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  • La compañía, nacida en Barcelona y de “padres suecos”, estrenará nuevas oficinas en pleno corazón de la capital catalana.
  • La operación del nuevo establecimiento en Barcelona ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria Cat Real Estate, que gestiona un patrimonio de 700 millones €.

 La empresa de gafas nacida en Barcelona, pero creada por una familia sueca y que se ha especializado en el diseño y distribución de gafas para los canales OTC, ha aterrizado en Barcelona y ha apostado por la consultora inmobiliaria Cat Real Estate para abrir su nuevo establecimiento.

Las oficinas de Portal del Ángel

La compañía, que forma parte del grupo The Healthee Company, que aparte de The Nordic Projekt es propietaria de la marca Suecos®, especializada en calzado laboral para sanitarios, ha alquilado unas oficinas en el centro neurálgico de comercios de Barcelona, en plena Avenida Portal del Ángel. Un local que suma un total de 160 m2 exterior en una finca regia, con fachada y vestíbulo. A escasos metros de Plaza Catalunya, Las Ramblas y la Catedral, esta calle destaca por su ubicación, su diseño, sus edificios y su buena comunicación.

“Desde Cat Real Estate estamos viviendo este aumento de interés por el mercado de oficinas en Barcelona con transacciones como la que hemos asesorado a The Nordic Projekt en Portal del Ángel o el centro de coworking Aesesa con sus nuevas oficinas en Rambla Catalunya 38”.

Bajo el paraguas de The Nordic Projekt existen marcas como Nordic Vision, Perspektive o Lektor, y en sus colecciones se encuentran gafas pregraduadas, de sol, plegables o magnéticas tanto para adulto como para niños. Nordic Vision empezó como marca en el 2014, y ya está presente en más 4.500 puntos de venta a nivel nacional y otros 1.000 en mercados internacionales, principalmente Italia, Portugal o Francia.

La inmobiliaria Cat Real Estate, consolidada como una de las consultoras más activas en el sector del retail, especialmente en locales comerciales y oficinas en zona prime de ciudades como Madrid o Barcelona, sigue plenamente operativa en plena crisis del #Covid.

  • Con la llegada de la crisis del COVID-19, la consultora inmobiliaria se adapta al servicio online en administración de fincas.
  • Esta nueva manera de trabajar con el servicio de oficina 24h online es especialmente útil con los clientes internacionales que suponen el 30% de la cartera del grupo.
  • Además, el grupo, siguiendo su estrategia de dar un servicio personalizado, ha creado un servicio enfocado para grandes patrimonios inmobiliarios, y ha lanzado la división Cat Real Estate Premium, una banca privada inmobiliaria especializada en grandes tenedores de inmuebles.

La crisis del COVID-19 está acelerando la aplicación de la tecnología al mundo de la administración de fincas, y solo aquellas empresas que la apliquen de manera real sobrevivirán. Por ello, y para atajar esta situación actual de crisis provocada por el coronavirus, todo el equipo humano del grupo Cat Real Estate, que se consolida como una de las consultoras más activas en el sector del retail, especialmente en locales comerciales en zona prime de ciudades como Madrid o Barcelona, está trabajando desde casa, y han decidido apostar de nuevo por la tecnología para poder continuar ofreciendo su servicio de administrador de fincas a sus clientes.

Y es que, según informan desde la compañía, se requiere una fuerte inversión en tecnología y software que desde el grupo han decidido realizar. “Los clientes lo están valorando de manera realmente positiva y se están acostumbrando a esta nueva manera de trabajar. Cuando volvamos a la normalidad será posible continuar con esta nueva comunicación online con nuestros clientes y ello nos permitirá ser mucho más ágiles y directos en el trato con ellos”.

Para hacer frente a este contexto, la consultora ha activado estos servicios entre los que destacan:

  • Servicio oficina 24h #online. Esta asistencia permite a los propietarios en cualquier momento conectarse con unas claves privadas y acceder a toda la información actualizada al momento de sus propiedades arrendadas, como ingresos, facturas, incidencias, contratos, o inquilinos, entre otros. En estos momentos es vital disponer de toda la información online y, de hecho, este servicio está siendo ya utilizado por un 80% de los arrendadores. El servicio permite al propietario disponer de un estatus de sus activos de una manera rápida aprovechando al máximo la tecnología.
  • Un servicio de chatbox con respuesta inmediata. Los clientes pueden consultar vía chat cualquier duda o aclaración que precisen. Este servicio está abierto a todos los clientes y colaboradores del Grupo Cat Real Estate.

