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  • La creación de esta nueva posición muestra el compromiso de Altamira Asset Management para reforzar su liderazgo en el mercado español de los servicers y su firme compromiso con las mejores prácticas y la reputación

Altamira Asset Management, con más de 50.000 millones de euros de activos financieros e inmobiliarios bajo gestión, anunció hoy la incorporación a su Comité de Dirección de Federico G. del Castillo, como nuevo Director Legal, de Cumplimiento y Control. Es un cargo de nueva creación con el que se pretende fortalecer y unificar las unidades de asesoría jurídica, compliance y control de la compañía. Federico G. del Castillo reportará directamente al CEO de Altamira, Julián Navarro.

Desde esta nueva dirección, Federico G. del Castillo será el responsable de garantizar el asesoramiento jurídico a las distintas unidades operativas y corporativas de Altamira, definiendo e implementando una política de externalización óptima y con visión integral.

Además, se encargará de fomentar el entendimiento y la cultura de cumplimiento e integridad en los ámbitos de Protección de Datos, Riesgos Reputacionales y Jurídicos, y Conflictos de Interés, en base al marco regulatorio vigente y los mejores estándares internacionales.

Asimismo, será el responsable de la gestión de riesgos mediante el establecimiento de un entorno de control que permita identificar los mismos, medirlos y evolucionarlos, garantizando el cumplimiento del marco normativo y las obligaciones contractuales.

Julián Navarro, CEO de Altamira Asset Management, manifestó que “la incorporación de Federico G. del Castillo a nuestro equipo refuerza nuestro compromiso con el mercado español y nuestro propósito de reforzar nuestro liderazgo en el negocio de los servicers, al anticiparnos y crear una figura clave para la gestión más exigente en materia legal, de cumplimiento normativo y, en definitiva, de todos los asuntos relacionados con la reputación de la compañía”.

Por su parte, Federico G. del Castillo resaltó que “mi incorporación a Altamira es un auténtico reto profesional en el que confío que voy a aportar valor a través de toda la experiencia acumulada en mi carrera con el objetivo clave de reforzar el firme compromiso de Altamira Asset Management con las buenas prácticas”.

Una dilatada experiencia

Federico G. del Castillo es Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid (UCM), está especializado en Propiedad Intelectual y Protección de Datos por el Instituto de Empresa y posee la acreditación de Compliance CCEP-I por la Society of Corporate Compliance and Ethics.

Cuenta con más de 25 años de experiencia en las áreas de Legal y Cumplimiento Normativo tanto desde el ejercicio de la abogacía, así como desde posiciones in-house en diferentes multinacionales de primer orden. A lo largo de su carrera ha sido miembro de equipos legales multidisciplinares y ha participado en numerosos procesos nacionales e internacionales de fusiones, escisiones, reestructuraciones e integraciones de varias compañías y de sus áreas de negocio.

Trabajó durante varios años en Sogeti-Capgemini Group, donde ocupó diferentes posiciones legales para Iberia, UK y DACH y fue Group Corporate Counsel y Ethics & Compiance Officer del Grupo Sogeti en sus oficinas centrales de París. Antes de trabajar en el sector de la consultoría estratégica, ocupó la posición de General Counsel Ethics & Compliance Officer durante 4 años en LG Electronics para España.

Durante los últimos siete años, Federico G. del Castillo ha sido Head of Legal & Compliance Iberia en Philips y Philips Lighting (ahora conocida como Signify) y Lead Compliance Officer South Europe. Se incorporó a esta compañía para dar apoyo de forma directa en diferentes transacciones (fusiones y adquisiciones) y unidades de negocio emblemáticas. En su última etapa, se encargó de implementar y transformar el programa de Cumplimiento para la región sur de Europa en estrecha colaboración con los países de habla hispana y portuguesa (LatAm).

  • La campaña, vigente desde hoy 25 de noviembre hasta el 1 de diciembre, incluye 3.800 viviendas, más de 1.000 locales, naves y oficinas y 600 parcelas de suelo listas para construir
  • En algunos activos se incluyen los gastos de notaría gratis para operaciones que se cierren antes de que acabe el año

El Black Friday llega al sector inmobiliario. Altamira Asset Management ha aprovechado la celebración de este día para poner en marcha una campaña con descuentos extraordinarios, durante toda esta semana, en más de 5.000 activos distribuidos por toda la geografía española.

