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Evento: Inversión y promoción inmobiliaria en Madrid

El jueves 4 de abril tendrá lugar en el Hotel Miguel Ángel de Madrid un evento organizado por el Grupo Vía, donde los asistentes podrán obtener una visión transversal del futuro del sector inmobiliario en España. Por un lado, descubrirán las tendencias del mercado de inversión inmobiliaria y cuáles son los segmentos que van a liderarla próximamente, de la mano de grandes expertos del sector.

Por otro lado, se hablará de la situación del mercado inmobiliario residencial de obra nueva, con especial foco en el problema del precio del suelo, pero también incidiendo en la importancia de la innovación, que va llegando paulatinamente a la construcción de viviendas.

Programa

09:00h. Recepción asistentes.

09.30h. Presentación del evento por José Luís Suárez, Professor of Financial Management de IESE.

09.35h. Juan Bautista Ramos, Director Comercial de PORCELANOSA GRUPO.

09.50h. MESA DE PROMOTORES . EL FUTURO DEL SECTOR INMOBILIARIO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA. Estrategias para moderar el encarecimiento del suelo y acelerar la concesión de las licencias. Cómo está cambiando el mercado inmobiliario y cómo se está adaptando el promotor a la innovación e industrialización de viviendas, los criterios sostenibilidad y la tecnología.

  • Juan Núñez, COO de METROVACESA.
  • Aurelio Rodríguez, Director General de Operaciones de HABITAT INMOBILIARIA.
  • Víctor Pérez Arias, CEO de ASG HOMES.
  • Lorenzo Peña, Director General de COOPERATIVA SINGULAR.
  • Modera: José Luís Suárez, Professor of Financial Management de IESE.

11:20h. TARKETT.

11:30h. Coffee Break.

12.00h. MESA DE INVERSIÓN. TENDENCIAS DE FUTURO DEL MERCADO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN ESPAÑA. Inmobiliario no residencial: Retail, oficinas, hotelero, logístico… ¿qué segmentos van a captar el interés de los inversores en el futuro? Mercado de inversión residencial: ¿Cómo va a afectar la nueva ley de alquiler a la dinámica del mercado?

  • Concha Osácar, Socia Fundadora de AZORA.
  • César Cort, Presidente de INMOBILIARIA VALENOR.
  • Miguel Ollero, Director General Corporativo de MERLIN PROPERTIES.
  • Modera: José Luís Suárez, Professor of Financial Management de IESE.

13:35h. Fin del evento.

Pueden sacar sus entradas aquí.

 

Talent Garden ha presentado hoy su nuevo espacio “under construction ” en Madrid

  • El espacio forma parte de la importante inversión que Talent Garden tiene planeado hacer en España, proveniente de su última ronda de financiación de 44 millones de euros
  • Cuando abra sus puertas a mediados de mayo, Madrid pasará oficialmente a formar parte de la red de innovación de Talent Garden, con un centro de 4.700 m2 con capacidad para albergar a más de 340 coworkers y una Innovation School.

Talent Garden, plataforma de networking y formación para la innovación digital, lanzada en Italia en 2011, ha presentado hoy su nuevo espacio “under construction” en Madrid. Este nuevo centro, que abrirá sus puertas a mediados de mayo, forma parte de la inversión que Talent Garden tiene planeado hacer en España, proveniente de su última ronda de financiación en la que recaudó 44 millones de euros.

Con la apertura de este espacio de 4.700 m2, Madrid pasará oficialmente a formar parte de la red de innovación de Talent Garden. Dividido en 4 pisos: 2 plantas de parking con puntos de carga para coches eléctricos y parking de bicis, una sala de eventos para 150 personas, terraza y rooftop, el centro tendrá capacidad para albergar a más de 340 coworkers y una Innovation School. Esta escuela de innovación ofrecerá a profesionales del sector numerosas masterclasses y programas de transformación digital para compañías, además de cursos a tiempo parcial y tiempo completo abiertos a todo el que quiera participar.

Situado en la calle Juan de Mariana, en la privilegiada zona entre Atocha y Méndez Álvaro, el nuevo espacio Talent Garden ha abierto hoy sus puertas de forma excepcional a 100 invitados procedentes del ecosistema innovador y emprendedor tecnológico español.

El evento ha estado presidido por el CEO mundial de Talent Garden, Davide Dattoli, quien ha asegurado que “el reto de todos es encontrar la forma de apoyar a las personas que hacen posible el desarrollo de tecnología en Europa y darles un ecosistema en sus países de origen donde puedan crecer”. Asimismo, ha afirmado: “por eso, hemos venido a Madrid. Realmente creemos que hay una cantidad increíble de talento creciendo tanto aquí como en Barcelona y en muchas otras ciudades de España, y queremos que todos ellos estén conectados con el resto de Europa”.

Dattoli ha cerrado su intervención explicando que “Talent Garden puede ser un hub importante para el ecosistema madrileño, que apoye a las mejores startups, los mejores emprendedores, los mejores profesionales y los más innovadores”.

