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Haya Real Estate incorpora a Enrique Dancausa como Director General de Negocio y Operaciones

La compañía de la gestión de deuda y de activos inmobiliarios, Haya Real Estate, ha nombrado a Enrique Dancausa como Director General de Negocio y Operaciones. El nombramiento tiene lugar a raíz de la operación de integración de Divarian y Haya Real Estate, anunciada el pasado mes de abril, con la que consolida su posición como servicer de referencia en España.

Enrique Dancausa dirigirá y coordinará las unidades de negocio y las áreas de operaciones de servicing de Haya Real Estate, fruto de la nueva estructura organizativa de la compañía tras la integración con Divarian.

Dancausa acumula una extensa experiencia relacionada con el sector financiero y la gestión de activos inmobiliarios. Procedente de Divarian, donde ejercía el cargo de Consejero Delegado, inició su trayectoria en el Grupo Santander, entidad en la que ocupó puestos directivos dentro de Banesto en las áreas de Recuperaciones y Bienes Adjudicados. Posteriormente, Dancausa fue nombrado Responsable Global de los Servicios Inmobiliarios del Grupo Lindorff, tras ser fundador y Consejero Delegado de Aktua.

Carlos Abad, Consejero Delegado de Haya, comentó: “Estamos entusiasmados con la incorporación de Enrique Dancausa, la persona con más experiencia y trayectoria en el mercado del servicing español, en nuestra organización. Enrique combina su gran experiencia operacional y estratégica, en la que cuenta con importantes hitos a lo largo de su carrera, con el liderazgo de equipos, el lanzamiento de nuevos productos y la relación con clientes. La presencia de Enrique en nuestra compañía, unida a la integración efectiva de Divarian y Haya Real Estate, nos consolidan como el servicer de referencia en España, nos aportan nuevas capacidades y nos posicionan en un lugar único para continuar mejorando nuestro servicio a nuestros clientes.”

Haya Real Estate y Cajamar ponen a la venta de 1.175 viviendas por menos de 65.000 euros

  • Se ofertan tanto viviendas, garajes y trasteros, como locales comerciales y naves industriales.
  • La mayor parte de los inmuebles se ubican en la Comunitat Valenciana con más de 1.880, y Andalucía y Murcia con más de 980 y 535, respectivamente.

Cajamar y Haya Real Estate lanzan una nueva campaña con una selección de 3.800 inmuebles con importantes descuentos, entre los que destacan 1.175 viviendas que pueden adquirirse por menos de 65.000 euros. La oferta comercial, que se mantendrá hasta el próximo 31 de agosto, incluye inmuebles ubicados principalmente en grandes capitales, ciudades dormitorio y pequeñas poblaciones.

Por tipología, se ofertan tanto viviendas, garajes y trasteros como locales comerciales y naves industriales, de obra nueva y segunda mano. La mayor parte de la campaña comercial se centra en Comunitat Valenciana con más de 1.880 y Andalucía con alrededor de 980 activos, a las que sigue Murcia con más de 535 inmuebles.

Oferta de inmuebles en la Comunitat Valenciana

La oferta de inmuebles en Comunitat Valenciana se concentra en las provincias de Valencia y Castellón, con más de 910 y 700 unidades rebajadas, respectivamente. Tras ellas, Alicante dispone de más de 260 inmuebles con descuento.

En la provincia de Valencia, destaca el edificio Marines en el municipio de Benaguacil, que ofrece pisos de 1 y 2 dormitorios, con plaza de garaje incluida en el precio, cuyos precios parten de los 59.300 euros, mientras que antes de la campaña el precio partía de 63.200 euros. Este edificio también dispone de trasteros que, durante la campaña, podrán adquirirse por 1.400 euros. En el municipio de Alborache encontramos el edificio Avenida de la Música, con pisos y dúplex a estrenar de 2 y 3 dormitorios, que hasta el 31 de agosto podrán adquirirse desde 52.700 euros, cuando antes sus precios partían de los 56.700 euros. El edificio también dispone de plazas de garaje que pueden adquirirse desde 6.000 euros, cuando antes de la campaña costaban 6.400 euros. Respecto a la oferta de inmuebles singulares, en Navarrés se oferta una nave industrial rebajada a 275.100 euros, cuando antes costaba 296.000 euros; y en Silla encontramos otra nave industrial que puede adquirirse por 199.900 euros, siendo su precio anterior de 214.000 euros.

