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Metrovacesa invertirá más de 10,5 millones de euros en una promoción en Valladolid

  • La compañía ha iniciado recientemente la promoción Alto Ariza, un conjunto de 73 viviendas en Valladolid capital que destaca por su diseño, ubicación, calidades y una calificación energética A
  • Con este nuevo lanzamiento, la compañía refuerza su apuesta por la provincia, donde está desarrollando cerca de 100 viviendas de obra nueva

La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha iniciado recientemente la comercialización de su nueva promoción de vivienda de obra nueva en Valladolid, Alto Ariza. Para el desarrollo de este nuevo conjunto residencial, con el que Metrovacesa pretende fomentar el desarrollo de vivienda de obra nueva en la ciudad, la compañía realizará una inversión de más de 10,5 millones de euros y prevé que su construcción finalice en el tercer trimestre del 2021.

Asimismo, la compañía se encuentra desarrollando otras promociones en la provincia: Mirador de Jalón, formada por 18 viviendas unifamiliares también en Valladolid capital y Hacienda Cinco, un conjunto de 14 viviendas unifamiliares en Aldeamayor Golf. Está previsto que ambos proyectos finalicen este año 2019.

Alto Ariza estará formado por 73 viviendas de 1,2, 3 y 4 dormitorios en un edificio de 13 plantas, que contarán con amplios bajos y áticos con terraza con inmejorables vistas a la ciudad. Las viviendas – con un tamaño medios de 117m2cc – dispondrán de terraza, plaza de garaje y trastero y estarán dotadas de excelentes servicios comunes como piscina, gimnasio, parking de bicicletas, salón social y zona de juego infantil.

El proyecto cuenta con el compromiso de la compañía en el desarrollo de sus promociones bajo los más estrictos estándares de calidad, innovación, sostenibilidad y eficiencia energética, tanto en los materiales utilizados como en los acabados y procesos, para que estén en perfecto equilibrio con el entorno. En este sentido, Alto Ariza tendrá la más alta calificación energética (A), basada en una disminución de emisiones de CO2 y la reducción de la demanda energética del edificio. Las viviendas dispondrán de calefacción y climatización mediante Aerotermia con suelo radiante – refrescante.

Alto Ariza es, actualmente, la última promoción de obra nueva en sumarse a las ya existentes en el Paseo Arco de Ladrillo, una ubicación privilegiada en el sur de Valladolid que tiene una gran acogida por parte de los clientes. El área dispone de todos los servicios necesarios y se encuentra muy cerca de la estación de AVE Campo Grande y del Parque de Campo y a menos de 20 minutos a pie de una de las principales zonas comerciales y de ocio de la ciudad.

Para el diseño de la promoción – que tiene una edificabilidad de 8.640m2 y una superficie construida bajo y sobre rasante de 13.491m2c – la promotora ha confiado en uno de los estudios de arquitectura locales más relevantes, Contextos de Arquitectura y Urbanismo del arquitecto Oscar Ares, quien llevará a cabo este conjunto residencial que contará un diseño exclusivo, acabados con materiales de Porcelanosa y una representativa fachada de hormigón prefabricado.

El stock residencial ya no existe en SIMA

  • La mayor feria inmobiliaria de nuestro país aprueba con nota el examen de la renovación de su catálogo residencial: apenas una de cada diez viviendas de nueva construcción es ‘llave en mano’

El stock de viviendas acumulado durante el boom de la década anterior simplemente es cosa del pasado. El apetito comprador ha terminado por drenar el sobrante de nuestro parque residencial. Un nuevo escenario del que la feria es un perfecto ejemplo: la vivienda ‘llave en mano’, la reina indiscutible en los años posteriores al crash del sector, ya ni siquiera tiene la categoría de rara avis. En la nueva edición de SIMA, el trono pertenece a la vivienda ‘sobre plano’.

Metrovacesa obtiene licencia de obra para construir en Nou Llevant (Palma de Mallorca)

  • Residencial Jardins de Llevant es la primera promoción de un proyecto más amplio que la compañía desarrollará en esta zona de la capital balear durante los próximos años
  • El proyecto, para el que Metrovacesa hará una inversión de más de 400 millones de euros, alcanzará las 550 viviendas
  • Patxi Mangado, Premio Nacional de Arquitectura 2018, es el encargado del diseño del complejo residencial

La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha obtenido licencia de obra para construir en el sector Nou Llevant, una de las zonas de expansión más importantes de Palma. La compañía, que prevé desarrollar hasta 2023 un nuevo barrio con 550 viviendas distribuidas en cinco promociones, ha obtenido el permiso para iniciar la construcción de Residencial Jardins de Llevant, la primera de las fases de este proyecto. De esta manera, se convierte en la primera promoción que inicia obras en Nou Llevant.

Los trabajos de construcción de Residencial Jardins de Llevant, que serán ejecutados por la constructora balear Construye Capital, se iniciarán el próximo mes de junio y se prevé que finalicen durante la primera mitad de 2021. La promoción estará compuesta por 90 viviendas plurifamiliares de 1, 2, 3 y 4 habitaciones y será la única de la zona que contará además con 12 viviendas unifamiliares dúplex de 4 dormitorios y jardín privado. En cuanto a las zonas comunes, el proyecto destaca por su amplio recinto interior con jardines y con 2 piscinas panorámicas comunes exteriores -con vistas al Portixol y a la zona verde de Can Palou- en la cubierta del edificio. Además, las viviendas contarán con ascensores, trasteros y plazas de aparcamiento privadas, con certificación energética A.

La construcción de más de medio millar de viviendas supondrá la creación de un nuevo barrio en Nou Llevant. El proyecto de Metrovacesa en su conjunto pone de manifiesto la apuesta de la compañía por la capital balear, una de las ciudades españolas que presentan mayor dificultad para acceder a una vivienda de primera calidad.

Para el desarrollo de las cinco promociones residenciales que se contemplan en este proyecto, Metrovacesa realizará una inversión en la ciudad cercana a los 400 millones de euros. Su desarrollo implicará además la creación de cerca de 1.000 empleos directos e indirectos.

La ubicación del complejo, a escasa distancia del Portixol, también pondrá a disposición de los nuevos inquilinos una amplia oferta de deportes al aire libre, hospitales, locales comerciales y de ocio, a escasa distancia del paseo marítimo y de la Catedral de Santa María, el corazón de la ciudad. Por otro lado, el sector destaca también por su excelente conexión, gracias a su cercanía con el puerto de Palma, el aeropuerto internacional y su amplia red de carreteras.

El proyecto contará con diseño contemporáneo y estilo mediterráneo, rasgo diferenciador frente al resto de promociones de la zona. Metrovacesa ha confiado para su diseño en el arquitecto Patxi Mangado, Premio de Nacional de Arquitectura 2018, y autor, entre otros muchos proyectos, del Palacio de Congresos de la misma ciudad.

Antxón Iriondo, Director Territorial de Metrovacesa para Cataluña y Baleares, señaló que “esta promoción, así como las sucesivas que Metrovacesa está ya desarrollando en la zona, supondrán un impulso para la oferta residencial de obra nueva en Palma. Jardins de Llevant es el primer proyecto en iniciar sus obras en el sector con mayor potencial de una ciudad que necesita continuar su desarrollo y que tiene en Nou Llevant uno de sus principales ejes de expansión urbana”.