El Black Friday se ha convertido sin duda en una de las fechas más esperadas por los consumidores para iniciar las compras navideñas, pero cada vez son más los ciudadanos que esperan a este momento del año para hacer compras estratégicas más importantes aprovechando que muchos productos alcanzan su precio más bajo.

En este contexto, Altamira ha decidido poner en marcha su ‘Campaña Black Friday’, que abarca todos los segmentos del sector inmobiliario, con viviendas nuevas y de segunda mano, oficinas, locales, naves industriales y parcelas de suelo listas para construir, con lo que el servicer mantiene firme su apuesta de diversificación. A través de esta campaña, Altamira ofrece en su página web un total de 3.800 viviendas, más de 1.000 locales, oficinas y naves industriales y 600 parcelas de suelo con descuentos extraordinarios sobre su precio inicial. Además, en algunos activos, la oferta incluye condiciones especiales de compra, como los gastos de notaría gratis para operaciones escrituradas antes del 31 de diciembre de 2019. Los activos están repartidos por toda la geografía española, con una mayor concentración en la Costa del Sol, la Costa Blanca, Madrid y la zona norte del país. En residencial, destacan los inmuebles situados en Levante, con más de 700 viviendas en Murcia y Comunidad Valenciana, mientras que en terciario Madrid, Barcelona y Vizcaya acumulan casi la mitad de la oferta total. Con esta campaña, que estará vigente desde hoy lunes 25 de noviembre hasta el domingo 1 de diciembre, Altamira quiere ofrecer a sus clientes descuentos extraordinarios para que puedan aprovechar estas fechas para hacer una de las inversiones más importantes de su vida.

  • Vuelve a adelantarse al mercado con la primera plataforma de gestión de activos inmobiliarios para los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIs) de los servicers
  • La plataforma digitaliza el trabajo de los APIs e integra todos los sistemas que utilizan con Altamira
  • Permite a los agentes reducir sus tiempos de venta y mejorar sus resultados
  • Ofrece la posibilidad de conocer en un solo click y desde cualquier dispositivo toda la información de sus activos y de su actividad comercial

El líder español del sector de los servicers Altamira Asset Management (www.altamirainmuebles.com) anunció hoy el lanzamiento de ‘My Altamira’, la primera plataforma de gestión de activos inmobiliarios de los servicers que unifica y simplifica el trabajo de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIs), uno de los principales canales de venta del sector.

La plataforma digitaliza el trabajo de los APIs, integra todos los sistemas que utilizan actualmente con Altamira y permite utilizar un único canal para gestionar todos los activos asignados y los de su zona de influencia. Gracias a esta lataforma, los agentes podrán trabajar de forma más sencilla y eficiente además de reducir sus tiempos de venta y mejorar considerablemente sus resultados.

“Con esta iniciativa volvemos a anticiparnos al mercado”, afirmó el director comercial de Real Estate de Altamira, Marcos Beltrán. “La evolución de la tecnología en el sector inmobiliario es imparable y el futuro pasa por
reinventarse, innovar y apoyarse en las nuevas tecnologías para optimizar los procesos”, agregó.

‘My Altamira’ agrupa toda la información que necesita un API en tres grandes secciones, que ofrecen una visión permanente de los activos bajo gestión, las campañas de marketing activas y la gestión de tareas de cada agente.
La información referente a los activos se presenta de forma gráfica para ofrecer una visión clara de datos fundamentales del trabajo diario, como el stock de Atamira en custodia, el stock en zona de influencia, las ventas del mes, las reservas, las obras en curso o las ofertas, entre otras cosas.

En la sección más comercial, el API podrá conocer la estrategia comercial y de marketing de Altamira, con datos relevantes para ejercer su trabajo diario, como los nuevos activos publicados en la zona, los cambios de precio en los inmuebles, las listas de espera o los activos que en ese momento se promocionan en las campañas de marketing. El acceso a esta información en un solo click puede suponer un gran impulso para la actividad de los APIs.

La tercera sección funciona como un asistente personal para el API. Le permite ordenar y organizar la lista de tareas que tiene bajo su responsabilidad, clasificándolas en una escala de tres colores: verde (tarea en curso), amarillo (tarea que hay que vigilar) y rojo (tarea urgente). A su vez, estas tareas se agrupan en 8 bandejas de trabajo diferenciadas por el estado del proceso de venta, desde tareas pendientes de depurar, pasando por las visitas al activo y hasta la postfirma.