En la provincia de Castellón, en el municipio de Chóvar destaca el edificio Calle Mayor, con pisos de 1 y 2 dormitorios, con trastero incluido en el precio, que durante la campaña pueden adquirirse desde 46.500 euros, siendo su precio de partida anterior desde 50.100 euros. Y en Sant Joan de Moró encontramos el edificio Maestrat, con pisos y dúplex de 1 a 3 dormitorios, con trastero incluido en el precio, cuyos precios parten desde 61.500 euros, cuando antes de la campaña partían desde 65.700 euros. El edificio también dispone de plazas de garaje que durante la campaña pueden adquirirse por 5.700 euros, cuando su precio anterior era de 6.000 euros. Por lo que respecta a la oferta de inmuebles singulares, destaca una nave ubicada en el municipio de Burriana que hasta el 31 de agosto estará rebajada a 144.200 euros, cuando su precio anterior era de 153.000 euros.

Ya en la provincia de Alicante, la campaña incluye una promoción de viviendas a estrenar en el municipio de Gata de Gorgos, con pisos de 2 y 3 dormitorios, que pueden adquirirse desde 60.100 euros, cuando su precio antes de la campaña partía de los 64.100 euros. Asimismo, en el municipio de Almoradí destaca una vivienda de 3 dormitorios que está ofertada a 64.900 euros, cuando su precio anterior era de 71.300 euros.

Inmuebles ubicados en Andalucía

La oferta en Andalucía se sitúa en más de 980 inmuebles, en su mayoría en la provincia de
Almería con 625, seguida de Granada con 175 y Málaga con más de 150. En Almería encontramos una promoción de viviendas a estrenar de 1 y 2 dormitorios ubicada en
Gérgal, con piscina comunitaria, cuyo precio antes de la campaña partía de los 55.000 euros y ahora pueden adquirirse desde los 51.000 euros, incluyendo plaza de garaje y trastero. Ya en el municipio de Roquetas de Mar, destaca un piso de 2 dormitorios rebajado a 61.600 euros, cuando su precio anterior era de 65.700 euros. Y en Macael encontramos una promoción de naves industriales adosadas cuyos precios durante la campaña parten desde 127.800 euros, cuando antes partían desde 138.000 euros.

En Granada se incluye una vivienda en el municipio de Láchar, con 3 dormitorios, que hasta el 31 de agosto podrá adquirirse por 64.500 euros, cuando antes de la campaña costaba 69.600 euros. Ya en el municipio de Loja encontramos una promoción de viviendas a estrenar. El edificio dispone de viviendas de 1 a 3 dormitorios que pueden adquirirse desde 38.700 euros, cuando antes partían de los 41.200 euros. En esta misma promoción encontramos plazas de garaje con precios que parten desde 5.800 euros, cuando antes partían desde 6.200 euros.

Ya en Málaga destaca una promoción de viviendas unifamiliares adosadas en Fuente de Piedra. Dispone viviendas de 2 y 3 dormitorios, con zonas comunes y piscina, además de plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, que durante la campaña podrán adquirirse desde 57.700 euros, cuando antes partían desde 61.600 euros. Además, en el municipio de Mollina encontramos otra promoción con pisos a estrenar de 2 y 3 dormitorios con precios desde 52.100 euros, cuando antes partían desde 55.500 euros. El edificio también ofrece plazas de garaje con precios desde 5.500 euros, siendo los anteriores desde 6.200 euros.

Ofertas en Murcia

La Región de Murcia dispone de más de 535 inmuebles, de los que 525 son viviendas, garajes y trasteros, mientras que los restantes son 12 naves industriales. En el municipio de Pliego destaca una vivienda de 3 dormitorios que hasta el 31 de agosto estará
rebajada a 64.100 euros, cuando su precio anterior era de 69.100 euros. Y en Yecla encontramos un piso de 3 dormitorios rebajado a 36.300 euros, cuando antes de la campaña costaba 39.100 euros. Ya en Alguazas encontramos un piso de 2 dormitorios que antes de la campaña costaba 67.900 euros y que ahora está rebajado a 63.000 euros.

