología hipotecaria ya suponía el 8% del mercado hipotecario en diciembre de 2016, llegando a los 161 billones de dólares. En Reino Unido, a principios de 2016 suponía el 0,5 % de todo el mercado, actualmente rondará el 5%. Las primeras hipotecas tecnológicas sobre vivienda en España se llevaron a cabo en 2018 a través de la plataforma Hipoo, la primera fintech española que centraliza la aplicación y utilizando tecnología al proceso de contratación de hipotecas gracias a la combinación de su desarrollo tecnológico con el apoyo de expertos hipotecarios. La startup española cuenta ya con más de 7.000 usuarios, ha gestionado hipotecas por valor de 360 millones de euros desde que lanzó operaciones a finales de 2018.

  • La proptech lanza esta semana Plano360, el primer servicio en España que permite a los agentes inmobiliarios crear una visita virtual de la vivienda a partir del plano con un modelo de negocio accesible a todos los profesionales del sector, y en tres días

Las inmobiliarias se convierten en usuarios de la plataforma de Realisti.co que les permite tanto la creación de contenido inmersivo a partir del plano como la promoción del inmueble con estas visitas virtuales desarrolladas “sin pisar” la vivienda

Realisti.co tiene acuerdos con los principales portales inmobiliarios de España para que los agentes integren los tours virtuales en sus anuncios. Tiene un mercado potencial en España de 50.000 agencias inmobiliarias
Madrid, 28 de abril de 2020. La crisis provocada por el coronavirus ha bloqueado el sector inmobiliario haciendo imposible que las más de 50.000 agencias inmobiliarias del mercado español puedan acompañar a los posibles compradores o arrendatarios para mostrarles la vivienda, pero también está imposibilitando, por ejemplo, hacer fotografías o videos de inmuebles para anunciarlos en portales inmobiliarios.

Captando estas dos necesidades, Realisti.co acaba de lanzar en España Plano360, un sistema que permite a los inmobiliarios crear un tour virtual a partir del plano de la vivienda, evitando desplazamientos, para después utilizar ese contenido inmersivo para promocionar el inmueble en alquiler o venta. Se trata de la primera proptech en España que ha desarrollado un modelo de negocio dirigido a todo tipo de agentes inmobiliarios posibilitando un acceso económico y ágil a esta tecnología a través de su plataforma. Una solución para ayudar a todos los profesionales del sector a avanzar sus negociaciones de compraventa o alquiler ante la actual situación de confinamiento.

Lo llamamos Plano360, apunta Carlos Carrión, country manager de Realisti.co en España, “ya que permite al cliente de la agencia conocer la disposición de la vivienda gracias a contenido inmersivo, de hecho, al generarse las estancias a partir de un plano las medidas y espacios creados son realistas. Además, a este Plano360 se le puede añadir fotografías tradicionales que tuvieran los agentes o que ponga a su disposición el propietario para aportar más información y trasparencia al interesado, creando una visita virtual sin necesidad de desplazarse al inmueble evitando, no solo contactos para la toma de imágenes si no también visitas de futuros compradores o arrendatarios que no entendieran la vivienda en el anuncio inmobiliario que visionaron”. Añade “en este contexto de Covid-19, el Plano360 es la única posibilidad de las agencias para seguir avanzando negociaciones y acercando sus inmuebles a potenciales interesados mediante estas visitas virtuales”.

Accesible a todas las inmobiliarias

La novedad de esta propuesta radica en ofrecer un servicio cuyo coste normal es prácticamente inasumible para la mayoría de los agentes inmobiliarios, sobre todo teniendo en cuenta que tienen que renderizar varios inmuebles. Carlos Carrión “nuestro modelo de negocio se enfoca en proporcionar este servicio tratando de suponer la menor inversión posible para las inmobiliarias ya que el coste no alcanza los 100 euros por inmueble de hasta 100 metros cuadrados”. Hay que tener en cuenta que una renderización estándar de una vivienda amueblada supera los 200 euros por habitación.

Otra novedad es la agilidad en la entrega del Plano360, “gracias a nuestra comunidad de arquitectos, tardamos solo tres días en poner a disposición del agente inmobiliario el contenido inmersivo que ha solicitado para poder realizar visitas virtuales junto a sus clientes y diferenciarse de la competencia. El plazo normal del mercado sin sobrecargos es de más del doble”, señala Carrión.

Todo a través de una sola plataforma online

Plano360 es muy sencillo de utilizar: el agente inmobiliario carga el plano del inmueble para recibir, en pocos días, un tour virtual que permita conocer a sus clientes la disposición de la vivienda, sus distintas estancias y sus medidas reales sin necesidad de desplazarse a la vivienda. Además, si el profesional lo desea puede acceder a su cuenta en Realisti.co para incluir fotografías tradicionales de cada estancia en el Plano360 generando un contenido promocional aún más atractivo, que aporte mayor trasparencia e información al cliente final de la inmobiliaria.

