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El nuevo Real Decreto por el que se regula la contabilización de consumos individuales en las instalaciones térmicas centralizadas, establece que, una vez se compruebe su viabilidad, los edificios con calefacción central tendrán que instalar contadores de energía, o en su caso, repartidores de costes de calefacción en las viviendas antes de mayo de 2023. Una medida que, según el Gobierno, permitirá un ahorro medio de un 24% en el consumo de energía.

Para conseguir estos ahorros, y que la medida sea realmente eficaz, “es necesario actuar sobre el conjunto de la instalación térmica del edificio, y no sólo proceder a la colocación de contadores o repartidores de costes en las viviendas, en los casos a que obligue la normativa”, creen en la Asociación del Sector de Empresas del Sector de las Instalaciones y la Energía (Agremia).

Desde esta asociación consideran que conseguir ahorros de más de un 20% de consumo de calefacción en una vivienda con la sola colocación de estos dispositivos es posible, pero antes es necesario complementarlo con otras medidas, como con la instalación de válvulas termostáticas en los radiadores, de manera que cada vecino pueda regular o ajustar el consumo de la calefacción a sus necesidades y en cada estancia.

“Es importante, además, dar un claro mensaje a los ciudadanos: los contadores de calefacción no ahorran energía, solo miden el consumo que cada vecino realiza. De ahí la importancia de adoptar hábitos para conseguir ahorros y la deseada eficiencia energética, como ajustar los horarios de calefacción o regular la temperatura de cada habitación”, explica Inmaculada Peiró, directora General de Agremia.

En Agremia apuntan también a la necesidad de hacer una regulación completa de toda la instalación para adecuarla a las nuevas pautas de funcionamiento y que todo el edificio pueda ahorrar. “Consiste fundamentalmente en instalar bombas de caudal variable o variadores de frecuencia y proceder a un correcto equilibrado hidráulico de la instalación para que esta no genere ruidos extraños”, concluyen desde esta asociación.

  • Los Administradores de Fincas colegiados recibirán información de CAFMadrid y la Fundación de la Energía para informar sobre las mejores medidas energéticas en los edificios y las ayudas a las que pueden acceder.
  • Ambas entidades pretenden promover la implantación, uso y adecuado mantenimiento de instalaciones de aprovechamiento de energías renovables.

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha firmado un acuerdo de colaboración con la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid para impulsar y contribuir en el desarrollo de la política energética regional entre las comunidades de propietarios.

Este Convenio establece un marco de cooperación mutua y fomento de la realización de actuaciones conjuntas, para concienciar a los propietarios de viviendas en el uso eficiente de la energía y difundir medidas de ahorro en los edificios residenciales de la Comunidad de Madrid.

Iniciativas como la mejora de la envolvente, la sustitución de sistemas centrales de calefacción y agua caliente por otros energéticamente más eficientes, la instalación de sistemas de contaje de energía, el aumento de la eficiencia energética de los motores de los ascensores, la reforma de la iluminación de las zonas comunes, entre otras, son recomendaciones que desde CAFMadrid podemos transmitir a través de nuestros colegiados y ser determinantes ante distintas actuaciones que pretendan realizar las comunidades de propietarios”, señala Isabel Bajo, presidenta de CAFMadrid.

Ambas entidades tienen como prioridad promover la implantación, uso y adecuado mantenimiento de instalaciones de aprovechamiento de energías renovables ubicadas en los edificios, como la energía solar o la instalación de puntos de recarga en las plazas de garaje, acercando así las mejoras en el ámbito de la seguridad y del medio ambiente que pueden suponer este tipo de instalaciones. Además, otro de los objetivos que se recogen en este convenio es que los administradores de fincas informen a las comunidades de propietarios de los posibles programas de ayuda disponibles que aporten medidas de apoyo económico para llevar a cabo estas actuaciones.

La Fundación de la Energía está impulsando y poniendo en marcha varias ayudas tanto autonómicas, mediante los Planes Renove de ascensores y salas de calderas, como del Estado para la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos en los garajes de edificios residenciales y, muy posiblemente, otras ayudas para mejorar la envolvente térmica y la eficiencia energética y de energías renovables en las instalaciones térmicas de calefacción, climatización, ventilación y agua caliente sanitaria. Para informar sobre los beneficios de estas actuaciones la figura del administrador de fincas colegiado nos parece determinante a la hora de informar de los beneficios de estas actuaciones”, comenta Pedro Vila-Belda, director gerente de la Fundación de la Energía.

  • Durante el teletrabajo se recomienda evitar el uso innecesario de papel y optar para navegar por Internet por buscadores como Ecosia, que destina parte de sus beneficios a la plantación de árboles.
  • Instalar aireadores o reductores de caudal en los grifos para no desperdiciar agua de la ducha o el baño, no abrir en exceso el frigorífico, aprovechar el calor residual de fogones y vitrocerámicas y optar más por el microondas antes que el horno, algunas prácticas sostenibles y de ahorro en casa. 
  • Como guiño al planeta y medida de ahorro, este sábado los hogares se pueden sumar a la Hora del Planeta y tener apagada la luz entre las 20:30h y las 21:30h.

Este 26 de marzo se celebra el Día Mundial del Clima como concienciación de la importancia y repercusión que tienen las acciones del ser humano en la variación climática. Además, este sábado, 28 de marzo, se conmemora también la Hora del Planeta, una iniciativa mundial, nacida en 2007, como gesto simbólico para la lucha contra el cambio climático. Se trata de un sencillo gesto que consiste en apagar las luces de hogares, negocios, edificios y monumentos durante una hora, concretamente de 20.30h a 21:30h.