Cómo solicitar una visita a los inmuebles

Las páginas web del Grupo Cooperativo Cajamar y Haya Real Estate disponen de información sobre las características básicas de todos los inmuebles de la campaña: fotos, ubicación, metros cuadrados, precio, etc.

 

Los ingresos de Haya Real Estate crecen un 7% en el primer trimestre de 2019

  • En abril, la compañía firmó un acuerdo con Divarian, lo cual consolida a Haya como el servicer de referencia en España.
  • Incluyendo los nuevos activos de Divarian, Haya tendrá 47.000 millones de activos bajo gestión, o más de 221.000 REOs

Haya Real Estate, compañía española de gestión de deuda y de activos inmobiliarios, ha presentado hoy sus resultados correspondientes al primer trimestre de 2019, alcanzando unos volúmenes de 846,9 millones de euros, lo que ha supuesto un incremento del 7% en sus ingresos hasta los 59,7 millones de euros.

Los resultados operativos (EBITDA ajustado) alcanzaron los 19,5 millones de euros (127,7 millones de euros en los últimos doces meses), disminuyendo respecto al mismo periodo del año anterior como consecuencia del aumento en los costes operativos y gastos de personal por el sólido desempeño de la cartera de REOs y la prestación transitoria de servicios a BBVA a través de Divarian. La compañía mantuvo un sólido margen de EBITDA ajustado del 46% en los últimos doce meses.

Haya registró una fuerte generación de caja de 105,2 millones de euros en los últimos doce meses a 31 de marzo de 2019, lo que representa un ratio de conversión del 82%.
La compañía tiene 47.000 millones de euros en activos bajo gestión tras adjudicarse, como estaba previsto, el nuevo contrato de la cartera de Apple de 2.200 millones de euros en REOs – propiedad de la joint venture formada por Cerberus y Santander – y firmar un acuerdo con Divarian para la gestión de más de 60.000 activos.

La firma alcanzó unos volúmenes de 846,9 millones de euros durante el trimestre. En concreto, los volúmenes de REO Conversión aumentaron un 11%, alcanzando los 329,6 millones de euros, debido a la fuerte actividad en la cartera de Sareb. Los volúmenes de REO han disminuido un 1% hasta los 323,8 millones de euros debido a la venta de carteras por parte de Cajamar, Bankia y Liberbank en el primer trimestre de 2018, que se vieron compensados por un aumento de las ventas minoristas de la cartera de Sareb (+74%). Los volúmenes de RED han descendido un 29%, hasta 193,5 millones de euros, debido a que en la renovación del contrato de Bankia de abril de 2018 no se incluyeron REDs en el perímetro, y a la nueva estrategia de negocio de Sareb – con mayor foco en los márgenes – que ha impactado en los volúmenes de recuperación.

Tras la firma del acuerdo con Divarian en abril, durante el segundo trimestre Haya se centrará en la integración de Divarian. Se estima que el contrato de servicing sea efectivo a partir del 1 de junio. Tras esta operación, Haya se consolidará como el servicer de referencia en España, con más de 1.240 empleados y 47.000 millones de activos bajo gestión. La compañía incrementa la capilaridad y capacidades de gestión y comercialización inmobiliaria en toda la geografía española. Esto permitirá a la compañía reforzar su posición y potencial para acelerar su crecimiento y continuar ofreciendo un servicio de primer nivel a sus clientes. Esta transacción, junto con el acuerdo para gestión de la cartera Apple, diversifica aún más la base de clientes de la compañía.

Carlos Abad, CEO de Haya, dijo: “Estoy entusiasmado con la perspectiva de la integración de Divarian y Haya. El acuerdo que hemos cerrado consolidará aún más la posición destacada de Haya en el mercado español del servicing inmobiliario. Estamos encantados de recibir todo el talento y las habilidades que aporta el equipo de Divarian a nuestra compañía, que ahora, combinada, es mucho más fuerte”.