Gracias a My Altamira damos un paso más en la digitalización de los procesos. La plataforma permitirá agilizar notablemente los trámites burocráticos para formalizar transacciones inmobiliarias. De hecho, el API podrá subir fotografías de los inmuebles, adjuntar la documentación del cliente o firmar digitalmente el contrato de compraventa, entre otras gestiones.

Tecnológicamente, además la plataforma se adapta a todos los dispositivos con una correcta visualización, por lo que permite trabajar indistintamente desde ordenadores, tablets y teléfonos móviles. Altamira ofrece así a los APIs una herramienta que les va a permitir trabajar desde cualquier lugar. La plataforma se lanza a toda la red de APIs mañana 20 de noviembre y estará plenamente operativa la próxima semana.

En definitiva, ‘My Altamira’, una plataforma pionera en el sector inmobiliario, ofrece a los APIs una nueva forma de trabajar, más sencilla, más rápida, más digital, para que puedan ser mucho más eficientes y mejorar sus resultados.

Estrategia digital

El lanzamiento de esta aplicación forma parte de la apuesta de Altamira por la transformación digital del negocio inmobiliario, uno de los ejes principales de su estrategia. El servicer ha experimentado una profunda transformación en los últimos años, que le ha permitido convertirse también en líder en la digitalización
en el sector inmobiliario, en una búsqueda constante por dar las mejores respuestas a las demandas de sus clientes.

Esta estrategia digital se plasma en tres atributos diferenciales: on boarding de nuevas carteras de activos a nuestra plataforma de manera ágil, eficiente y muy competitiva; sistemas de datamining para analizar tendencias de mercado y reporting en tiempo real de la actividad comercial de los activos de nuestros clientes; y estrategias y herramientas de marketing digital de última generación para conectar cada activo con su potencial comprador.
En el marco de esta estrategia digital se enmarcan diferentes iniciativas de marketing de cara al cliente final, como el acuerdo para utilizar el canal de Amazon para vender viviendas, la herramienta de reconocimiento facial capaz de determinar la vivienda que más encaja con cada usuario y otras funcionalidades destinadas a mejorar la experiencia de usuario, como la visita virtual, que permite al cliente realizar una visita de 360º de una vivienda desde cualquier dispositivo. La empresa ha utilizado también la tecnología para permitir a sus usuarios comprobar desde un ordenador cómo quedaría una vivienda una vez que haya sido reformada o decorada.

  • Más de 1.700 viviendas localizadas por toda la geografía española con descuentos de hasta el 30%
  • Facilidades de compra en más de 800 locales, oficinas y naves a pymes y autónomos para el inicio o continuidad de su negocio
  • Altamira es el primer gestor de activos financieros e inmobiliarios en España, con un volumen total bajo gestión de más de 50.000 millones

Altamira Asset Management ha reforzado su actividad con Sareb con el lanzamiento de tres campañas de residencial y terciario, en las que ofrece grandes descuentos en más de 1.700 viviendas e importantes ventajas a pymes y autónomos en la compra de oficinas, locales y naves industriales. Altamira ha puesto en marcha estas campañas con viviendas nuevas y de segunda mano, oficinas, locales y naves, con lo que mantiene firme su apuesta de diversificación en cuanto a tipología de activos y variedad de servicios. La campaña ‘Descuentos que llegan pisando fuerte’ se centra en la vivienda residencial y ofrece rebajas en el precio que llegan al 30% en 1.729 activos repartidos por toda la geografía española. Con especial concentración en Levante (más de 200 viviendas en 33 municipios como Peñíscola, Oropesa y Altea) y Cataluña (con 376 viviendas de tipo unifamiliar, adosados y nuevas promociones con amplias zonas comunes).

Por otro lado, Altamira y Sareb han puesto en marcha dos campañas de terciario en las que plantean importantes ventajas para pymes y autónomos para la compra de oficinas, locales y naves industriales con facilidades en el pago y la financiación que minimizan los impactos de la nueva ley hipotecaría en vigor desde el pasado 16 de junio. La primera de ellas se centra en la venta de activos alquilados a los propios inquilinos, a los que se les brinda la oportunidad de comprar el activo que ocupan actualmente beneficiándose de facilidades en el pago y la financiación. El principal objetivo de esta campaña es ofrecer a las empresas actuales inquilinas de esos activos, la posibilidad de comprarlos, antes de sacarlos al mercado, para que puedan mantener los locales en los que sus negocios están funcionando y que ya conocen sus clientes habituales. La campaña abarca inmuebles repartidos por toda España, aunque destaca la comunidad de Cataluña, con casi la mitad de los inmuebles.