El acto también ha contado con la presencia de Diego Gil Hermida, CEO de SingularityU Summit en España, Italia y Suiza (empresas recientemente adquiridas por Talent Garden), además de suponer la presentación del nuevo equipo de Talent Garden en España, que estará liderado por Isabel Salazar como Country Manager.

Para Salazar, «España es uno de los países prioritarios para Talent Garden, donde queremos expandirnos rápidamente, primero con un campus en Madrid y en 2020 con otro campus en Barcelona. Nuestra red de emprendedores tecnológicos y digitales a nivel europeo suma ya 3.500 miembros, y estamos ilusionados de poder añadir el ecosistema emprendedor de Madrid a esta red internacional«.

Un algoritmo señala el barrio de la Universidad como el mejor barrio para vivir de Madrid

  • Las condiciones urbanísticas más valoradas por los madrileños se concentran en el centro de la capital, según revela un experimento de aprendizaje automático (machine learning) en el que han participado 3.200 voluntarios a través de 70.000 respuestas.
  • Los participantes entrenaron al algoritmo seleccionando qué variables urbanísticas hacen de la ciudad un espacio más habitable. El experimento se lanzó en el marco de #Imperdible_03, el festival de la innovación de Cotec, al que asistieron cerca de 6.000 personas para experimentar las relaciones entre las ciudades y la innovación.
  • La calle ideal de la ciudad, según el experimento, debería reunir las siguientes condiciones: ubicada en el centro, alta densidad de habitantes y edificios, construcciones de 75 años de antigüedad en buen estado de conservación, además de disponibilidad de espacios de uso público y comerciales

El barrio de Universidad agrupa la mayoría de los criterios de habitabilidad más valorados por los ciudadanos madrileños. Es la conclusión de un experimento de aprendizaje automático (en inglés, machine learning) lanzado en el marco de #Imperdible_03, el festival de la innovación de Cotec. El festival, dedicado este año a explorar las relaciones entre las ciudades y la innovación, contó con la colaboración especial del Ayuntamiento de Madrid y recibió la asistencia de cerca de 6.000 personas en torno a 40 actividades y experiencias.

El experimento de aprendizaje automático, desarrollado por el estudio de urbanismo 300.000 km/s, contó con la participación de 3.200 ciudadanos, que proporcionaron más de 70.000 respuestas. A cada participante se le presentaba una secuencia de fotografías de la ciudad, ordenadas de dos en dos, y se le invitaba a seleccionar de cada pareja la imagen que mejor representaba su espacio ideal para habitar en la ciudad.

Las fotografías eran todas reales, tomadas en lugares difíciles de localizar y con mínimas diferencias entre una y otra, lo que mejoraba el entrenamiento del algoritmo (bautizado como Arturo en homenaje al urbanista madrileño Arturo Soria). De este modo, el dispositivo aprendió qué variables urbanísticas hacen de la ciudad un espacio más habitable para sus habitantes y, en función de este criterio, estableció un mapa de habitabilidad de Madrid (ver mapa de habitabilidad).

El territorio urbano comprendido entre las calles de Gran Vía, Fuencarral, Carranza, Alberto Aguilera y Princesa, cuyo núcleo central fue conocido históricamente como Barrio de Maravillas (y desde finales del siglo XX, como Malasaña, nombre de una de sus calles), concentra en mayor medida que ningún otro, seguido muy de cerca por el barrio de Sol, las características urbanas señaladas como sus preferidas por los participantes, lo que convierte a Universidad en el barrio más habitable de la capital para sus ciudadanos.

Los resultados extraídos por el algoritmo Arturo reflejan también que, a juicio de los participantes en el experimento, la calle ideal de Madrid debe reunir las siguientes condiciones: ubicarse en el centro; presentar una importante densidad de habitantes y construcciones; contar con edificios de alrededor de 75 años de antigüedad, pero en buen estado de conservación; además de disponer de espacios de uso público y comerciales.

El análisis refleja diferencias de criterio en función, por ejemplo, de la edad o el lugar de residencia de los participantes. Así, mientras que los menores de 40 años muestran con sus elecciones una mayor predisposición a vivir en la zona centro (Puerta del Sol y Carrera de San Jerónimo), los que superan esa edad se retratan como más propensos a alejarse del casco antiguo. Los participantes en el experimento que no residen en Madrid capital (más de la mitad de la muestra) muestran a su vez más inclinación a vivir en barrios del centro (Universidad y Embajadores) que los que residen en la ciudad, quienes se decantan por las condiciones que ofrecen las áreas de Recoletos y Castellana.

Los asistentes a la tercera edición de Los Imperdibles de Cotec tuvieron además la oportunidad de experimentar de primera mano la circulación con coches autónomos; conocer nuevas tecnologías aplicadas a la realidad virtual y los videojuegos; acercarse a nuevas soluciones de movilidad urbana y diferentes proyectos de naturación en la ciudad; observar nuevas formas de medir el impacto medio ambiental; participar en diferentes talleres de arte y salud urbana; así como asistir a numerosas actuaciones musicales y exhibiciones de actividades urbanas como el skateboarding, el breakdance o el BMX flatland.