Entradas

BOD diseña una nueva promoción en Estepona (Málaga) para Metrovacesa

El complejo residencial “Norte de Cancelada” consta de 54 viviendas distribuidas en tres edificios integrados en la topografía del entorno.

BOD Arquitectura e Ingeniería ha diseñado para Metrovacesa el complejo residencial “Norte de Cancelada”, situado en el municipio de Estepona (Málaga). El proyecto consta de 54 viviendas distribuidas en tres edificios integrados en la topografía del entorno.

Para este encargo BOD, ha diseñado un edificio de líneas puras, proyectado sobre una parcela con una topografía de gran pendiente e irregular, que busca el movimiento pero sin renunciar a una organización elegante y volumétricamente acorde al entorno.

Para alcanzar el requerimiento de unidades propuesto por Metrovacesa, la solución adoptada se compone de 3 bloques de viviendas de unas dimensiones aproximadas de 48 x 16 m, con 2 plantas sobre rasante, planta ático y una planta bajo rasante destinada a garaje y trasteros. Cada bloque albergará 18 viviendas, 11 viviendas de 3 dormitorios, 7 viviendas de 2 dormitorios.

En la planta ático se habilitan dos viviendas tipo dúplex, las cuales se conectan mediante una escalera exterior a su respectiva terraza en cubierta. De esta forma, se logra dotar de mayor singularidad a dichas unidades, dándoles una generosa terraza de uso privado.

En la búsqueda de la mejor experiencia vivencial, las zonas de actividad de las viviendas (salones y cocinas) se orientan al espacio público con amplias terrazas y vuelos que protegen a las viviendas del soleamiento, logrando así ampliar los horizontes visuales. Por otro lado los dormitorios se organizan hacia el espacio de entrada, más tranquilo con espacios de circulación interior.

Es destacable que todas las viviendas son “pasantes” (disponiéndose entre dos fachadas del edificio), de manera que todas sus estancias cuentan con ventanas al exterior, lo que maximiza y potencia la condición de ventilación cruzada que otorga la doble orientación de las viviendas.

Para dar coherencia compositiva, se utilizan las terrazas como elemento característico que se va conformando con planos quebrados e independientes que proporcionan una imagen característica al edificio.

Los materiales empleados en la propuesta tratan de integrarse en el entorno edificatorio de la zona, pero destacando un esfuerzo cualitativo en diseño y acabados acorde a la imagen de Metrovacesa.

Metrovacesa ha confiado a BOD los servicios de arquitectura e ingeniería para la redacción del proyecto básico, ejecución y actividad para la construcción del nuevo proyecto residencial, así como las gestiones de tramitación de licencias y los trabajos de apoyo a la dirección facultativa durante el desarrollo de las obras.

La preconstrucción virtual permitirá optimizar tiempos y cumplir plazos con seguridad en fase de obra. La metodología BIM garantiza la coordinación entre los diferentes proyectos, de arquitectura, estructura y cada una de las instalaciones, hasta conseguir un modelo válido para construir y solucionar de manera anticipada la mayor parte de incidencias que aparecerían en la obra. Los modelos de maquinaria específica se modelarán ex profeso y de forma básica para garantizar su posicionamiento e integración correcta en el proyecto.

BOD ofrece una solución eficaz para la gestión de tramitación de licencias y consultoría de espacios aplicando BIM. Sobre una gran base de datos del edificio se incluyen todos los elementos como pilares, vigas, forjados, muros, maquinas, conductos, tuberías, etc., del que se extraerán tablas de planificación de espacios que se actualizan automáticamente, y que permiten analizar en tiempo real y de forma precisa el cumplimiento de las normas del espacio y el cumplimiento de la edificabilidad urbanística del proyecto.

Promoción de viviendas en Estepona Promoción de viviendas en Estepona Promoción de viviendas en Estepona

Increibles murales de arte urbano en Estepona (Málaga)

La cultura del mural o arte urbano ha inundado edificios de casi todas los barrios de Estepona, en la provincia de Málaga. El proyecto creado hace varios años trata de acercar la cultura a la calle poniendo en valor estos espacios. Esta pinacoteca callejera pretende servir además como atractivo turístico para los visitantes que durante todo el año visitan Estepona atraídos por el buen clima y sus preciosas calles.

Estepona es un museo al aire libre, apostando por la cultura y exhibiendo el arte en las calles. Se puede disfrutar del casco antiguo renovado, de preciosas esculturas en plazas emblemáticas, de poesías en varios idiomas y, de lo que hoy nos trata, imponentes murales en diferentes zonas. Puedes pasear por los diferentes barrios y contemplar obras pictóricas de gran calidad y originalidad, una nueva forma de disfrutar del arte. Desde fachadas en barrios más humildes a otras en pleno casco histórico. Artistas locales, de la provincia, nacionales y extranjeros han dejado su obra, muchas de ellas con un hiperrealismo fascinante, creando nuevos paisajes y abarcando temática muy variada: la Estepona marinera, la agricultura, los personajes del barrio, la música o la educación.

Con casi medio centenar de obras en edificios, se ha transformado en un museo al aire libre, que constituye un nuevo atractivo turístico y sitúa al municipio a la vanguardia del arte urbano como han hecho otras ciudades que han optado por llevar las artes plásticas a la calle. El Ayuntamiento optó con buen criterio por la elección de enclaves que no contaran con otro atractivo singular para dinamizar el turismo.