Con el fin de maximizar su difusión, el Plano360 de la vivienda puede integrarse en los anuncios de distintos portales inmobiliarios (Realisti.co tiene acuerdos con prácticamente todos los portales de España para integrar esta tecnología en sus plataformas), promocionarlo a través de redes sociales o, incluso, enviarlo por canales como WhatsApp para posibilitar que el cliente de la agencia pueda realizar la visita virtual.

El agente inmobiliario, para mostrar esa vivienda, podrá además realizar una videollamada y compartir su pantalla para visionar junto a su cliente el Plano360 u optar por la funcionalidad de visita virtual remota que ofrece Realisti.co, que posibilita no solo enviar el link, si no controlar el tour virtual en el dispositivo del cliente de forma remota pudiendo guiarle por la vivienda mientras el agente detalla cada estancia.

Mercado potencial

Realisti.co calcula que el mercado potencial del Plano360 en España abarca las 50.000 agencias inmobiliarios existentes. El Plano360 permite a los agentes inmobiliarios filtrar el interés de sus clientes y solo desplazarse, cuando acabe el confinamiento, para la visita física con los más interesados. La proptech también acaba de lanzar este modelo de negocio en Italia.

realisti.co planos virtuales

  • Housers, Paymatico, Evercom, Royal Comunicación y UDIMA aúnan esfuerzos para ayudar a vencer el mayor reto científico al que nos enfrentamos en la actualidad
  • Para dar a conocer la iniciativa y recaudar fondos, esta alianza de empresas del sector Fintech, del ámbito educativo y de la comunicación, ha creado una página web y un vídeo informativo que ya está colgado en Youtube
  • La totalidad del dinero recaudado se donará al CSIC para ayudar al desarrollo de la vacuna contra el coronavirus

Cinco empresas españolas de distintos sectores se han unido para poner en marcha #ObjetivoVacuna, una campaña de captación de fondos destinada a la investigación de la vacuna contra el coronavirus, en un contexto de alerta sanitaria declarada a nivel mundial, con especial incidencia en nuestro país.

Housers y Paymatico -compañías del sector Fintech-, junto a las consultoras de comunicación Evercom y Royal Comunicación, así como la Universidad a Distancia de Madrid (UDIMA), han creado el sitio web www.objetivovacuna.org, a través del que cualquier persona ya puede hacer su donativo. La cantidad total recaudada durante la campaña irá destinada íntegramente a distintos proyectos del Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC), enfocados al desarrollo de una vacuna contra el virus.

De este modo, estas compañías confían en que esta campaña permita complementar otras iniciativas muy necesarias que ya se han puesto en marcha desde diferentes ámbitos, mirando al futuro, para ayudar a desarrollar un reto científico sin precedentes, el desarrollo en un corto plazo de una vacuna contra el COVID-19

En momentos críticos, es donde tenemos que dar lo mejor de nosotros mismos, tenemos un gran reto por delante y toda ayuda es poca, de ahí que decidiéramos volcarnos en este proyecto y aprovechar nuestra plataforma, para poner nuestro granito de arena tan urgente y necesario como poner fin a la lacra del Covid-19, sin duda, es un honor hacerlo en colaboración con CSIC”, comenta Juan Antonio Balcázar, CEO de Housers. Por su parte, José María Martín, CEO de Paymatico, resalta que se trata de una iniciativa orientada a la investigación en colaboración con el CSIC. “Creemos que la mejor forma de llevar a cabo esta acción es con una entidad pública que está liderando la lucha contra este virus y esperamos que logre el objetivo con el que nace, dedicar recursos directamente a la investigación”, añade.

Este proyecto de recaudación de fondos pretende mirar hacia el futuro y colaborar en la búsqueda de una vacuna contra esta pandemia, totalmente necesaria para garantizar nuestro futuro, según destacan las cinco empresas promotoras. Alberte Santos, CEO de Evercom, afirma que “las situaciones extraordinarias requieren de esfuerzo y solidaridad. El mundo entero vive una lucha contra la pandemia ocasionada por el COVID-19 y debemos colaborar, por eso pensamos que impulsar esta campaña es más necesario que nunca”.

El CEO de Royal Comunicación, Juanjo López, añade que “en la fase de la crisis en la que estamos es el momento de concentrar todos nuestros esfuerzos en descubrir una vacuna”, mientras que Arancha de las Heras, Presidenta de Universidad UDIMA, concluye que “nuestra esperanza es que la iniciativa tenga la mayor visibilidad posible, con el fin de recaudar la cifra más alta a la que podamos aspirar”.

 

¿Te unes al #ObjetivoVacuna?