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Debate sobre la reinvención del proceso de edificación: proceso de industrialización de viviendas

Julián Domínguez, socio director de Cip Arquitectos, abría el foro con una predicción que han compartido el resto de los ponentes: “Estamos abocados a la industrialización y, por tanto, la mano de obra futura tendrá otras características y pedirá otras condiciones, tendrá mucho más que ver con trabajar en una fábrica y en una cadena de montaje, que estar a pie de obra”. José Antonio Tenorio, investigador titular de CSIC, puntualizó que la industrialización lleva muchos años con nosotros, pero que es ahora cuando se está reinventando y añadió: “La empresa que no se esté industrializando ya, quedará fuera del mercado y no podrá llegar a las prestaciones que le pide la reglamentación. Los edificios del futuro van a ser industrializados sí o sí”.

En ese sentido, Ángel Fernández, gerente de industrialización de Aedas Homes, apuntó que la industrialización pivotará sobre la estandarización y refirió el caso particular de la compañía: “Hace un par de años que detectamos una gran ineficiencia en el proceso promotor y creemos que la industrialización es un proceso imparable, que no solo tiene que ver con la manera en la que se construye una vivienda, sino con que todos los agentes que participamos nos involucremos en la cadena de valor. Ahora contamos con nueve promociones industrializadas en marcha y unas 200 viviendas unifamiliares diseñadas y fabricadas mediante sistemas industrializados modulares, ya sea con estructuras de acero o de hormigón. Las ventajas son enormes, pero se resumen en cuatro: certitud en plazo, costes, calidad y seguridad”.

Begoña López, directora comercial de Normetal abundó en la idea de que la ndustrialización es un proceso necesario. “En otros países tiene desde hace tiempo peso específico importante en su economía y en España es necesario que se vayamos a eso y minimicemos la forma de trabajar tradicional. Antes pensábamos que la industrialización era prefabricación y algo de menor calidad, pero, en realidad, es profesionalización. Eso sí, hay que contemplarla desde el momento de inicio –cuando hacemos el proyecto de arquitectura e ingeniería de detalle– hasta el desarrollo final. Esto lo que nos permite es planificar y prever. Facilita el trabajo a la dirección facultativa y a los promotores y además consigue unos estándares de calidad muy elevados. La industrialización es mejorar y ser más sostenibles, porque casi todos los materiales son reciclables y se realiza una gestión de residuos controlada”.

Durante el debate, sin embargo, también se pusieron de manifiesto algunos de los obstáculos para que avance esta nueva fórmula. Fernando Moliner, consejero delegado de Activitas, remarcó la voluntad del sector de sumarse al progreso, pero mencionó algunas trabas para conseguirlo: “Existe la tecnología disponible, pero la realidad es que el porcentaje de industrialización es muy bajo porque no hay suficiente industria auxiliar para industrializar nuestro sector. Cuando un sector se industrializa la sociedad puede pedirle que sea más eficiente en costes, pero para eso tiene que tener una economía de escala, con una industria auxiliar certificada, homologable y que pueda exportar sus productos. Medir en obra es un atraso, una aberración y uno de los grandes enemigos de la industrialización. Si hacemos estos deberes, mejoraremos en los ratios de competitividad mundial, porque esto ha venido para quedarse. Pero, ahora bien, la industrialización tiene que tener un valor diferencial, tenemos que hacer productos únicos, diferentes, como hace la industria automovilística”, remarcó. Y añadió que las ordenanzas municipales son
todavía son un escollo, “pues algunas definen hasta el material de la fachada y esto es sorprendente e inaudito”.

Por su parte, Sandra Llorente, directora de innovación de Vía Célere, insistió en que la formación técnica y de personal es básica: “Si no tenemos eso, la industrialización puede convertirse en algo negativo. Esto tiene que venir ayudado de otras metodologías para afrontar con éxito estos proyectos y una de ellas debe ser promover la innovación también en nuestras propias compañías si queremos ser competitivos”.

Igualmente, Gonzalo del Río, director técnico de Kronos, mostró su apuesta por la industrialización: “Pero con cierta cautela, porque hay que trabajarlo muy bien. El mercado de la mano de obra como la conocíamos ha desaparecido, así que no nos va a quedar otra que industrializar, pero hay mucho camino por recorrer”, concluyó.

