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  • La segunda jornada de SIMAPRO Live Show (en la primera se celebró la Conferencia Inmobiliaria) centrará su atención en las tendencias más actuales en inversión inmobiliaria.

SIMAPRO 2020 continuará analizando los cambios que definirán el futuro inmediato del inmobiliario post COVID. La segunda jornada del programa, que se celebrará el próximo 12 de noviembre, y que al igual que la primera tendrá un formato híbrido (presencial y virtual), abordará la nueva normalidad del sector desde la perspectiva de la inversión. El programa completo de SIMAPRO 2020, así como sus ponentes, puede consultarse en este enlace.

¿Sucesos extraordinarios e imprevisibles como la actual pandemia ponen en cuestión el carácter anticíclico del negocio patrimonialista? ¿Ha llegado el momento de repensar nuevas palancas capaces de crear valor para los activos inmobiliarios? Estas son algunas de las cuestiones que abordarán Leticia Ponz (Union Investment), Vanessa Gelado (Hines) y Ernesto Tarazona (Servihabitat) en la primera sesión de la segunda jornada de SIMAPRO Live Show.

La siguiente mesa redonda abordará otra cuestión también candente, como es si liquidez provocada por los bajos tipos de interés y los estímulos propiciados por los bancos centrales basta para seguir asegurando al inmobiliario su condición de activo refugio. ¿Lo anterior es condición suficiente para garantizar la recuperación post COVD del sector o por el contrario, y ante la incertidumbre, podemos estar ante una fase de cierta iliquidez que ponga en peligro nuevas adquisiciones, proyectos de rehabilitación o restructuraciones? José Luis Suárez (IESE), Jordi Argemí (Neinor Homes), Daniel Caballero (Caixabank), Alberto Nin Garaizabal (Brookfield Asset Management) y Consuelo Villanueva (ST Sociedad de Tasación) intentarán responder todas estas cuestiones.

El COVID continuará siendo el hilo conductor de la tercera mesa redonda, en la que Roger Cooke (RICS Spain), Marta Cladera de Codina (Nuveen), Esther Escapa (Axa Investment Managers) y Juan Pepa (Stoneshield Capital) abordarán el complejo entorno al que se están enfrentando los inversores en esta ‘nueva normalidad’. ¿Simple reajuste o se trata de algo mucho más profundo y que inevitablemente pasa por revisar las tipologías de activos? Resulta indudable que el actual es un escenario inédito y que esta circunstancia producirá inevitablemente algún tipo de alteración en las estrategias de entrada y salida, así como en la evaluación de riesgos y retornos asociados a los modelos de inversión Core, Core Plus, Value-Add y Opportunistic.

La última mesa redonda del día se focalizará en el análisis de los previsibles escenarios en los que tendrá lugar la reactivación económica y que factores pueden contribuir a su aceleración o ralentización. Cuestiones como la dimensión real del parón económico producido por la pandemia, el impulso a la recuperación que aportará el Fondo Europeo de Reconstrucción o la forma de la gráfica que tendrá la recuperación de la economía española serán los temas que articularán el debate de los ponentes de esta sesión: Carolina Roca Castillo (Grupo Roca), Gonzalo García Andrés (AFI), Ignacio de la Torre (Arcano Economic Research) y Raymond Torres (Funcas).

SIMAPRO 2020 está organizado por Planner Exhibitions y cuenta como partners principales con ST Sociedad de Tasación (Knowledge Partner), Servihabitat (Leading Partner), Básico Homes y Gloval (Silver Partners), Habitat y Kronos Homes (Bronze Partners) y Tinsa Digital (Data Partner). Una relación completa de los partners de SIMAPRO 2020 puede consultarse en el este enlace.

  • La presentación, el próximo 13 de noviembre, del Manifiesto Cimientos de Igualdad forma parte de las actividades paralelas de SIMAPRO 2020

El Salón Inmobiliario (SIMA) se ha sumado como entidad colaboradora a la iniciativa Cimientos de Igualdad, que persigue fomentar la implementación y el desarrollo de políticas corporativas que garanticen la igualdad de género en el inmobiliario. Cimientos de Igualdad se define como una alianza estratégica y está impulsada por el Observatorio 2030 de CSCAE, EJE&COM, BMI, el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Madrid y Caminos Madrid.

