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  • El fondo, denominado Arcano Value Added Real Estate II, ha comprometido ya el 48% de capital.
  • Se trata de un fondo de valor añadido especializado en activos inmobiliarios (fundamentalmente residencial, oficinas y logístico) y dirigido a inversores nacionales e internacionales

 

  • AVA II pretende de esta manera continuar con el éxito cosechado por el primer fondo inmobiliario de AVA I que, aunque aún tiene algunos activos por vender, ya ha superado la rentabilidad esperada (TIR neta del 15%).

 

Arcano Asset Management, el área de gestión de activos de Arcano, ha anunciado hoy el cierre de Arcano Value Added Real Estate II (AVA II), alcanzando los 130 millones de euros, de los cuales un 48% ya se encuentran comprometidos. Arcano Value Added Real Estate II, dirigido a inversores nacionales e internacionales, invierte en operaciones de valor añadido en zonas consolidadas en todo tipo de activos inmobiliarios, con un enfoque claro hacia activos residenciales en las principales ciudades españolas, oficinas en Madrid y Barcelona y activos logísticos en los principales ejes nacionales

Además, y de manera oportunista, AVA II también tendrá la posibilidad de invertir en activos inmobiliarios en Portugal, aunque en ningún caso la inversión en este país superará un 20% del total del fondo.

AVA II arrancó su actividad inversora en el primer semestre de 2019 con la adquisición del emblemático edificio de la Agencia EFE en Espronceda 32 donde se están construyendo 50 viviendas de lujo, de las cuales más de un 80% ya se encuentran vendidas.

Del mismo modo, el fondo ha llevado a cabo recientemente la compra de una nave logística en el Polígono Industrial Cerro del Rubal, en la localidad madrileña de Parla. AVA II ha adquirido esta nave con el objetivo de realizar las reformas necesarias para aumentar su potencial en el mercado. Su ubicación es estratégica, ya que cuenta con conexiones directas con Madrid, así como con otras localidades de la Comunidad, a través de vías como la Autopista de Toledo, la Radial 4 o la M-408. La situación de la nave en una zona consolidada con oferta de todo tipo de servicios y diferentes opciones de transporte público, la convierte en un espacio idóneo para responder a la creciente demanda del este tipo de locales destinados a la logística e-commerce.

Referencia en real estate

Con el cierre del segundo fondo, Arcano se convierte en una de las gestoras de referencia en inversión en el sector inmobiliario en España con cerca de 350 millones de euros gestionados en esta clase de activo y más de 6.600 millones de euros en activos alternativos (private equity, infraestructuras, crédito y venture capital, además de real estate).

Adicionalmente y tras la firma del acuerdo con el Banco Europeo de Inversiones el pasado mes de julio, Arcano Real Estate está gestionando el Fondo de Desarrollo Urbano Impacto Andalucía. El objetivo de este vehículo es invertir un importe de aproximadamente 125 millones de euros en proyectos vinculados al desarrollo urbano sostenible en la región de Andalucía en los próximos 4 años.

Estamos muy satisfechos con el respaldo que ha tenido Arcano Value Added Real Estate II entre la base inversora. Existen todavía muchas oportunidades en el mercado y gracias a la experiencia y track record del equipo de Arcano estoy convencido que sabremos capturarlas y transformarlas en valor y rentabilidad para todos nuestros partícipes”, ha señalado Eduardo Fernández-Cuesta, Socio de Arcano Real Estate.

Por su parte, Pablo Gómez-Almansa, Director de Inversiones de Arcano Real Estate, ha señalado “en un contexto de mercado cada vez más maduro y a la vez más competitivo, cada vez es más importante si cabe contar con un equipo de expertos como Arcano para la identificación, gestión y desarrollo de las diferentes oportunidades. Para ello, no sólo es importante contar con experiencia sino también con un profundo conocimiento técnico y financiero. Por ello, estamos convencidos de que AVA II se convertirá, como fue el primer fondo, en uno de los de mayor éxito”.

  • Arcano compró a través del segundo fondo inmobiliario AVA II, el edificio de la antigua sede de la Agencia EFE el pasado mes de abril.
  • El prestigioso estudio de arquitectura de Carlos Lamela es el responsable del diseño de este moderno inmueble que albergará viviendas únicas. Construcciones San Martín se encargará de la rehabilitación y Colliers Internacional de la comercialización.

Arcano, la firma independiente de asesoramiento financiero de referencia especializada en banca de inversión, gestión de activos y gestión de patrimonios, ha anunciado hoy la remodelación del emblemático edificio de la antigua sede de la Agencia EFE en Madrid.

El proyecto consiste en la rehabilitación de un antiguo edificio de oficinas, con uso residencial autorizado, para reconvertirlo en 50 viviendas de lujo. Arcano llevó a cabo la compra del inmueble el pasado mes de abril a través de su segundo fondo inmobiliario, Arcano Value Added Real Estate II (AVA II), con el que se espera alcanzar un volumen de 200 millones de euros. De esta forma, la firma apuesta una vez más por aportar valor a los inversores a través de operaciones que ofrezcan rentabilidad.

