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  • Ha obtenido la calificación de ‘Excepcional’ en la categoría Gestión de Edificios, calificación que ya consiguió en 2016

Zenia Boulevard, propiedad de por CBRE Global Investors y Ceetrus, ha renovado la certificación BREEAM® ES En Uso manteniendo la máxima calificación de ‘Excepcional’ en la categoría de Gestión y ‘Excelente’ en el apartado que evalúa aspectos constructivos del edificio.

Este centro comercial alicantino de 67.714 m2 de SBA cuenta con 158 locales comerciales y 5.000 plazas de parking, y recibió un total de 13,5 millones de visitantes en 2019. Presenta un mix comercial muy diversificado, con anclas internacionales tales como Alcampo, Grupo Inditex, Primark, H&M, Media Markt, Leroy Merlin y Decathlon, así como una variada oferta de restauración y operadores de ocio, incluyendo una bolera.

Zenia Boulevard se encuentra situado a menos de 2 kilómetros de la playa de Orihuela Costa y tiene acceso directo desde la AP7, la principal autopista costera desde Alicante a Cartagena, proporcionando accesibilidad regional al centro. También está bien comunicado por la carretera principal de Torrevieja (N-332) y 3 líneas de autobuses.

Desde que abrió sus puertas en 2012, “Zenia ha intentado adecuarse a las necesidades de sus clientes apostando a su vez por el ahorro de energía para reducir el impacto medio ambiental. Este logro significa que hemos sabido demostrar el compromiso de todos por cumplir objetivos y metas en materia de sostenibilidad”, se ha explicado desde la Dirección.

Zenia Boulevard destaca en la categoría de Gestión del Edificio gracias al compromiso de Ceetrus y de CBRE Global Investors por la innovación en sistemas de gestión medioambiental, eficiencia energética, minimización del consumo de agua y gestión de residuos, así como la reducción de emisión de contaminantes e impactos en el uso del suelo, aprovisionamiento responsable y cuestiones de seguridad y salud.

El centro dispone de griferías y descargadores eficientes, además de contadores de consumo con un sistema de radiofrecuencia y alarma para detectar sobreconsumos integrado en una aplicación web, lo cual permite importantes ahorros de consumo de agua. Asimismo, cuenta con más de 2.600 placas fotovoltaicas, que generan cerca de 760.000 Kwh de energía limpia, permitiendo un ahorro de hasta el 65 % en consumo energético. Además, dispone de islas de residuos con triaje para los comercios e islas ecológicas para que los clientes puedan dejar los PAE, pilas y fluorescentes entre otros, sin coste adicional, contribuyendo a reducir el impacto medioambiental del edificio y a ser más respetuoso con su entorno.

El centro comercial ya consiguió esta calificación en 2016

Zenia Boulevard consiguió por primera vez la máxima calificación en la certificación BREEAM® ES En Uso en 2016, tras superar un riguroso proceso de evaluación de sostenibilidad. La iluminación mediante sensores de luz diurna e iluminación LED, escaleras mecánicas y ascensores controlados por economizadores para su funcionamiento, controles de agua mediante contadores de tele-lectura, puestos de recarga para vehículos eléctricos y estacionamientos para bicicletas fueron algunas de las medidas que se pusieron en marcha para apostar por el compromiso ecológico.

GPF Capital ha lanzado GPF Capital Real Estate y ha acordado con CBRE Global Investors la compra del Edificio Axis. Se trata de la nueva joya inmobiliaria del número 1 de la Plaza de Colón de Madrid, diseñada por el estudio de arquitectura Foster+Partners, fundado por Lord Norman Foster en 1967.

El edificio Axis se encuentra en uno de los ejes de negocios y de comunicación más importantes de la capital española, donde confluyen los barrios de Chamberí, Centro y Salamanca, y por donde pasan a diario más de 375.000 personas. Este emblemático edificio cuenta con una superficie total de c. 4.000 m2 distribuidos en cinco plantas y un semisótano de uso comercial y oficinas, una terraza de 775 m2 y 15 plazas de garaje.

El inmueble, antigua sede de Barclays desde 1971, está muy avanzado en su total remodelación de la mano de Foster + Partners. El nuevo inmueble ha sido diseñado como un cubo de cristal y barras de acero “diagrid” que conforman una fachada transparente, proporcionando control solar para minimizar el consumo de energía, por lo que el edificio es completamente eficiente y sostenible. Adicionalmente, un atrio central permite contemplar todas las plantas desde la planta baja, lo que también proporcionará luz indirecta en todos los niveles del edificio.