Cimientos de Igualdad tiene como objetivos principales construir una imagen más moderna del sector mediante la incorporación de la mujer, vincular el inmobiliario con la sostenibilidad y la economía circular, lograr el compromiso de las empresas del sector para desarrollar políticas de diversidad de género, promover programas de mentoring femenino, comunicar buenas prácticas en favor de la igualdad, alcanzar la equiparación de salarios entre los sexos y desarrollar procesos de contratación y empleo transparentes, justos, inclusivos e imparciales.

En España, y de acuerdo con los datos de la Encuesta de Población Activa (EPA), solo el 8,4% de los profesionales del inmobiliario está formado por mujeres y, a pesar de que el 66% de ellas cuenta con una titulación superior, en un 52% de los casos ocupan cargos administrativos, contables o financieros.

Como primera iniciativa, Cimientos de Igualdad ha elaborado un Manifiesto a favor de la inclusividad femenina como palanca para conseguir un sector inmobiliario “más competitivo, más sostenible, más plural, más social y más creativo”. Este Manifiesto se dará a conocer el próximo 13 de noviembre en un acto en el Colegio de Ingenieros de Caminos Canales y Puertos que también quiere ser un llamamiento público a las empresas del sector para que suscriban el Manifiesto y se comprometan a “difundir y promover la igualdad de genero a través de su adhesión al Código EJE&COM (Asociación Española de Ejecutivos y Consejeros) de Buenas Prácticas para la Gestión del Talento y la Mejora de la Competitividad en las Empresas”.

Este Código recogido en el Manifiesto de Cimientos de Igualdad tiene el doble propósito de “promover el desarrollo profesional de las mujeres y de servir de guía de actuación para las organizaciones en su búsqueda de la justicia social, la ética y la sostenibilidad”. Para ello, el Código se estructura en cuatro principios y diez recomendaciones, además de un procedimiento de seguimiento y evaluación de los avances.

La colaboración de SIMA con Cimientos de Igualdad se enmarca en su política de compromiso social, que incluye diversas acciones como el patrocinio del Torneo de Fútbol Inclusivo en beneficio de la Fundación Síndrome de Down de Madrid, el apoyo al Observatorio 2030, promovido por CSCAE como instrumento de trabajo y compromiso del sector con la Agenda 2030, la contribución a la reconstrucción de un poblado en Sierra Leona a través del Circulo Inmobiliario o INMOBILIARIOS SOLIDARIOS, una iniciativa sin ánimo de lucro que tiene como objetivos principales dar a conocer la huella social del inmobiliario y fomentar las prácticas responsables en las empresas del sector.

  • Planner Exhibitions ha tomado esta decisión motivada por la evolución de la pandemia, pero mantiene la celebración de SIMAPRO en noviembre.
  • Planner Exhibitions ha comunicado hoy que traslada la celebración de SIMA, la feria inmobiliaria de referencia en nuestro país, a mayo del año que viene.

“Hemos optado por esta alternativa para preservar la salud y la seguridad de los expositores, partners, visitantes, proveedores y demás colaboradores del Salón Inmobiliario. Las nuevas fechas nos permitirán organizar la feria en un contexto de normalidad, que garantice la plena satisfacción de las expectativas de nuestros públicos”, ha declarado Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions.

SIMAPRO, la plataforma B2B más influyente del sector, sí mantiene su celebración en noviembre según lo previsto, con un formato híbrido, es decir, presencial y virtual.

Planner Exhibitions acaba de anunciar que las ediciones 2020 de SIMA, la feria inmobiliaria de referencia en nuestro país, y SIMAPRO, el evento B2B más importante del sector, cambian su fecha de celebración a la segunda semana de noviembre. En concreto, SIMAPRO tendrá lugar del 11 al 13 de noviembre, mientras que SIMA lo hará del 12 al 15 del mismo mes.

