Badi, alquiler de habitaciones

Las innovaciones tecnológicas que están cambiando el sector inmobiliario


  • En las principales ciudades europeas la población sigue creciendo, este
    hecho supone una demanda mucho mayor a la oferta de viviendas, ante
    este escenario, el sector inmobiliario necesita dar una respuesta
  • Una solución lógica es aprovechar las ventajas y oportunidades que nos
    ofrece el uso de la tecnología y la Inteligencia Artificial

La tecnología y la Inteligencia Artificial (IA) cada vez más forman parte de nuestra vida cotidiana transformando nuestros hábitos de conducta y mejorando nuestra calidad de vida. Badi, la app de alquiler de habitaciones a largo plazo, se basa en estas dos innovaciones tecnológicas para proporcionar una solución más precisa, única y rápida a las crecientes necesidades de vivienda en las grandes ciudades.

Los modelos anteriores que facilitan el alquiler de habitaciones se han centrado en el
inquilino y en el potencial del piso, dejando de lado la importancia de la convivencia
entre las personas. Pero el éxito de los pisos compartidos suele estar determinado por
las personas, más que por las características del piso. Por ello, Guillem Pons, CDO de
badi, y Miguel Andrés, CTO de badi, explican qué tecnología se ha desarrollado desde
la plataforma para estar a la cabeza de la evolución natural que el sector necesita.

La tecnología que transforma el sector inmobiliario

Badi surgió de la idea de estimar las probabilidades de match entre los inquilinos y
propietarios, incluso antes de interactuar o conocerse entre sí. Por ello, la plataforma
desde sus inicios desarrolló e implementó 8 algoritmos de machine learning con la
finalidad de maximizar la probabilidad de coincidencia entre los propietarios y los
inquilinos.

Con esta tecnología, han conseguido generar casi 20 millones de exitosas
recomendaciones por parte de sus usuarios. Sin embargo, siempre van un paso más
allá puesto que, constantemente están desarrollando ingeniería basada en
características de los usuarios para mejorar las predicciones. Una de las últimas
características que badi ha incluido es la dinámica de la coincidencia en el tiempo,
que analizando los datos históricos llegan a entender mejor y a estimar las
probabilidades de match en un futuro. Este sistema de recomendación
puede predecir los “matches” antes de que ocurran agilizando el proceso de la
búsqueda de habitaciones.

Inteligencia Artificial (IA)

Esta tecnología nunca ha intentado profundizar sobre el comportamiento colectivo,
pero ha resultado ser la manera más eficiente para hacerlo. La sociedad se encuentra
en la era de la regulación general de protección de datos (GDPR), por ello, el
comportamiento colectivo es la manera a través de la cual se pueden comprender las
preferencias del consumidor y la IA es lo que permite sin interferir con el
comportamiento individual.

Una de las áreas en la que la IA ha sido particularmente beneficiosa es conectando a
las personas entre sí en base a sus intereses. Mientras que antes dos personas se
debían de conocer para unirse, la tecnología ofrece la opción de ir más allá, uniendo a
personas que tienen afinidades comunes, pero no se conocen entre sí.

En badi utilizan algoritmos inteligentes para asociar a propietarios e inquilinos. Tras el
análisis de los datos la app muestra una versión más verdadera de cuáles son las
preferencias. Por ejemplo, una persona puede pensar que prefiere vivir con un hombre
que trabaja, pero en realidad sus peticiones muestran que prefiere vivir con una mujer
que trabaja. Cuando se trata de emparejar a los compañeros de piso; el hecho de
entender cómo y por qué se empareja la gente, permite que la plataforma modifique
aún más la IA y se dirija a personas que sabe que serán un buen compañero de piso
para los demás.

A pesar de que desde sus inicios el propósito de la disciplina no es proporcionar datos
sobre preferencias de la sociedad, las respuestas individuales ‘anónimas’ permiten
conocer el comportamiento de los colectivos y definir nuevas tendencias.

La lucha contra el fraude

El entorno digital ha propiciado nuevas e ingeniosas prácticas para cometer fraude a
empresas y ciudadanos. Para badi uno de los objetivos es erradicar todas las
actividades fraudulentas de la app y proteger a sus usuarios. Su Sistema de Fraude
está compuesto por dos piezas tecnológicas diferentes para prevenir este tipo de mal
comportamiento, cada una de ellas enfocada en una etapa diferente del viaje del
usuario.

La plataforma ha desarrollado un sistema de detección que utiliza datos históricos
sobre estafadores (desde IP y dominio de correo electrónico hasta datos de
comportamiento) para interferir en la probabilidad de que un nuevo usuario sea
fraudulento desde la fase inicial (registro/identificación).


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