La implantación de estas medidas está permitiendo a la empresa incluso crecer en patrimonio gestionado en estos momentos tan críticos. “Por poner un ejemplo la semana pasada se cerró un acuerdo para administrar el patrimonio de un grupo familiar con sede en Singapur y los activos inmobiliarios en #Barcelona. Esto ha permitido realizar la gestión sin que el cliente tenga que desplazarse hasta las oficinas del Grupo Cat Real Estate ubicadas en la Diagonal de Barcelona”, añaden desde la consultora.

Paralelamente, Cat Real Estate, siguiendo su estrategia de dar un servicio personalizado, ha creado un servicio enfocado para grandes patrimonios inmobiliarios. Para ello, ha lanzado la división Cat Real Estate Premium, una banca privada inmobiliaria especializada en grandes tenedores de inmuebles.

Actualmente el Grupo Cat Real Estate es uno de los referentes en la administración de patrimonios inmobiliarios de Family Office con más de 700 mill € en activos inmobiliarios administrados. Un 90 % están en Barcelona y un 10 % en Madrid, y la previsión del grupo es continuar con su plan de expansión.

Desde el Grupo Cat Real Estate siempre se ha tenido claro que las inmobiliarias están en plena transformación y las que no se adapten al mercado están condenadas a cerrar. Por este motivo además de la implantación tecnológica en sus equipos, la empresa continua con la incubadora Cat Real Estate Proptech, que actualmente cuenta ya con cinco startups incubadas, entre las que destacan Melibero, especializada en la venta de viviendas con tarifa plana de gestión, sin comisiones, y Rentando, gestión de alquileres online a precios ‘low cost’, y administran desde 15€ al mes por inmueble.

  • El grupo inmobiliario Cat Real Estate, incorpora esta nueva startup para la gestión de la movilidad de las personas y familias que busquen instalarse en Barcelona.
  • El servicio incluye todo lo necesario para instalarse a vivir en Barcelona, como la búsqueda de vivienda para la familia, colegio para los niños, alta en el padrón municipal, el alta de suministros en la vivienda y demás procedimientos necesarios.
  • También ofrece un servicio legal para expatriados, asesoramiento en seguros médicos y de vivienda, cursos de idiomas, un programa para el conyugue y servicios de salida.

Barcelona, conocida mundialmente por su arquitectura, gastronomía, o clima, es además una ciudad cosmopolita y multicultural. Tanto es así, que se ha convertido no solo en una de las capitales con más afluencia de turistas, sino también de personas y familias que vienen para instalarse en la ciudad condal. Por ello, el Grupo inmobiliario Cat Real Estate, líder en la gestión de patrimonios y consultoría inmobiliaria, ha creado Cat Real Estate Relocation.

Se trata de una nueva startup que tiene como objetivo acompañar a personas y familias que buscan instalarse en Barcelona para residir o bien buscar trabajo y necesitan ayuda para su adaptación a la vida de la ciudad. Entre los servicios que ofrecerá Cat Real Estate Relocation  para aquellas personas que vengan a Barcelona destacan:

  • Búsqueda de vivienda y asesoramiento inmobiliario
  • Búsqueda de colegio para la familia
  • Gestión de todos los trámites administrativos legales como alta empadronamiento y alta de tarjeta sanitaria, cuenta corriente bancaria.
  • Trámites generales como el alta de suministros, internet, seguros de vivienda y médicos, cursos de idiomas, y otros.
  • Asesoramiento legal para expatriados
  • Programa para el conyugue
  • Servicios de salida

En palabras de Nacho Castella, CEO de Cat Real Estate, “la práctica del Relocation crece cada vez más sobre todo en las grandes capitales. La gente y especialmente los jóvenes emprendedores y empresarios, no paran de viajar y moverse, buscando nuevos cambios u oportunidades laborales que les brinden un futuro mejor. Es por ello, que esta nueva startup complementará en gran medida el servicio integral que pretendemos ofrecer en Barcelona, enfocado en este caso a la movilidad de las personas que vengan a residir o trabajar a Barcelona. Y es que contamos con profesional especializado en relocation además de un amplio conocimiento de la ciudad. Con Cat Real Estate Relocation daremos una cobertura completa a personas y familias que decidan instalarse en Barcelona”.