Planner ha optado por esta medida ante la creciente preocupación motivada por la epidemia de coronavirus (Covid-19), que podría afectar el normal desarrollo de estas dos citas que acogen una importantísima presencia de compradores particulares y de profesionales españoles e internacionales.

El aplazamiento de SIMA y SIMAPRO es la opción más responsable y que mejor preserva los intereses de patrocinadores, expositores, partners, colaboradores y visitantes”, ha declarado Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, empresa organizadora de SIMA y SIMAPRO.

 

  • El nuevo ciclo del sector impulsa la llegada a SIMA de marcas con productos y servicios profesionales que complementan la oferta residencial de promotoras y comercializadoras
  • Dos de cada cinco marcas de la feria ya operan en áreas complementarias a la promoción, comercialización e intermediación

SIMA sigue siendo el fiel reflejo del amplio proceso de innovación que esta modernizando el sector inmobiliario de nuestro país La recuperación de su actividad y de la demanda se ha traducido no solo en una mayor diversidad de los operadores en juego, sino también de los productos y servicios orientados a los profesionales y al comprador de una vivienda. Una realidad que cada vez resulta más visible en la nómina de expositores de la feria, que se celebrará en el pabellón 10 de Feria de Madrid del 7 al 10 de mayo.

Si hasta hace unas pocas ediciones, la inmensa mayoría de las marcas que acudía a SIMA se dedicaba a la promoción, comercialización e intermediación, en la de 2020 dos de cada cinco tendrán actividades en otras áreas complementarias. Una tendencia que comenzó a apuntarse en 2016 y que eclosionó definitivamente en la feria del pasado año. En cuanto a la situación de los inmuebles en venta, veremos en su gran mayoría casas en venta en España, pero también en otros países latinoamericanos como México donde existe una fuerte oferta de venta de casas en Playa del Carmen.

Las reglas del sector han cambiado radicalmente”, afirma Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, empresa organizadora de las ferias SIMA. “En la actualidad, es un sector modernizado y abierto a nuevos nichos de negocio con los que esta respondiendo satisfactoriamente a sus dos retos clave: la tecnologización de sus procesos operativos y la satisfacción de un cliente empoderado, informado y exigente. La creciente variedad en la oferta de la feria es resultado de este renovado compromiso sectorial, que, con toda seguridad, seguirá acentuándose en el futuro”, continúa Bohúa.

De las 154 marcas que hasta el momento han confirmado su asistencia a SIMA el 49% ha señalado la promoción residencial como su actividad principal en la ficha de registro de la feria (las opciones de respuesta son múltiples). La segunda actividad más frecuente es la comercialización e intermediación, con el 20% de los expositores. Con ligeras variaciones, son cifras similares a las de 2019. Los incrementos respecto a la edición pasada se registran en el resto de las actividades, sobre todo las especializadas en gestión de activos inmobiliarios, que ya suponen el 23% de las empresas que han contratado espacio.

Por su parte, las cooperativas y gestoras de cooperativas, con un 12%, prosiguen ganando cuota en la oferta de SIMA. A continuación, con un 8% se sitúan constructoras; con un 5% financieras, fondos de inversión inmobiliaria y aseguradoras (5%); con un 4% estudios de arquitectura y urbanismo; y con un 3% tasadoras, patrimonialistas, asesoras legales e ingenierías (3%). Por debajo de este último porcentaje, hasta un total de 9 actividades más.

“SIMA es el punto de encuentro de los verdaderos protagonistas de nuestro sector. Asistir a la feria, ya sea como expositor o visitante, constituye una oportunidad única para acceder a una visión en conjunto de un mercado en expansión. El sector inmobiliario se mueve en un entorno cada vez más complejo y SIMA es la herramienta más adecuada para conocerlo”, concluye Eloy Bohúa.