REBUILD 2019, el evento en Madrid de innovación para transformar el sector de la edificación

  • Smart Building es el concepto bajo el que REBUILD 2019 comienza su andadura este año para reunir a más de 9.000 profesionales del sector de la edificación, alrededor de 3.500 congresistas y cerca de 380 speakers.
  • La industrialización, la eficiencia energética, la sostenibilidad, la tecnología, el diseño y la innovación en materiales marcarán esta segunda edición de REBUILD, que convertirá a Madrid en la capital mundial de la edificación inteligente.

REBUILD 2019 ya está en marcha para hacer de Madrid la capital mundial de la edificación inteligente del 17 al 19 de septiembre. El encuentro, que se celebrará en el pabellón 8 de Feria de Madrid (IFEMA), contará con la presencia de más 9.000 profesionales del sector, que representan más de 5.000 nuevos proyectos de edificación, además de las más de 200 compañías que estarán presentes en la zona expositiva para presentar sus propuestas más innovadoras y vanguardistas en materia de edificación.

Bajo el concepto Smart Building, esta segunda edición de REBUILD busca situar el foco de la innovación en la transformación digital de la edificación, en la obtención y análisis de los datos para conseguir una mayor eficiencia que contribuya a la creación de ciudades más inteligentes, o en la construcción offsite para reducir plazos de actuación y aumentar la precisión de los proyectos. En definitiva, introducir la digitalización, y todas las posibilidades que este proceso ofrece, en este gran escaparate del sector. Y es que, según datos de Naciones Unidas, la población mundial que vive en ciudades se espera que crezca del 54% al 66% para el año 2050, añadiendo así 2.500 millones de personas a las áreas urbanas. Ante este escenario, se acentúa la necesidad de crear edificaciones más sostenibles, energéticamente eficientes y de calidad a través de un uso más inteligente de la tecnología.

Para esta segunda edición de REBUILD queremos presentar una perspectiva de la industria de la edificación mucho más integrada, en la que los diferentes agentes puedan mostrar sus avances para la necesaria transformación del sector”, asegura Gema Traveria, directora de REBUILD, quien además señala que “este encuentro es una gran oportunidad de negocio al reunir a todos los profesionales del sector: desde arquitectos, promotores, constructores, aparejadores, diseñadores de interior, hasta ingenieros, instaladores y jefes de obra, entre muchos otros”.

REBUILD 2019: Una propuesta de éxito

Llega a Madrid la segunda edición de REBUILD, el evento boutique de innovación para transformar el sector de la edificación con las últimas tendencias, soluciones, materiales y tecnologías. Y con la seguridad de superar el éxito experimentado en su primera edición, celebrada en Barcelona. Por esta razón, dentro de la programación prevista para este año, tendrá lugar la segunda edición del ‘Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0’, con una agenda especializada para cada uno de los diferentes perfiles profesionales que la visitarán, y diseñada con el objetivo de reflexionar sobre el futuro de la edificación y los drivers que deben marcar su transformación. Con este fin, el Congreso ofrecerá más de 112 conferencias alrededor de cuatro grandes ejes: Arquitectura Avanzada & Diseño, Construcción 4.0 & Building, Interiorismo & Nuevos Materiales y Lighting & Eficiencia Energética.

REBUILD 2019 ofrece mucho más, pues bajo el mismo evento, se suman un conjunto de eventos paralelos, como la organización de los “The Advanced Architecture Awards”, workshops especializados entre los que se encuentran el ‘Construction Tech Startup Forum’, para apoyar el emprendimiento y conocer nuevas propuestas disruptivas; o el ‘Talent Market Place’ para abrir el encuentro al talento de jóvenes universitarios. También cuenta con muchos eventos de networking para facilitar el contacto y crear un entorno cómodo para el “B2B”.

Temáticas como la industrialización de los procesos, el BIM, la sostenibilidad en términos de economía circular y Passivhaus, o elementos transversales de la digitalización como blockchain, inteligencia artificial o la nanotecnología serán sólo algunos de los aspectos clave que se abordarán en REBUILD 2019 durante los tres días que dura este encuentro profesional. Tenemos el firme objetivo de consolidarnos como la plataforma de transferencia de conocimiento, una cita ineludible para las empresas que buscan proyectos de edificación y contactos de nueva generación” concluye Traveria.

REBUILD 2019 cuenta con el apoyo institucional del Ministerio de Fomento, la Comunidad de Madrid, y el Ayuntamiento de Madrid; el Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM), el Colegio de Decoradores y Diseñadores de Interior de Madrid (CODDIM), el Colegio de Aparejadores de Madrid, así como más de 90 organizaciones empresariales, universidades, asociaciones y colegios profesionales, centros tecnológicos y las empresas más innovadoras en la fabricación de materiales y soluciones para la edificación.