Haya Real Estate y Bankia lanzan una campaña con descuentos de hasta el 40% en viviendas

  • Las viviendas, todas de segunda mano, se encuentran en las capitales de
    provincia, ciudades dormitorio y pequeñas poblaciones, ofertándose tanto
    vivienda urbana como de costa
  • Por lo que respecta a los inmuebles singulares (locales comerciales, naves
    industriales, plazas de aparcamiento o suelos), 345 se ofertan en
    Comunidad Valenciana, 130 en Cataluña, 100 en Andalucía y 80 en Murcia

Haya Real Estate y Bankia han puesto a la venta una selección de más de 2.400 inmuebles con descuentos de hasta el 40%, entre los que destacan más de 1.200 viviendas y 950 inmuebles singulares repartidos por todo el territorio nacional. Los inmuebles seleccionados para esta campaña se ubican principalmente en las capitales de provincia, ciudades dormitorio y pequeñas poblaciones. Por tipología, en esta campaña se oferta tanto vivienda urbana como de costa, toda ella de segunda mano.

La oferta comercial, denominada ‘Huracán de descuentos’, mantendrá los actuales
descuentos en precios hasta el próximo 15 de julio. La mayor parte de las viviendas seleccionadas para esta iniciativa comercial se concentra en la Comunidad Valenciana, con 270 inmuebles ofertados. En Murcia se han seleccionado 240 viviendas, mientras que Cataluña cuenta con 230 y Andalucía con 210.

La campaña se completa con 950 inmuebles singulares. Entre ello se incluyen 450
locales comerciales y oficinas, 80 naves industriales, 270 plazas de garaje y trasteros
y más de 390 suelos en distinto grado de desarrollo, todos ellos también con rebajas
en precio de hasta el 40%.

Daniel López Sanz dirigirá la nueva unidad de Recuperaciones y Servicios de Deuda de Haya Real Estate

  • El nuevo departamento dará soporte a una nueva línea de negocio especializada en la gestión integral de la recuperación de créditos impagados de forma amistosa
  • Daniel López estará a cargo de un equipo especializado de más de 150 personas que prestará sus servicios a los diferentes operadores del sector financiero

Haya Real Estate, compañía española en la gestión de deuda y de activos inmobiliarios, ha nombrado a Daniel López Sanz director de su nueva área Recuperaciones y Servicios de Deuda.

Daniel López dirigirá y coordinará este departamento de nueva creación, que contará con un equipo especializado de más de 150 personas, integrado por diversos perfiles con amplia experiencia en la gestión y recuperación de créditos impagados de forma amistosa y judicial.

En concreto, el objetivo del área de Recuperaciones y Servicios de Deuda es poner a disposición de los diferentes operadores del sector financiero un servicio especializado en la gestión integral de deuda, adaptado a las nuevas normativas contables y legales que les afectan, así como a las circunstancias actuales del mercado. El servicio cubre todas las fases de la gestión y recuperación: desde la clasificación en performing y su administración, hasta la anticipación de la irregularidad recurrente o técnica y la recuperación coordinada tanto por vía amistosa como judicial en caso de impago, así como la gestión de las garantías. De esta forma, Haya continúa aportando soluciones a medida a sus clientes que les aportan un valor diferencial y les ayuda a mitigar posibles pérdidas.
Licenciado en Economía y Derecho por la Universidad Carlos III de Madrid, Daniel López cuenta con una dilatada experiencia en gestión y recuperación de deuda. Inició su carrera laboral en el Banco Español de Crédito, donde estableció el primer departamento de servicio de recuperaciones integral (amistosa, judicial e inmobiliaria) para carteras de entidades financieras internacionales. Posteriormente, Daniel López se unió a Aktua Soluciones Financieras (actualmente sociedad del Grupo Intrum), donde ha trabajado más de 10 años y ocupaba el cargo de Director Regional de Clientes y Ventas para España, Portugal y Latinoamérica y formaba parte de los Comités de Dirección España y Región Grupo .