Relación provisional de marcas de SIMA 2020

ABC CAPITAL INVESMENT, ACCIONA INMOBILIARIA, ACIERTA ASISTENCIA, ACTIVITAS, AEDAS HOMES, AELCA, AEO-ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE OFICINAS, AGENCIA INMOBILIARIA SUR DE ANDALUCÍA, ALGECO CONSTRUCCIONES MODULARES, ALIARIA ASESORAMIENTO Y GESTIÓN, ALIBUILDING, ALIMARKET CONSTRUCCIÓN, ALTAMIRA & SINGULARITY, ALTAMIRA ASSET MANAGEMENT, AMADEI, AMENABAR PROMOCIONES RESIDENCIALES, ANCAMAR INVERSION Y GESTION, APPII-ASOCIACIÓN PORTUGUESA DE PROMOTORES E INVERSORES INMOBILIARIOS, APR-ASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE RESORTS, ASENTIS, ASG HOMES, ASOCIACIÓN DE AGENCIAS Y AGENTES INMOBILIARIOS AIM, ASPRIMA-ASOCIACIÓN DE PROMOTORES INMOBILIARIOS DE MADRID, ASTER DISTRICT, ÁUREA HOMES, AVANTESPACIA, AYUNTAMIENTO DE MADRID, BÁSICO HOMES, BELBEX.COM, BONDSTONE, BROSH, C Y C DESARROLLO INMOBILIARIOS, CALEDONIAN, CASAFARI, CBRE RESIDENCIAL, CBRE VALUATION ADVISORY, CENTURY 21, CHAMARTÍN, CHG, COAPI DE MADRID, COMAMSA, COMUNIDAD DE MADRID, CONCOVI, CONFIDENCIAL IMOBILIÁRIO, CONTACTO ATLANTICO, CONVEY INVESTMENTS, COSTAR GROUP, EBROSA, EDIFICIO INTEMPO, EL INMOBILIARIO MES A MES, ENDESA ENERGÍA SOLUCIONES INMOBILIARIAS, ENGEL & VÖLKERS, ENGEXPOR, FOTOCASA, FUNDACIÓN ASPRIMA, GESTILAR, GESTIONO, GETSA, GILMAR CONSULTING INMOBILIARIO, GLOBAL ARCHITECHTURE LOCAL OFFICE, GLOOBEE.COM, GRAN CANET RESIDENCIAL PLAYA, GRUPO CASER, GRUPO IBOSA, GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL, GRUPO INSUR, GRUPO LOBE, GURU 360, HABITACLIA, HABITAT INMOBILIARIA, HABITAT INVEST, HI! REAL ESTATE, HIPOGES IBERIA, HOMESERVE, HOMYHUB, IAHORRO, IBERDROLA INMOBILIARIA, IBERIAN REAL ESTATE, IBERIAN.PROPERTY, IBERINMO GRUPO, IDEALISTA, IKASA, IMMOSERVICE, IMMOSERVICE, COSTA BLANCA Y COSTA CÁLIDA, IMPULSA PROYECTOS INMOBILIARIOS, INMOBLOG.COM, INMOGLACIAR, INVERSIONES CANTO REDONDO, IV PROPERTY, JPS GROUP, KASAZ, KASAZ.COM, KRONOS HOMES, KUTXABANK, LEVEL, MAGNUM & PARTNERS, MARINA D´OR, MASA, METROS 2, MODEL GROUP, MURELLI, NEINOR HOMES, NEWKER, OBSERVATORIO INMOBILIARIO, OLIVA NOVA BEACH & GOLF RESORT, PERSUADIS MARKETING INMOBILIARIO, PISOS.COM, PORCELANOSA GRUPO, PORTUGAL, PARTNER COUNTRY, POSCAM GESTIÓN INMOBILIARIA, PRECIOSDEVIVIENDA.ES, PREMIER ESPAÑA, PRINEX REAL ESTATE SOFTWARE, PROEL, PROPERTY BUYERS BY SOMRIE, QUABIT INMOBILIARIA, QUABIT LAS SUERTES, QUADRATIA, QUALISUR SEGUROS, REAL ESTATE CAPITAL, RENTALIA, RESIDENCIAL GESTION NORTE, REVISTA CENTROS COMERCIALES, SAREB, SDIN RESIDENCIAL, SERPROCOL, SERVICOOP GESTIÓN, SERVICOOP MANAGEMENT, SG VILLAS ALCALÁ, SH WALTERS, SINGULAR HOUSES, SKYLINE MADRID, SONAE SIERRA, SPIDER, ST SOCIEDAD DE TASACIÓN, STOCKCROWD IN, STONEWEG LIVING, STYLE COOPERATIVAS BY QUABIT, TAAF, TARGOBANK, TEKDOM, TM GRUPO INMOBILIARIO, TOP GESTIÓN, VÍA CÉLERE, VIA MAGNA S..COOP, VIDA IMOBILIÁRIA, VIRTUAL KING, VITRINEMEDIA IBERIA, VITRIO VR, VIVIENDA2, VIVIENDAS PARA TI, WIRES-WOMEN IN REAL ESTATE, WOSS y ZENNIO.