El edificio fue adquirido en enero de 2017 por CBRE Global Investors en nombre de uno de sus fondos de inversión y eligió a Foster + Partners como estudio de arquitectura encargado de la transformación del edificio.
Antonio Simontalero, Country Manager de España y Portugal de CBRE Global Investors señaló: “El proyecto que estamos llevando a cabo en Colón 1 es una muestra más de nuestra capacidad para reposicionar activos con potencial y generar valor para nuestros clientes y accionistas. Estamos muy orgullosos de este nuevo edificio, que sin duda se convertirá en un icono de la ciudad de Madrid”.
CBRE Global Investors cuenta en la actualidad con 4.100M EUR de activos bajo gestión en la Península Ibérica para una diversidad de clientes.
Por su parte, la firma de inversión GPF Capital amplía su actividad de inversión con la creación de GPF Capital Real Estate en lo que supone una evolución natural y una primera respuesta al creciente apetito inversor en el sector inmobiliario de los grandes family offices nacionales e internacionales invertidos en sus fondos de capital privado.

CBRE Global Investors se complace en anunciar otro año más unos sólidos resultados en el ámbito social, medio ambiental y de gobierno corporativo (ESG, por sus siglas en inglés).

La comunicación proactiva es un elemento clave en el enfoque de CBRE Global Investors en ESG. Las principales iniciativas específicas del sector, como son los Principios para la Inversión Responsable (PRI) y la encuesta Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) ofrecen valiosa información acerca del comportamiento de la compañía en materia de ESG en comparación con sus homólogos, lo cual favorece la innovación y mejora continua para demostrar su liderazgo.

CBRE Global Investors participa en la encuesta GRESB desde 2011, y este año lo ha hecho con más carteras que nunca: quince en Europa, dos en América y tres en la región de APAC.

Tanto el fondo de oficinas de Holanda (Dutch Office Fund) como el fondo de centros comerciales en la Península Ibérica (CBRE Retail Property Fund Ibérica) han sido premiados como Líderes Regionales del Sector y Líderes Regionales Generales del Sector, logrando la puntuación más alta en su grupo (basada en la combinación de la naturaleza de la propiedad, región y sector), demostrando de este modo su liderazgo sobresaliente en sostenibilidad.

El fondo CBRE RPFI ha sido evaluado teniendo en cuenta criterios medio ambiental, social y gobierno corporativo. Manteniéndose en la cualificación máxima de fondo cinco estrellas desde 2013, este año ha obtenido su mayor puntuación, 95 sobre 100, mientras su competencia se encuentra alrededor de los 68 puntos. Asimismo, a nivel global el fondo peninsular se sitúa en la octava plaza del ranking de entre los 964 participantes. En la actualidad, cuenta con cinco centros comerciales en España y Portugal, 175.000 m2 de SBA (superficie bruta alquilable) que albergan un total de 750 locales de retail y reciben más de 70 millones de visitantes al año.

Aleksandra Njagulj, responsable de ESG en CBRE Global Investors, comentó: «Los resultados de PRI y GRESB son buenos indicadores de la calidad global de la implantación de ESG en la compañía o cualquiera de sus productos de inversión. Son los sistemas de evaluación más completos a disposición de la industria para verificar el nivel de desempeño en materia de sostenibilidad en la inversión de activos inmobiliarios e identificar áreas de mejora. En CBRE Global Investors, la sostenibilidad es una parte fundamental de nuestra estrategia de negocio, integrando ESG en todas las etapas del ciclo de vida de una inversión, porque queremos ofrecer resultados de inversión de primer nivel. Así pues, un buen desempeño en ESG es sólo uno de estos resultados«.

CBRE Global Investors ultima la remodelación del icónico edificio AXIS situado en la Plaza de Colón 1 en Madrid. El inmueble se encuentra ubicado en uno de los ejes de negocios más importantes de la capital, donde confluyen los tres distritos fundamentales de la almendra central: Chamberí, Centro y Salamanca.

CBRE Global Investors eligió al prestigioso estudio de arquitectura Foster+Partners, fundado por Lord Norman Foster en 1967, como responsable del diseño del edificio AXIS para convertirlo en un icono para la capital. La remodelación de este edificio de cuatro plantas incluye una innovadora fachada transparente de vidrio y acero con una estructura en diagrid, que lo dota de una fuerte identidad visual. Además, el edificio contará con un atrio central y una terraza acristalada.

La propiedad ha estado trabajando junto con Foster+Partners en todo lo referente a la sostenibilidad, eficiencia, calidad en los acabados y espacios, así como en las terrazas, para maximizar su aprovechamiento en función de los requerimientos recibidos por los interesados hasta el momento. Entre los potenciales interesados, la exposición de marca es muy valorada y, en consecuencia, no se ha iniciado el proyecto hasta tener el último detalle cerrado.

En enero de 2017, CBRE Global Investors compró este inmueble en nombre de uno de sus
principales clientes. Cuenta con una superficie total de 3.930 m2, un semisótano, planta baja y tres plantas superiores. Está previsto que las obras de remodelación comiencen mañana y concluyan en diciembre de 2019, para que seguidamente puedan comenzar las obras del inquilino.