Finalmente, con la campaña ‘Terciario con facilidades’ Altamira ofrece más de 800 activos con facilidades de pago a todos aquellos clientes que quieran adquirir una oficina, local o nave para poner en marcha su negocio. El servicer les plantea la posibilidad de aplazar hasta el 45% del pago para facilitarles el inicio de su aventura empresarial. Con estas tres campañas, la empresa mantiene firme su apuesta por la diversificación, una de las principales bases en su estrategia de crecimiento y que ha situado como líder del negocio de los servicers en el mercado español, con un volumen de activos bajo su gestión que alcanza los 50.400 millones de euros y más de 82.000 inmuebles por todo el territorio nacional.

  • doValue anuncia el cierre de la compra de Altamira Asset Management con un desembolso total de 360 millones de euros por el 85% del capital social de Altamira.
  • doValue espera que la operación repercuta de manera positiva en su beneficio por acción y en el dividendo por acción de 2019

El Consejo de Administración de doValue S.p.A. anunció hoy el cierre de la compra de una participación mayoritaria en la empresa española Altamira Asset Management, SA, tras haber recibido todas las autorizaciones necesarias y en línea con el anuncio realizado el pasado 31 de diciembre. La adquisición supone un desembolso de 360 millones de euros, equivalente a un valor total de empresa de 412 millones de euros, e implicará la integración de Altamira en las cuentas consolidadas de doValue con fecha 30 de junio de 2019. Con esta operación, la compañía resultante se sitúa como líder del negocio de los servicers en el sur de Europa, con más de 130.000 millones de activos financieros e inmobiliarios bajo gestión, y presencia en cinco mercados clave: Italia, España, Chipre, Grecia y Portugal.

El cierre de la operación se produce después de recibir la autorización por parte de la Comisión Europea. Con esta adquisición se consolida la nueva estructura corporativa de doValue -anterior doBank-, por la cual la compañía deja de ser calificada como un grupo bancario.

Altamira es una compañía líder en el mercado de la gestión de activos financieros e inmobiliarios en el sur de Europa, con actividad en España, Portugal, Chipre y Grecia. La combinación de doValue y Altamira da lugar al nacimiento del líder europeo en el mercado de los servicios de gestión de activos financieros e inmobiliarios de terceros. Se trata de un mercado con más de 650.000 millones de euros de activos bajo gestión, lo que otorga a la nueva compañía un gran atractivo de cara a los inversores internacionales.

Esta operación supone el nacimiento de una compañía mayor, con más fuerza y más diversificada, tanto en productos como en clientes. Se trata de dos compañías complementarias que comparten un modelo único, caracterizado por la independencia y por trabajar con los mejores clientes”, señaló Andrea Mangoni, CEO de doValue. “Confiamos en que la combinación de Altamira y doValue nos brinde oportunidades en grandes mercados como Italia e Iberia, así como en mercados menos maduros como Chipre y Grecia, siendo esta última la más activa actualmente y donde se esperan transacciones significativas a finales de año”, añadió.

La integración de Altamira y doValue da lugar al nacimiento del líder de los servicers en el Sur de Europa y estamos seguros de que ambos equipos sumarán sinergias que nos brindarán grandes oportunidades tanto en el sector financiero como en el inmobiliario”, agregó Julián Navarro, CEO de Altamira.

Con esta operación, doValue adquiere una participación del 85% del capital social de Altamira, mientras que Banco Santander se mantiene como propietario del 15% restante. doValue y Banco Santander han firmado un nuevo acuerdo con el objetivo de fomentar el desarrollo futuro de Altamira. La operación se ha cerrado por un importe total de 360 millones de euros por el 85% del capital social de Altamira, equivalentes a un valor total de empresa de 412 millonesde euros. La valoración de la participación del 100% en el capital incluye una prima posterior de hasta 48 millones de euros vinculados a posibles desarrollos del negocio en mercados internacionales.

Los términos de la transacción y la importante generación de cash Flow de doValue y Altamira son tales que doValue continuará beneficiándose de un perfil financiero conservador: el apalancamiento financiero –ratio entre la deuda y el EBITDA-, será de un 2x en junio de 2019 y se reducirá rápidamente. doValue integrará a Altamira en su balance a partir del 30 de junio de 2019.

Como se anunció previamente, doValue espera que la operación repercuta de manera positiva en su beneficio por acción y en el dividendo por acción de 2019, suponiendo al menos un crecimiento del 20% en el beneficio por acción esperado para 2020, antes de sinergias.