  • Palma de Mallorca acogerá el 19 de febrero el primer INMOFORUM, una iniciativa conjunta de SIMAPRO y el grupo Prensa Ibérica creada con el objetivo de impulsar el debate acerca del presente y el futuro del mercado residencial español.

Palma de Mallorca acogerá el primer INMOFORUM, en el que representantes de Govern del archipiélago y reconocidos profesionales del sector analizarán las principales tendencias del mercado residencial español y balear en 2020. Los encuentros INMOFORUM son una iniciativa conjunta de SIMAPRO y del grupo de medios de comunicación Prensa Ibérica, que tienen por objetivo principal impulsar el debate sobre la situación actual y las tendencias futuras del sector a nivel nacional, pero aportando también una perspectiva local en su análisis. Hasta la fecha están programados otros tres INMOFORUM en Alicante, Barcelona y Málaga.

El encuentro de Palma de Mallorca abordará algunos de los más importantes retos a los que deberá dar una respuesta satisfactoria el mercado residencial balear a lo largo de este 2020 que acaba de empezar, en especial dos. Por un lado, la naturaleza y alcance de las medidas que deberían tomarse para garantizar no solo el acceso a la vivienda, sino también en unas condiciones razonables de precio, por parte de los demandantes locales. Y por otro, cómo continuar manteniendo el atractivo de su oferta residencial para un comprador internacional, que en la actualidad supone aproximadamente un tercio de las transacciones totales, en un contexto de creciente incertidumbre derivada de la evolución de la economía global a corto plazo, la presión de otros destinos turísticos internacionales competidores o acontecimientos con un impacto tan directo en el mercado residencial del archipiélago como el Brexit.

El análisis de ambos temas se articulará en torno a dos meses de debate. En la primera, y con el título Vivienda asequible, un reto colectivo, representantes del Govern y del sector inmobiliario tanto a nivel balear como estatal profundizarán en las soluciones a un problema que solo puede resolverse satisfactoriamente en el marco de la colaboración público-privada. En la segunda mesa, Análisis del comprador internacional en 2020, se profundizará en la naturaleza y dinámica de este demandante clave desde una triple perspectiva local, nacional e internacional.

Puedes consultar el programa de INMOFORUM Palma de Mallorca en el siguiente enlace:

http://www.tourinmoforum.com/mallorca/

El próximo 14 de febrero analizaremos en un nuevo Encuentro SIMA el importante papel que las decisiones emocionales juegan en el proceso de compra de una vivienda. Las promotoras y comercializadoras, ¿son conscientes de esta importancia?, ¿saben cómo gestionarlas favorablemente?, ¿conocen los riesgos a que se exponen por ignorarlas?…

Diferentes expertos en economía de la conducta, neuromarketing, experiencia del cliente y ventas analizarán las anteriores cuestiones y otras muchas en un acto en el que también presentaremos un informe que profundiza en cómo vive el comprador el proceso de adquisición de una vivienda y cuál es su valoración de los profesionales con que se relaciona durante el mismo.