Diferentes datos sobre contaminación ambiental, fotos y vídeos han demostrado el impacto que estos días de confinamiento decretado por el estado de alarma para frenar la expansión del COVID-19 están teniendo sobre nuestro entorno. Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), entidad experta en financiación de la vivienda, ha elaborado un manual de buenas prácticas y pequeños gestos en el hogar para contribuir a la sostenibilidad ambiental desde casa y, además, ahorrar en el gasto doméstico, que se verá incrementado dado el aumento de horas que pasamos en ella por culpa de la cuarentena.

¿Cómo ahorrar en cada espacio de la vivienda?

  • En tu despacho o lugar habilitado para el teletrabajo: es recomendable evitar el uso de papel innecesario para notas, mejor optar por herramientas digitales. Otra buena práctica es imprimir solo lo estrictamente necesario y utilizar papel reciclado. Aunque la tendencia es usar Google como buscador en Internet, es un buen momento para probar Ecosia, un buscador que destina parte de sus beneficios a la plantación de árboles y a la mejora medioambiental y social. Y al terminar el teletrabajo, no olvidar apagar el ordenador y el resto de los dispositivos, además de desconectarlos para que no sigan consumiendo energía.
  • En la cocina: los electrodomésticos representan también una importante partida de gasto en el hogar. Crear buenos hábitos en la cocina para reducir su consumo es clave, sobre todo ahora que se pasa tanto tiempo en casa y se ha disparado el hábito de cocinar.
    • El horno es uno de los electrodomésticos de mayor consumo, mientras que el microondas gasta entre un 60-70% menos. Además, a la hora de cocinar en horno, es recomendable no abrirlo porque pierde unos 20 grados de temperatura y consume más para volver a calentarse.
    • También es recomendable aprovechar el calor residual de la vitrocerámica y el fuego, apagándolo unos minutos antes de que la comida esté lista.
    • En cuanto al frigorífico, es aconsejable mantener 5º para refrigeración y -18 para congelación. Asimismo, contar con una lista de qué comer cada día permite no abrir el frigorífico demasiadas veces y ahorrar con ese pequeño gesto.
    • Lavar los platos a mano, por el consumo continuo que conlleva, supone también un 40% más de gasto.
    • Plásticos: reduce el consumo de bolsas de plástico y opta por otras tipologías al ir a hacer la compra y por tuppers, cubiertos y vajilla reutilizables.
    • Si pides comida para llevar, solicita que no te traigan los cubiertos de plástico y usa los cubiertos de casa.
  • En el baño: el agua caliente supone el 26% del consumo en los hogares. La ducha es uno de los principales momentos que dispara el consumo doméstico, por lo que se recomienda instalar aireadores o reductores de caudal en los grifos para gastar menos agua y energía. También es recomendable olvidarse de los baños y optar por la ducha, con la que se ahorra más agua.

Otras pautas de sostenibilidad y ahorro en el conjunto de la vivienda:

  • Calefacción: utilizar sólo si de verdad hace frío y no encender por defecto. La temperatura ideal del hogar está en torno a los 20 grados y por cada grado de más, el gasto se incrementa entre un 5% y un 10%. Además, por la noche, en lugar de apagarla, es mejor ponerla a unos 15º. Y muy importante, no estar en casa vestido como si fuera verano y no cubrir los radiadores. También es un buen momento para informarse de las subvenciones públicas para sustituir las calderas de carbón y gasoil por otras alternativas y pensar en una posible reforma del suelo por la opción de radiante, un sistema de mayor eficiencia, cuando pase la cuarentena.
  • Contar con un buen aislamiento: al estar más tiempo en casa es importante verificar el buen estado del aislamiento de la vivienda y comprobar que realmente no afecta la temperatura exterior. Una vivienda con buenas ventanas y sistemas de aislamiento permite ahorrar hasta un 30%.

Para contribuir a la eficiencia energética de las viviendas, UCI ha lanzado recientemente Creditos.com, un portal para la reforma de inmuebles con préstamos particulares desde 2.000 hasta 50.000 € y préstamos para grandes reformas de comunidades de propietarios de hasta 500.000 €. Además, cuenta con la hipoteca SUMA para la compra y rehabilitación energética de las viviendas.

  • Aparatos eléctricos: no usar el modo standby, sustituir pantallas normales por LCD para ahorrar hasta un 37% de energía, cargar la batería al completo y en modo avión para que sea más rápido y con un menor consumo son algunos de los trucos para ahorrar en el uso de dispositivos electrónicos, que se ha disparado notablemente durante el confinamiento.
  • Lavar la ropa: es recomendable optar por ciclos cortos de lavado y agua fría o templada con cargas completas, aunque ahora como medida para luchar contra el coronavirus es recomendable lavarlo todo a más de 60º. Además, evitar el uso de la secadora y secar la ropa al aire libre supondrá también un importante ahorro y será más fácil de gestionar al estar en casa y con un tiempo primaveral.
  • Luz natural: aprovechar al máximo todas las horas de sol con las cortinas y persianas abiertas para que entre la luz natural y apagar siempre la luz si no se está en una determinada estancia. También es recomendable utilizar bombillas LED de bajo consumo.
  • Reciclaje: ahora que se genera más basura en el hogar es más importante si cabe hacer una buena separación de los residuos para su correcto reciclaje. Y tener siempre en mente el principio de las 3R de la Ecología: Reciclar, reducir y reutilizar.

Con estas sencillas y simples prácticas se puede reducir en gran medida el consumo doméstico para no llevarse grandes sorpresas en la factura, que seguramente se verá incrementada por el aumento de horas en el hogar durante el confinamiento.

Además, como guiño al planeta y medida de ahorro, este sábado los hogares se pueden sumar a la Hora del Planeta y tener apagada la luz entre las 20:30h y las 21:30h.