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La moneda virtual en el mercado inmobiliario en España es ya una realidad. Una agencia localizada en Barcelona ha realizado la venta de una propiedad comprada en su totalidad con criptomoneda.

Mister Piso, compañía que llevó a cabo todo el proceso, espera que éste sea el primer gran paso para una revolución en el sector inmobiliario español, y que a su vez,  genere su reactivación.

Bitcoin, al igual que otras divisas digitales similares como Ripple (XRP), Ethereum (ETH), EOS, Litecoin (LTC), Stellar (XLM), entre muchas otras, han aumentado considerablemente su popularidad desde su creación en 2009, lo que ha logrado atraer la atención de muchas empresas e inversores.

Pero, veamos qué es Bitcoin

Bitcoin, abreviada como BTC,  fue creada inicialmente como una alternativa al sistema financiero actual, una opción rápida y segura que favorecería eliminar fácilmente intermediarios como bancos u organismos reguladores en una transacción. Esto sería posible gracias a que el Bitcoin, al igual que otras criptomonedas, se creó como una plataforma peer-to-peer (red de pares) y no requiere ningún organismo central para almacenar la información asociada con las transacciones.

Las transacciones se realizan entre las carpetas digitales de los usuarios y se verifican en la cadena de bloques (Blockchain). En otras palabras, y para explicarlo en términos dentro del entorno del mercado inmobiliario, los compradores y vendedores de propiedades pueden obstaculizar la influencia de los bancos dentro de una transacción y reducir en gran medida el costo de las comisiones mediante el uso de la moneda virtual.

En definitiva más beneficio tanto para el vendedor como para el comprador, reflejado en ahorro de tiempo y costes adicionales.

Un mercado volátil

El comprador de la primera propiedad vendida en España cerró el trato por 40 bitcoins. El precio de un Bitcoin, en el momento en que escribimos este artículo, es de alrededor unos $11,840 dólares, lo que quiere decir que la transacción en moneda física se realizó por $475,000 dólares aproximadamente.

Sin embargo, el Bitcoin no tiene un precio fijo establecido y ha experimentado grandes cambios en su precio a lo largo de los últimos meses. Esto hace que Mister Piso, en este caso, haya asumido un cierto riesgo al realizar la venta en moneda virtual.

Pero esto no es algo decidido al azar, el riesgo que asumió esta compañía es algo que se calcula al igual que en cualquier negociación.  A pesar de que la moneda digital podría caer de manera significante de la noche a la mañana, vale destacar que el valor del Bitcoin aumentó casi un 1,500% en el transcurso del año anterior.

Pese a esto, la compañía ha aceptado asumir el riesgo asociado con las criptomonedas, y anunció que tienen a la venta una segunda propiedad inmobiliaria para ser comprada con Bitcoin.

Tiempos de cambios

 Esta primera propiedad vendida en España con moneda digital había estado listada en el mercado por 5 años a la espera de un comprador, antes de que su actual propietaria, Anna Durando, aceptara Bitcoin como forma de pago. Durango aseguró que Mister Piso sugirió la idea de hacer la negociación por esta vía para garantizar que la propiedad mantuviera su alto valor comercial, además de agilizar su venta.

Gerard Platero, gerente de Mister Piso en Tarragona, España, argumentó esto diciendo: “Es una transacción mucho más fácil y no tienes que tener el dinero en efectivo, puedes tener tu monedero de Bitcoin, aunque sea algo que no es tangible. Si veo un piso que me gustó, en lugar de pagar, firmar y tener que ir a un notario, podría hacer la transacción rápidamente  en ese mismo momento, de acuerdo con el valor del Bitcoin. Todas las partes quedan felices”.

Platero, explicó además, que este tipo de transacciones más limpias permiten a los propietarios o inversores evadir de alguna manera a los bancos, lo que genera un ahorro adicional en otro tipo de costes y comisiones.

¿Veremos próximamente más personas haciendo compras a través de criptomonedas? ¿Se usarán monedas digitales para este tipo de inversiones grandes o incluso, veremos más aplicaciones de uso diario?

Lo que sí queda claro es que el mercado está listo para aceptar más y más bitcoins para grandes inversiones.