14 de febrero de 2020 | 9:30 – 11:00 horas

ASPRIMA – CEOE

Calle Diego de León 50. Madrid

  • Los galardones más prestigiosos del sector inmobiliario de nuestro país se darán a conocer el próximo 7 de mayo, en un acto que se celebrará en el Museo del Prado

La 17ª edición de los Premios ASPRIMA-SIMA ya está en marcha. Desde principios de año y hasta el próximo 31 de marzo, podrán presentarse candidaturas a cualquiera de sus cinco categorías abiertas: Mejor actuación inmobiliaria en vivienda, Mejor actuación inmobiliaria no residencial, Mejor iniciativa de eficiencia energética en proyectos inmobiliarios, Mejor campaña de Marketing de producto/servicio de empresas inmobiliarias y Mejor iniciativa de Responsabilidad Social Corporativa y Empresarial.

Además, los premios de este año volverán a contar con otras cuatro categorías especiales de libre designación por el Jurado: Profesional destacado del año, Mejorando la imagen del sector inmobiliario, Mejor iniciativa en innovación y Mejor iniciativa en regeneración urbana, que desde 2019 reconoce las mejores actuaciones en este ámbito a nivel europeo. En la edición de 2019, compitieron un total de 71 candidaturas presentadas por 50 empresas.

Los Premios ASPRIMA-SIMA vienen reconociendo desde 2004 la excelencia, la innovación, la sostenibilidad y el compromiso social de nuestro sector. En este sentido, los Premios ASPRIMA-SIMA también son la expresión de esta nueva sensibilidad de sus empresas por integrar en sus decisiones corporativas y en su operativa diaria las preocupaciones de la sociedad, en línea con otros retos de la agenda global como los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) impulsados por Naciones Unidas”, explica Daniel Cuervo, director gerente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).

Los Premios del sector

Desde su creación, los Premios ASPRIMA-SIMA constituyen un punto de referencia para los profesionales del sector y los medios de comunicación por la calidad de los proyectos que compiten en sus diferentes categorías y por el prestigio de sus jurados. Por otra parte, la participación en los Premios ASPRIMA-SIMA es gratuita y los candidatos no tienen necesariamente que ser socios de ASPRIMA o expositores de SIMA. Asimismo, puede presentarse más de una candidatura por categoría y competir en tantas categorías como se desee.

En el caso de los galardones a la Mejor actuación inmobiliaria en vivienda, Mejor actuación inmobiliaria no residencial y Mejor iniciativa de eficiencia energética en proyectos inmobiliarios, los proyectos presentados tienen que haber obtenido el certificado de final de obra (CFO) con posterioridad al 1 de enero de 2018. Por su parte, el período de ejecución de la Mejor campaña de marketing de producto/servicio de empresas inmobiliarias y de la Mejor iniciativa de Responsabilidad Social Corporativa y Empresarial tiene que estar comprendido entre el 1 de enero de 2019 y el 31 de marzo de 2020.

Los Premios ASPRIMA-SIMA van más allá de la valoración exclusivamente técnica de las candidaturas presentadas a concurso. Hay otros factores que los miembros del jurado también tienen en cuenta en sus deliberaciones. En este sentido, no creo exagerar si afirmo que los Premios ASPRIMA-SIMA son unos premios con conciencia”, explica Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, empresa organizadora de las ferias SIMA.

El plazo de presentación de candidaturas a los Premios ASPRIMA-SIMA finalizará el próximo 31 de marzo. Los ganadores en cada una de las categorías se darán a conocer el 7 de mayo, en el transcurso de un acto, que ya se ha convertido en una cita anual inexcusable para todos los protagonistas del sector y que en la edición de 2019 reunió cerca de 500 asistentes.

Las bases de los Premios ASPRIMA-SIMA, así como el resto de su información, están disponibles en la dirección: https://simaexpo.com/premios-asprima-sima-2020/

 

 

El próximo viernes 29 de noviembre se celebrará en Madrid el primer encuentro “Reputation Day: la reputación en las empresas promotoras”, organizado con la colaboración de ASPRIMA.

