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  • Se trata de la primera transacción enmarcada en la línea de financiación de 50 millones de euros para invertir en la compra de suelo
  • El terreno se ubica en la Calle José Barbastre, 10 de Madrid donde se desarrollará una promoción de 26 viviendas de 2 y 3 dormitorios en régimen de cooperativa
  • Stoneweg, firma de origen suizo, ha realizado inversiones por más de 3.000 millones de euros operando en España, Estados Unidos, Italia y Suiza

La plataforma inmobiliaria Stoneweg ha cerrado con SERPROCOL la primera transacción enmarcada en la línea de financiación de 50 millones de euros para la adquisición de suelo cuyo acuerdo marco se firmó en el pasado mes de agosto. Así, Stoneweg financiará la compra de un suelo en la Calle José Barbastre, 10 de Madrid por más de 3 millones de euros para desarrollar una promoción de 26 viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje en régimen de cooperativa.

La promoción Barbastre10, que inició su comercialización en el último trimestre del 2018 y se prevé que finalice en el segundo trimestre del próximo año, a cierre de octubre tiene el 69% de las viviendas vendidas, un total de 18. El proyecto residencial que se desarrollará en el solar ya adquirido contará con cinco plantas de altura y las zonas comunes incluirán, un solárium y zona de spa en la cubierta para uso comunitario que proporcionará a sus habitantes un espacio para relajarse y disfrutar de una impresionante vista panorámica de los tejados de Madrid.

A través del acuerdo con SERPROCOL, una de las gestoras de cooperativas inmobiliarias líderes del sector en España, Stoneweg le otorgó a la gestora una línea de financiación por valor de hasta 50 millones de euros para invertir en la compra de suelo en los siguientes 18 meses. Este acuerdo supone un hito para Stoneweg, firma pionera en España en financiación de proyectos inmobiliarios para promotoras, y su decidida estrategia de crecimiento dentro del mercado español y contribuye a su posicionamiento como compañía de financiación alternativa en el sector inmobiliario, especialmente ante la creciente demanda de capital para la adquisición de suelo en Madrid.  Por su parte, SERPROCOL, que cuenta con un amplio equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia, ha entregado más de 800 unidades residenciales y actualmente está desarrollando cerca de 1500 viviendas para ser entregadas en los próximos 2 años.

Desde Stoneweg aseguran que “en línea con nuestra apuesta por la financiación alternativa dado el potencial que tiene el sector inmobiliario en nuestro país, firmamos este acuerdo con SERPROCOL, una gestora consolidada en el mercado, para seguir impulsando el crecimiento del sector y cubrir la demanda de vivienda existente. Stoneweg ha realizado inversiones por más de 3.000 millones de euros en España, Estados Unidos, Italia y Suiza y somos uno de los principales actores de referencia en el mercado de la financiación alternativa a promotoras en este país. Hemos financiado cerca de 400 millones de euros, y queremos seguir consolidándonos en este segmento. Esperamos que esta financiación a SERPROCOL sea la primera de muchas y que podamos alcanzar la cifra de los 50 millones de euros incluidos en el acuerdo”.

  • Con esta operación, Stoneweg refuerza su estrategia de crecimiento y expansión dentro del mercado inmobiliario español  
  • Stoneweg, firma de origen suizo, ha realizado inversiones por más de 3.000 millones de euros operando en España, Estados Unidos, Italia y Suiza

La plataforma inmobiliaria Stoneweg ha firmado con Serprocol, una de las gestoras de cooperativas inmobiliarias líderes del sector en España, otorgarle una línea de financiación por valor de 50 millones de euros para invertir en la compra de suelo durante los próximos 18 meses. La operación ha estado asesorada por Arcano Partners, que ha actuado como asesor financiero en exclusiva de Serprocol. Esta firma ha diseñado un proceso selectivo, hecho a medida y en línea con los objetivos del proyecto.

Este acuerdo supone un hito para Stoneweg, firma pionera en España en financiación de proyectos inmobiliarios para promotoras, y su decidida estrategia de crecimiento dentro del mercado español y contribuye a su posicionamiento como firma de financiación alternativa en el sector inmobiliario, especialmente ante la creciente demanda de capital para la adquisición de suelo en Madrid.  Por su parte, Serprocol, que cuenta con un amplio equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia, ha entregado más de 800 unidades residenciales y actualmente está desarrollando cerca de 650 viviendas para ser entregadas en los próximos 2 años.

Desde Stoneweg, señalan que “esta operación refuerza nuestra visión del mercado ante la oportunidad existente para la compra de suelos en Madrid y resto de la geografía española. Además, refleja nuestra posición como inversor de referencia en el mercado de la financiación alternativa a promotoras en este país, por último, pone de relieve la amplia experiencia de Stoneweg, respaldada por las inversiones de más de 3000 millones de euros realizadas, tanto en España como en los otros tres mercados de gran relevancia internacional donde estamos presentes, como son Estados Unidos, Italia y Suiza”.

  • Andalucía, con más de 175 unidades, y la Comunidad Valenciana, con más de 125, son las zonas que concentran la mayor oferta
  • La edificabilidad total del perímetro asciende a más de 735.000 m²

Haya Real Estate ha lanzado una nueva campaña con más de 380 suelos propiedad de Sareb, que suman más de 844.000 m² y suponen una edificabilidad superior a los 735.000 m². Por unidades, la mayor parte de los solares se ubican en Andalucía, con 175, y la Comunidad Valenciana, con más de 125. El resto de suelos se reparte entre Cataluña, con más de 40 suelos, y la Comunidad de Madrid, con más de 30.

La mayoría de estos activos son para uso residencial, con más de 80% del perímetro y un total de 615.000 m² de suelo destinados a este uso. La oferta se completa con más de 55 solares de uso industrial, que suman más de 142.000 m², y una docena de solares de uso terciario comercial y hotelero, con más de 84.000 m².

Esta campaña, que refuerza la apuesta realizada por Haya para la comercialización de activos singulares tras el lanzamiento a principios de 2019 de una web especializada en este tipo de inmuebles, se compone de solares distribuidos en capitales de provincia y pequeñas poblaciones. Respecto a la edificabilidad ofertada, destaca la provincia de Valencia con más de 217.000 m², todos ellos de uso residencial. Tras ella destacan las provincias de Alicante y Sevilla, con 78.000 m² y 71.400 m² de edificabilidad, respectivamente. Mientras en el caso de la provincia alicantina el 95% corresponde a uso residencial, destinándose el 5% restante a terciario comercial, Sevilla concentra la edificabilidad ofertada en uso industrial (un 81%), destinando para residencial un 12% y para terciario el restante 7%.