Según explican desde la consultora, Cat Real Estate Relocation es la última firma que se ha incorporado a la incubadora de empresas inmobiliarias de carácter tecnológico, denominada Cat Real Estate Proptech, cuyo objetivo es dar cobertura y apoyo a nuevos modelos de negocio inmobiliario. Y es que la consultora, Cat Real Estate, se involucra en estas nuevas empresas, más conocidas como startup Proptech, dando apoyo profesional y económico, creyendo el en proyecto y formando parte de él.

Actualmente la Startup incubada Yourhoming Apartments Gestor de apartamentos turísticos en régimen de temporada, está la fase final de una ronda de captación de fondos en la cual busca captar 180.000€ con el objetivo de encontrar uno o varios socios industriales que ayuden seguir creciendo y convertirse en uno de los líderes del sector en Barcelona

El grupo Cat Real Estate avanza en el sector inmobiliario dando una cobertura completa a los inversores y propietarios de viviendas y ahora a los nuevos emprendedores con ganas de crear nuevas empresas relacionadas con el sector inmobiliario.

  • Según informan desde Cat Real Estate, consultora inmobiliaria que gestiona más de 650 millones de euros en administración de fincas, la positiva actividad del retail en high street de la capital catalana, está motivando una importante llegada de capital de inversores para comprar este tipo de activos

Actualmente la capital catalana continua siendo una ciudad muy atractiva para estos grupos, tanto para la apertura de tiendas tradicionales como para sus tiendas “flagship”. Y es que la ciudad es parada obligada de las marcas de retail, y muestra de ello es la calle Portal del Àngel, que cuenta con alquileres de 300 €/m2/mes, convirtiéndose de esta manera en la vía más cara de toda la Península Ibérica.

Esta atracción de las marcas por Barcelona la estamos viviendo de manera muy positiva desde Cat Real Estate. Estos últimos años, grandes marcas de retail han abierto tiendas en #Barcelona, y nosotros hemos tenido la oportunidad de asesorar a diferentes grupos en las aperturas de sus locales”, añade Nacho Castella,  CEO de Cat Real Estate.

De hecho, la consultora ha cerrado más de 50 operaciones de este tipo en los últimos cuatro años, siendo la rentabilidad media del 5%, pero actualmente están cerrando operaciones en el 4% y disponen de mandato de 40 millones de euros para invertir este año en la ciudad catalana. En un entorno de baja rentabilidad en otras opciones de inversión, está provocando que un gran flujo de capital vaya hacia el inmobiliario. En este sector, el segmento de high street (locales en los ejes más comerciales), en este caso en la ciudad de Barcelona, están atrayendo a los inversores.

Las marcas de retail que han apostado por Barcelona

Asimismo, entre los grupos asesorados por la consultora cabe destacar la marca de moda femenina, Sita Murt, con su última apertura en la calle Rec 34 del Born.

Otro de los grupos asesorados ha sido Calzedonia, en su local de Rambla Catalunya 61. Esta marca se caracteriza por buscar locales en las mejores ochavas de la ciudad. Y es que, si las marcas se quieren diferenciar del resto y vender, uno de los puntos más importantes es la ubicación de sus tiendas. Las grandes compañías tardan incluso más de un año en escoger una ubicación perfecta para sus tiendas. Estas buscan locales que cumplan dos grandes requisitos para abrir una nueva tienda: la visibilidad del local y la ubicación en una zona con un alto tránsito de gente.

Zonas como la Rambla, Portal del Ángel, Plaza Cataluña, Paseo de Gracia o Rambla Cataluña, son zonas céntricas, muy bien valoradas por su ubicación de locales comerciales, ya que estos cumplen con ambos requisitos. La gran mayoría de espacios comerciales son locales espaciosos, con grandes aparadores y aceras amplias por las que circulan un importante número de peatones.

En el año 2018, la consultora creó Cat Real Estate Proptech, una incubadora de startups inmobiliarias que busca dar cobertura y apoyo a nuevos modelos de negocio en sus primeras etapas de vida (fase pre-seed o semilla). Actualmente se encuentran tres nuevas empresas dentro de la incubadora: Melibero, Rentando y Yourhoming.