La jornada profundizará en la manera en que algunas de las compañías líderes de nuestro sector están gestionando estratégicamente su reputación. También se presentarán los resultados del informe “La reputación de las empresas promotoras 2019” elaborado por Planner Exhibitions.

La asistencia es gratuita previa inscripción y hasta completar aforo.

Programa

  • 9:00 Acreditación de asistentes
  • 9:25 Bienvenida y apertura de la jornada
    • Carolina Roca. Vicepresidenta de ASPRIMA
      Antonio González-Noaín. Presidente de PLANNER EXHIBITIONS
  • 9:30 Presentación del informe La reputación de las empresas promotoras 2019 ç
    • Eloy Bohúa. Director General de PLANNER EXHIBITIONS
  • 9:45 La sostenibilidad como palanca de creación de valor reputacional para las empresas
    • Jaime Silos. Subdirector General de FORÉTICA
  • 10:00 Coloquio. Construyendo el capital reputacional
    • Modera: Jaime Fernández Gallego. Gerente Adjunto de ASPRIMA
      Leticia Alonso. Directora de Comunicación de NEINOR HOMES
      Paco González Paz. Director de Comunicación de SAREB
      Cristina Ontoso. Directora Comercial, Marketing, Comunicación y Atención al Cliente de VÍA CÉLERE
      Javier Sánchez Gutiérrez. Chief Innovation & Marketing Officer de AEDAS HOMES
  • 10:45 Café. Networking
  • 11:15 Fin del programa
  • En total, durante los tres días de celebración SIMA Otoño se han presentado más de 20.000 viviendas
  • La vivienda sobre plano concentró el 95% de la oferta residencial de la feria
  • Tres de cada diez viviendas ofertadas estaban en la costa, un indicador de que el producto turístico-residencial sigue su recuperación
  • Madrid, Málaga, Alicante, Guadalajara y Valencia, Top Five de la oferta residencial en SIMA Otoño

Un año más, SIMA Otoño ha vuelto a confirmar su importancia como canal comercial para los expositores de la feria. En palabras de Raquel Carretero, responsable comercial de la promotora Áurea Homes: “En dos o tres días podemos hacer contactos que de lo contrario tardarían tres o cuatro meses”. Precisamente, ha sido esta capacidad, junto con la afluencia de público y su calidad, las principales fortalezas que los expositores han destacado en la edición de SIMA Otoño, que finalizó el pasado domingo en el pabellón 1 de Feria de Madrid.

“Muy positiva”. Con estas dos palabras resume Noelia Sánchez, directora de comunicación de Habitat Inmobiliaria su valoración de SIMA Otoño. Y añade: “Las ferias SIMA son un escaparte único para dar a conocer nuestra oferta en forma condensada, para entender las necesidades de los clientes y para tomar el pulso del mercado”. José François Mascico, jefe de ventas de TM Grupo Inmobiliario, tampoco tiene dudas al respecto (“Esta edición ha sido mucho mejor que la del pasado año”), al igual que Javier Felipe, director comercial de CCI (“Muchas visitas, por lo que estamos muy satisfechos”), directora comercial de Level (“Nos ha sorprendido gratamente la mucha demanda que hemos tenido”), Ramón Lledó, director comercial de Proel (“En cuanto a contactos y visitas ha sido una edición muy buena, mejor de lo esperado”), Pascual Guarente, socio de Avanti Way (“Estamos muy contentos, tanto por el número de asistentes como por los contactos realizados”) o María Vicario, directora de comunicación de Inmoglaciar (“La valoración de esta edición no puede ser sino muy positiva”).

Junto con la afluencia de público y su calidad, los expositores han destacado también la importante utilidad de SIMA Otoño como canal comercial, de manera especial en un momento como el presente. Como afirma Javier Castellano, director de comunicación de Gilmar: “Entre las muchas cualidades de esta feria, personalmente me quedo con una: la posibilidad que nos ofrece a los expositores de conocer mejor al cliente, de saber qué es lo que de verdad está buscando”. En la misma línea se expresa Noelia Sánchez, de Habitat Inmobiliaria, para quien SIMA Otoño “es un escaparate único para entender las necesidades de los clientes y para tomar el pulso del mercado”.