El edificio cuenta con algo más de 8.000 metros cuadrados de superficie divididos en siete plantas, más de 220 plazas de parking y 50 trasteros. La gran parcela va a permitir llevar a cabo un proyecto especialmente singular, en el que la luz y los espacios verdes van a ser los protagonistas.

La localización es un factor diferenciador del proyecto, ya que el inmueble se sitúa en la calle Espronceda 32, en el barrio de Ríos Rosas del distrito Chamberí. Se trata de una zona residencial muy consolidada que cuenta con todos los servicios, a escasos metros del Paseo de la Castellana, arteria principal de la ciudad y Ponzano, una de las calles más atractivas de la capital, conocida por sus numerosos locales de restauración. También se encuentra muy próximo a Nuevos Ministerios, hub de comunicaciones por excelencia con acceso directo a la red de metro, cercanías y al aeropuerto.

El diseño de este inmueble estará a cargo del prestigioso estudio de arquitectura de Carlos Lamela. Los espacios luminosos y las amplias terrazas tendrán un gran protagonismo en las exclusivas viviendas. Por otro lado, la extensión del terreno permitirá realizar un proyecto de paisajismo en el que destacarán las grandes zonas ajardinadas al aire libre, una gran piscina, gimnasio, zona wellness, espacio lounge, zonas de reunión y parking privado. Las viviendas se han concebido bajo elevados estándares de calidad y confort, con la máxima atención en la elección de los materiales y la premisa de un diseño distintivo, elegante y atemporal.

La comercialización de la nueva promoción, que se presenta en el mercado como Espronceda 32 , correrá a cargo de Colliers International, designado Sales Advisor en exclusiva de la promoción. La división Residential Sales Advisory de Colliers tiene una dilatada experiencia en la gestión del marketing y la comercialización de este tipo de proyectos, con un volumen de ventas superior a 400 M€ en los últimos 3 años. En su cartera destacan numerosos proyectos residenciales emblemáticos en la capital como Lagasca99, Four Seasons Private Residence o Españoleto 19.

  • El estudio de arquitectura de Rafael de La-Hoz es el responsable del diseño del Edificio que recibirá el nombre de ABRIL.
  • El nuevo inmueble, cuya construcción comenzó en marzo, contará con cuatro plantas diáfanas con una superficie total de unos 8.000 m2.

Arcano, la firma independiente de asesoramiento financiero de referencia especializada en banca de inversión, gestión de activos y gestión de patrimonios, ha anunciado hoy su nuevo proyecto de oficinas que consistirá en desarrollar un moderno y único complejo en la Avenida Europa 17 de La Moraleja (Madrid).

El proyecto se centra en el desarrollo de un edificio de oficinas en el suelo que albergaba el antiguo Hotel La Moraleja, que previamente ha sido demolido. El vanguardista inmueble llevará el nombre de Edificio ABRIL y se localiza en una de las zonas más exclusivas de La Moraleja, en Madrid, perfectamente comunicado con las principales vías de acceso por carretera y transporte público.

ABRIL se ha concebido inspirándose en un enfoque de diseño sostenible e integrado. El proyecto se va a desarrollar en una parcela de aproximadamente 11.000 m2, en la que se construirá un edificio con cuatro plantas diáfanas, cada una de ellas con una superficie aproximada de 2.000 m2. Este amplio espacio permitirá llevar a cabo un desarrollo especialmente singular, en el que la luz y los espacios verdes van a ser los protagonistas.

El prestigioso estudio de arquitectura de Rafael de La-Hoz es el responsable del diseño de este moderno edificio, que se caracterizará por sus espacios muy luminosos y amplias terrazas. La gran extensión del terreno permitirá realizar un proyecto de paisajismo en el que destacarán las grandes zonas ajardinadas al aire libre, en las que se ubicarán zonas de uso común para los usuarios del edificio.

ABRIL se diseñará bajo los más exigentes parámetros de calidad y de innovación. Por un lado, contará con el sistema de certificación de edificios sostenibles Leed que atiende al cumplimiento de la normativa medioambiental. Por otro, también dispondrá de Well, otra certificación enfocada en el bienestar de la persona como sello de alta categoría.

La finalización de la construcción de este nuevo edifico de oficinas está prevista para después del verano de 2020. Esta operación se ha realizado a través de ASOREF, el primer fondo inmobiliario de Arcano Partners, con el que se han comprometido inversiones por encima de los 125 millones. Por su parte, el grupo espera que el segundo fondo inmobiliario, Arcano Value Added Real Estate II (AVA II) alcance un volumen de 200 millones. AVA II se encuentra actualmente en periodo de fundraising y entre sus operaciones recientes se encuentra la adquisición de la histórica sede de la Agencia EFE, en Espronceda 32, donde se construirán viviendas de lujo.

Con este proyecto, Arcano apuesta una vez más por activos exclusivos en las principales ciudades, con el objetivo de aportar valor a los inversores a través de operaciones que ofrezcan rentabilidades atractivas.