Esta condición de “escaparate”, de gran store residencial, ha sido también destacada por otros expositores, que, como Eugenio Pérez, de Hi! Real Estate, priorizan que sea “un excelente canal de venta directa”. En opinión de Gabriel Sánchez, de Quabit, “estar en SIMA Otoño es parte fundamental de nuestra estrategia comercial, esencial para dar a conocer nuestras promociones y conseguir contactos de valor”. Por su parte, José Luis Esteban, director comercial de Top Gestión, elogia de SIMA Otoño “las múltiples oportunidades de exposición comercial que ofrece” gracias al contacto directo “con un visitante de calidad”. También Marta Villa, delegada de la Zona Centro de Básico Homes, y Ramón Lledó de Proel, llaman la atención sobre el valor de SIMA Otoño como canal y herramienta comerciales.

Asimismo, muchos de los expositores han puesto en valor la contribución de SIMA Otoño para el cumplimiento de los “objetivos de branding” (José François Mascico, de TM), “el posicionamiento corporativo” (Eugenio Pérez, de Hi! Real Estate), “incrementar la promoción de producto” (Sonia Lasheras, responsable comercial de Lobe) o “hacer mucho más visible el producto” (Javier Felipe, de CCI Real Estate).

SIMA Otoño 2019

En la edición de SIMA Otoño de este año han participado como expositores casi un centenar de empresas, que han puesto a la venta más de 20.000 viviendas, aproximadamente un tercio del total de viviendas nuevas vendidas en España hasta el pasado mes de agosto, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). “Esta oferta confirma el papel esencial de las ferias SIMA tienen en la estrategia comercial de sus expositores. Ningún otro certamen inmobiliario en España reúne un numero tan importante de empresas ni tampoco de viviendas a la venta, tanto para uso principal, segunda residencia o producto de inversión”, puntualiza Eloy Bohúa, director general de las ferias SIMA.

Madrid y su comunidad autónoma han vuelto ser el motor de SIMA Otoño, concentrando tres de cada cinco de las viviendas puestas a la venta en la feria. Málaga, Alicante, Guadalajara y Valencia, por este orden, han completado el Top Five de las provincias con mayor oferta residencial en SIMA Otoño.

La vivienda para uso principal ha concentrado el 70% de la oferta de la feria, mientras que el restante 30% ha correspondido a segunda residencia.

Los ODS y el sector

El pasado 25 de octubre, y coincidiendo con la jornada inaugural de SIMA Otoño, se celebró un encuentro profesional con el título Los ODS de Naciones Unidas y su impacto en el negocio inmobiliario. Organizado por Planner Exhibitions, con la colaboración del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y Asprima, y el apoyo de Breeam España, Kronos Homes, ST Sociedad de Tasación y UCI, el encuentro, que acogió a cerca de 200 asistentes, analizó cómo la “Agenda 2030” puede ayudar a transformar el sector y hacerlo más sostenible.

El encuentro, una iniciativa totalmente pionera en nuestro país, reunió un variado grupo de expertos procedentes de diferentes ámbitos que reflexionaron sobre la trascendencia de los ODS, la oportunidad que suponen para la transformación del sector y las tendencias que los ODS están definiendo en materia de inversión inmobiliaria internacional y en la financiación de empresas y proyectos inmobiliarios.

Los ODS de Naciones Unidas y su impacto en el negocio inmobiliario se enmarca dentro del acuerdo estratégico de colaboración que Planner Exhibitions y las ferias SIMA han firmado con el CSCAE para el desarrollo de acciones conjuntas que favorezcan el conocimiento y la difusión de los ODS en el sector inmobiliario y de la “Agenda 2030”. Ambas organizaciones canalizarán su actividad conjunta a través del “Observatorio 2030” del CSCAE en cuyo consejo institucional y empresarial Planner Exhibitions tendrá un representante.